Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Возврат 20% по ипотеке: государственная поддержка

Господдержка по ипотеке и возврат 20 процентов задолженности для населения — один из вариантов помощи малообеспеченным, наименее защищённым и временно утратившим прежнюю платежеспособность категориям.

Данная программа, которая стала наиболее актуальной в свете последних событий в экономической сфере, действует сравнительно недавно и касается исключительно основного долга заёмщиков.

Таким образом, в 2017 году у заёмщиков есть возможность списать часть своего долга перед банком за счёт государственных средств.

Для получения помощи, так же, как и в условиях любой другой федеральной программы, необходимо соответствовать определённым требованиям и соблюдать некоторые условия.

Несмотря на то, что жилищный вопрос населения является одним из приоритетных, государственный бюджет имеет свои границы, и на каждый проект также устанавливают лимиты.

При этом претендентов довольно много в каждом регионе, и многие из них не столь остро нуждаются в поддержке, как другие, для которых программа и предназначена.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Для кого введена программа?

Государственная программа, так же как и альтернативный проект с реструктуризацией, реализовывается в сотрудничестве банков, которые выдали заём, и Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). В соответствии с решением правительства, в 2017 условия получения возврата долга по условиям договора ипотеки включают в себя следующее:

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Каждый претендент, к какой бы категории он ни относился и какие бы основания ни имел, должен иметь российское гражданство;
  • Заёмщик должен иметь как минимум одного несовершеннолетнего ребёнка (на равных правах помощь предоставляется семьям с усыновлёнными детьми);
  • Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотекеНаличие статуса ветерана боевых действий как минимум у одного члена семьи;
  • Содержание на иждивении инвалида, в том числе совершеннолетнего (последний имеет право претендовать на помощь самостоятельно);
  • Наличие на полном иждивении учащегося на дневной форме и не трудоустроенного ребёнка в возрасте до 24 лет;
  • Подтверждение снижения уровня доходов в течение трёх последних месяцев не по вине заёмщика, из-за чего возник риск просрочек и несвоевременного выполнения ипотечных обязательств перед банком (соответственно, это риск потерять жильё).

Требования к жилплощади

Любая ипотека с господдержкой помимо категорий граждан, которые могут просить о помощи и получить её, включает в себя и ряд других нюансов. Данная программа имеет такую весомую особенность, как размер жилой площади, приобретённой по договору жилищного кредитования. То есть, помощь предоставляется только тем, кто приобрёл бюджетную недвижимость, площадью не более:

45 м. кв. одна комната
65 м. кв. две комнаты
85 м. кв. три комнаты и более

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Важно, чтобы стоимость метра квадратного ипотечного жилья не была больше цены квадратного метра типового объекта в том же регионе более, чем на шестьдесят процентов.

В собственности заёмщика ипотечная недвижимость должна быть либо единственным жильём, либо допускается, чтобы в собственности семьи было максимум пятьдесят процентов другого жилья во владении. Разумеется, подавая соответствующий запрос, следует каждый пункт подтвердить документально.

При этом стоит помнить, что сначала поданные бумаги рассматривает банк-кредитор, а уже после передаёт их в АИЖК.

Документы, которые потребуются

В каждом отдельном случае перечень документов, который требуется для получения государственной поддержки по выплате ипотеки, будет несколько отличаться от стандартного списка. Поэтому лучше всего изначально лично явиться в территориальное отделение банка, в котором кредит оформлен, для уточнения того, что необходимо подготовить именно в вашем случае.

Обычно это весьма внушительный список, однако подготовить его необходимо в кратчайшие сроки, так как времени на это, а также на рассмотрение, сверку всех бумаг и принятие решения уходит не мало. Стоит учитывать, что собирать документы придётся не только на заявителя, но и на всех членов его семьи (супруга, детей, проживающих совместно родителей).

Потребуются в первую очередь:

  • Паспорта всех участников ипотеки;
  • Свидетельства рождения всех малолетних детей;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру, частный жилой дом;
  • Трудовая книжка или трудовой договор (заверенная должным образом копия);
  • Справки о доходах семьи (форма 2-НДФЛ, справка из службы занятости для неработающих, информация о пенсионных выплатах, прочее).

В зависимости от категории заёмщика нужно будет предъявить свидетельство ветерана боевых действий, инвалида, свидетельство об индивидуальном предпринимательстве. Кроме того, все ипотечные бумаги также должны быть в порядке. Сам договор, все кадастровые и технические бумаги на жильё плюс выписка их ЕГРН.

Последующие действия

На практике чаще требуется ипотека с господдержкой на вторичное жилье, что вполне обоснованно. Так как такие сделки заключаются быстрее, не нужно ждать введение новостройки в эксплуатацию и жильё уже имеется наверняка.

Тем не менее, не все ещё знают о том, что являет собой ипотека с господдержкой и что это значит. По сути, таким образом, можно приобрести жилую площадь по полной стоимости, часть которой заплатит государство из бюджета. Сумма помощи не фиксирована.

Стандартно осуществляется возврат долга в размере 20%, однако в каждом отдельном случае эти 20% — разные суммы, так как и цена покупки не одинакова.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Каждый такой запрос подаётся непосредственно в банк, где и бралась ипотека на жилплощадь, а уже далее банк принимает решение о том, стоит ли этот запрос направлять в АИЖК. Самостоятельно подобные решения банком не принимаются, так как деньги выделяет государство, и Агентство обязано со своей стороны также проверять все поданные заявления с документами.

Нюансы для многодетных семей

Что касается многодетных семей, точнее, а также просто семей с малолетними детьми, для них правительство постоянно разрабатывает и поддерживает массу разных проектов помощи.

Весьма ощутим возврат части денег от покупки восемнадцати метров квадратных жилой недвижимости с рождением в семье первого ребёнка или же возврат стоимости тридцати шести метров квадратных при рождении второго ребёнка.

Впрочем, именно семьи, у которых есть трое и более несовершеннолетних детей, получают наиболее существенную помощь.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Какие банки сотрудничают с проектом?

Чтобы претендовать на списание 20% по невыплаченной ипотеке, важно, чтобы банк-кредитор, с которым заёмщик подписал договор, и государственный орган сотрудничали в данной программе. Впрочем, все основные крупные финансовые структуры поддерживают такую инициативу.

В частности, проблем не возникнет у клиентов Сбербанка, ВТБ24, Центр-инвеста, Россельхозбанка, Газпромбанка, Банка Москвы, РОСБАНКА, БИНБАНКА, Собинбанка, ЮниКредитБанка, Промсвязьбанка, АКИБАНКА, АК БАРСа, Автоградбанка, Абсолют Банка, ГЛОБЭКСБАНКа, Дальневосточного банка, МТС-Банка, Связь-Банка, ОТП Банка, Примсоцбанка, Запсибкомбанка, Банка ЗЕНИТ, МЕТКОМБАНКа, Ижкомбанка, ЛОКО-Банка, Крайинвестбанка, Курскпромбанка. Сколько ещё будет действовать данная программа на погашение долга пока прогнозировать рано.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Свой запрос на списание ипотечных задолженностей подавать следует непосредственно в свой банк, а далее он самостоятельно передаёт его в АИЖК.

Многие ответы на волнующие вопросы граждане могут найти на официальном сайте данного Агентства или позвонив туда по номеру горячей линии.

В частности именно там можно получить наиболее точную консультацию по альтернативной программе реструктуризации, если списать часть долга в размере десяти, двадцати или тридцати процентов невозможно.

https://www.youtube.com/watch?v=czjgSivMbrM

Источник: https://PravoNedv.ru/subsidii/vozvrat-20-po-ipoteke-gosudarstvennaya-podderzhka.html

Как происходит возврат 20 процентов по ипотечному кредиту — программа господдержки в банках России

Содержание

Рассказать ВКонтакте Поделиться в Одноклассниках Поделиться в Facebook

Финансовый кризис сильно повлиял на все категории граждан, но особенно пострадали те, кто взял кредит на покупку жилья. Помочь справиться с этой ситуацией решило правительство страны. Государство предлагает возврат 20 процентов за ипотеку с помощью участия в программе реструктуризации молодой семье или при предоставлении документов, подтверждающих снижение дохода.

Что такое реструктуризация ипотеки

Не все заемщики могут исполнять обязательства по кредиту. Кто-то сталкивается с изменением зарплаты в меньшую сторону, а у кого-то появляются дети. Реструктуризация ипотеки представляет собой финансовую помощь, направленную на погашение существующего займа и позволяющую избежать утраты единственной имеющейся жилой площади. С помощью данной процедуры можно:

  • уменьшить размер ежемесячных платежей;
  • продать недвижимость и приобрести более доступную квартиру/дом;
  • получить другие льготы в погашении кредита.

Компенсация за ипотеку от государства

В России действует несколько программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан. Возврат 20 процентов за ипотеку является одной из их разновидностей. Государственные программы помогут уменьшить размер кредита, но от уплаты пени, штрафов и неустоек должника не спасут. При запросе органов банк может рассмотреть возможность частичного списания данной категории долгов.

Кто может получить

На получение помощи от АИЖК могут претендовать граждане, пострадавшие от резкого снижения заработной платы. Для возврата 20 процентов за ипотеку необходимо предоставить выписку по счету за 6 месяцев.

В ней должно быть отображено падение заработной платы за последние 90 дней хотя бы на 30%. Если такой тенденции не прослеживается, в помощи будет отказано.

В семье гражданина должен быть инвалид или несовершеннолетний ребенок.

Вторая ситуация, подходящая для возврата 20 процентов за ипотеку, заключается в валютной разнице. Если кредит был взят в долларах, то можно обратиться к государству за уменьшением ежемесячный платежей или изменением условий займа.

В первом случае гражданину прощается часть долга. Во втором случае денежный курс устанавливается ниже, чем рекомендован ЦБ РФ. Льготный период действует до полной выплаты долга.

Соотношение стоимости рубля и валюты ипотеки должно превышать 30%.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Куда обращаться

Компенсацию можно получить, если обратиться в банк, где был взят кредит, с заявлением. Многие финансовые организации сами предоставляют бланк, который необходимо заполнить. Длительный срок действия договора не является помехой для получения компенсации, но если гражданин взял кредит меньше года назад, то он не имеет права участвовать в программе.

Как вернуть 20 процентов от ипотеки

Процедура реструктуризации выгодна и банкам, и клиенту. Финансовая организация получает возможность вернуть часть данных на приобретение жилья заемщику денег, а гражданин может забыть о просрочках и сосредоточиться на стабилизации собственного материального положения. ВТБ и Сбербанк предлагают следующие способы возвращения 20% от ипотечного кредита:

  • отсрочка платежей и процента за счет увеличения срока выплат;
  • списание штрафов и пеней;
  • обновление графика погашения основного долга и начисляемых процентов;
  • другие индивидуальные решения.

Какие банки участвуют в программе реструктуризации

Помощь заемщикам оказывают не все финансовые организации страны. В список банков, присоединившихся к этой кампании, входят: ВТБ 24, Россельхозбанк, Сбербанк, РосЕвроБанк, Связь-Банк, АК БАРС, АКИБАНК, Центр-Инвест и другие предприятия. Помните, что за реструктуризацией или рефинансированием кредита необходимо обращаться строго в то финансовое учреждение, где вы оформляли ипотеку.

Кто принимает решение о компенсации

Постановление о том, чтобы уменьшить сумму кредита, может выдать АИЖК или банк. Когда одобрение пришло, заемщик должен проинформировать финансовую организацию.

В одном из банковских отделений сделают повторной расчет кредита с уменьшением процентной ставки и списанием части долга.

В случае отказа гражданин получит официальное письмо, где будет указано, что оплата остается на прежнем уровне.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Условия возврата процентов по ипотеке

Эта процедура осуществляется после того, как заемщик оплатил часть стоимости жилья. По существующим условиям можно вернуть не всю уплаченную сумку, а только 13% от нее. Величина выплаты не может превысить 600 000 рублей. Займ всегда целевой.

Величина просрочки не должна превышать 120 дней. Лицо, обращающееся за возвратом процентов, не должно иметь официальный статус банкрота. В классическом варианте при оплате ипотеки каждый месяц деньги будут перечислены в конце года.

Если гражданин решил досрочно погасить кредит, то он может вернуть налоговые проценты двумя способами:

  • возвратом средств из аннуитетных платежей;
  • возвратом части оплаченных процентов.
Читайте также:  Cписок документов для оформления сертификата на материнский капитал

Требования к заемщику

Возврат 20 процентов по ипотеке допустим, если претендент соответствует по социальному статусу. Нужно иметь хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, быть ветераном военных действий или воспитывать инвалида. 20 процентов от ипотеки возвращает Сбербанк работникам научной сферы, государственным сотрудникам и участникам социальных программ.

Требования к ипотечному жилью

Воспользоваться соответствующими услугами агентства по реструктуризации займа можно, если ваша собственность соответствует установленным государством требованиям. Жилье должно быть единственным.

Если гражданин взял кредит на несколько домов или квартир, возврат 20 процентов будет невозможен. Заемщик может быть собственником другой недвижимости, но его доля должна быть не больше 50% вместе со всеми членами семьи.

Дополнительно должны соблюдаться следующие требования:

  • жилье не относится к разряду элитного;
  • количество метров в квартире не должно превышать величину, указанную в стандарте программы;
  • цена жилья должна быть не выше 60% удельной стоимости аналогичных квартир;
  • подтверждена юридическая чистота квартиры.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Какие документы нужны для реструктуризации ипотеки

Данная процедура требует предварительной юридической и моральной подготовки, отнимает много времени. Без предоставления определенных справок и сертификатов банком заявка на возврат 20 процентов за ипотеку рассмотрена не будет. Прежде чем пойти в финансовую организацию, выдавшую вам когда-то деньги на приобретение жилья, следует подготовить следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • договор, подтверждающий оформление кредита в этом банке;
  • банковскую справку, где указан срок погашения задолженности с ее суммой;
  • выписку из ЕГРП на помещение или другую недвижимость, выступающую в качестве залога при сделке;
  • выписку из ЕГРП, подтверждающую отсутствие иного жилья;
  • справку о доходах.

Также потребуется предоставить бумаги, подтверждающие уважительную причину просрочки по кредиту. Если гражданина уволили, то он должен предоставить трудовую книжку работника, где указана дата прекращения договора и дата постановки на биржу труда.

В центре занятости нужно взять справку, где указан размер пособия. Если неплатежеспособность возникла из-за болезни, потребуется свидетельство из медицинского учреждения. При снижении зарплаты следует взять соответствующую справку у работодателя.

Как государство возвращает деньги за ипотеку

Возмещение расходов может быть реализовано двумя способами. В первом случае возврат денег по ипотеке в Сбербанке или другой любой финансовой организации происходит на кредитную карту плательщика. Во втором случае выплата перечисляется напрямую на счет банка с целью погашения долга. Первый раз проценты вернут спустя год. Вернуть оплаченный подоходный налог смогут даже пенсионеры.

Последовательность действий

Получить назад часть собственных денег можно после обращения в налоговую инспекцию. Сама процедура не потребует от гражданина наличия справки о том, что зарплата соответствует прожиточному минимуму, и других бумаг, оформление которых займет много времени. Перечень документов, которые необходимо захватить с собой в налоговую инспекцию, следующий:

  • копия договора о кредите;
  • справка из банка о том, сколько процентов за год гражданин оплатил;
  • справка о смене кредитора, если гражданин решился на рефинансирование ипотеки.

Видео: программа реструктуризации ипотеки

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке НУЖНО ЗНАТЬ 082 Реструктуризация ипотеки Как помогут заёмщикам

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!

Источник: https://sovets.net/12080-vozvrat-20-procentov-za-ipoteku.html

Возврат денег за ипотеку от государства, программа реструктуризации ипотечного кредита, налоговый вычет по процентам за ипотеку

Приветствуем! Можно ли вернуть проценты по ипотеке? Возврат процентов по ипотечному кредиту, в установленном законом размере, производится после возврата части стоимости жилья.

Поэтому возврат стоимости и возврат налога за проценты по ипотеке оформляются, как правило, параллельно.

Давайте сегодня разберемся в этом непростом вопросе, который поможет вам при досрочном погашении ипотеки быстрее рассчитаться за квартиру.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Инструмент, при помощи которого можно получить возврат части средств, которые Вы уплатили за жильё, называется налоговым вычетом. Этот же механизм позволяет частично сделать денежный возврат налога по ипотеке за уплаченные проценты. О том, как получить возмещение налога по ипотеке в обоих этих вариантах вы узнаете далее.

Все граждане России платят налоги. Главный налог, который платят все трудящиеся – это так называемый подоходный налог. Иначе его называют налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

Как правило, граждане не ходят в банк, чтобы выплачивать НДФЛ, не оплачивают подоходный налог в личном кабинете или через мобильное приложение, как это происходит с коммунальными платежами или штрафами за нарушение Правил дорожного движения. Налог за Вас платит работодатель.

Из каждых 10 рублей Вашей зарплаты он платит Вам только 8,7 рубля. А оставшиеся 1,3 рубля работодатель  перечисляет государству. Вы даже можете этого не фиксировать, но из каждых 10 тысяч Вашего заработка 1 300 рублей не попадёт в Ваш карман.

Налоговый вычет за покупку жилья

Таково правило. Но есть исключение из него. Это исключение называется налоговый вычет. Будучи заинтересованным в том, чтобы люди покупали жильё, государство частично разрешает своим гражданам списывать подоходный налог, если граждане потратили зарплату на покупку жилья. Происходит возврат НДФЛ при покупке жилья.

Если Вы покупаете квартиру или дом по ипотечному кредиту, то выплаты по ипотеке, пошедшие на то, чтобы погасить банковские проценты, тоже считаются потраченными на жильё. Гражданин, купивший это жильё, получает налоговый вычет. На этом основании происходит возврат уплаченных процентов по ипотеке.

Начнём с налогового вычета по основной сумме с покупки квартиры или другого жилья, так как прежде чем заявлять возврат с процентов по ипотеке, следует компенсировать основную сумму. Проценты Вы, может быть, вернёте банку досрочно, а основная сумма никуда уже не денется.

Допустим, в 2016 году Вы заработали один миллион рублей. Каждый месяц исправно автоматически платили (через свою организацию-работодателя) по 13 руб. с каждой сотни. За год Вы отдали в казну 130 000 рублей, что как раз и составляет 13 % от налогооблагаемой базы, то есть Вашего годового заработка. И вдруг, в конце года Вы купили комнату в коммуналке за 500 000 рублей.

Вот тут-то государство и предоставляет Вам налоговый вычет. Оно уменьшает на эти 500 тысяч Вашу налогооблагаемую базу и говорит Вам, что Вы должны заплатить подоходного налога 13 процентов не от полной суммы Вашего заработка, а от его суммы минус стоимость купленного жилья, т.е. вам должны вернуть 65000 рублей, ранее оплаченных работодателем ваших налогов.

Это позволяет вернуть 13 процентов налогового вычета.

Так работает налоговый вычет. В принципе.

Порядок расчёта налогового вычета

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

При переходе к конкретным расчётам приходится учитывать целый ряд ограничений, не позволяющих так просто получить 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку.

  • Государство устанавливает предел налогового вычета. Он не может превышать сумму в два млн. руб. на стоимость жилья и три млн. на проценты по ипотечному кредиту. 13 процентов от этих сумм составляют 260 тыс. и 390 тыс руб. соответственно. Значит, максимальный полученный возврат составит 650 тысяч рублей. И ни копейкой больше. А вот меньше – запросто.
  • Государство не согласно возвращать Вам больше, чем Вы уже заплатили. То есть если Вы заработали миллион, купили жильё на полмиллиона, то вычет составит полмиллиона, а тринадцать процентов от него – 65 000 рублей. А если наоборот – заработали полмиллиона, а жилья купили на миллион? Может быть, Вы копили несколько лет или тёща помогла ускорить процесс покупки. Ваш возможный вычет за текущий год составит столько, сколько подоходного налога Вы заплатили в этом году, то есть 13 процентов от 500 тысяч – это 65 тысяч рублей. Справедливости ради надо сказать, что когда в следующем году Вы заработаете ещё полмиллиона и, соответственно, заплатите ещё 65 тысяч подоходного, государство вернёт Вам эти деньги, таким образом, весь причитающийся налоговый вычет в 130 тысяч от 500 тысяч вы выберете за 2 года.

Вернуть налог за ипотеку могут оба супруга, если квартира приобреталась на двоих. При этом неважно кто оплачивал ипотеку.

Распределение  будет при покупке по долевой собственности – в соответствии с долями каждого супруга.

При покупке квартиры в совместную собственность – согласно заявлению от мужа и жены по величине их доли (30% на 70% или 90% на 10% и т.д.).

При этом если один из супругов уже получал вычет, то доля второго не может быть больше 50% от причитающегося вычета. Вторые 50% никто не получит, т.к. ранее супруг вычет уже получал по другой квартире.

Пример: Супруги купили квартиру в совместную собственность стоимостью 5 млн. руб. Их доли согласно заявлению составили 50 на 50. Итого, каждый из супругов может получить налоговый вычет от 2,5 млн. т.к. порог по законодательству 2 млн., то каждый из супругов получит по 260 тыс. руб.

При этом если супруга доход не получает (в декрете или домохозяйка и т.д.), то можно написать супругу в заявлении на распределении вычета долю 100%, а супруге 0%.

В дальнейшем супруга не теряет право на налоговый вычет и если она пойдет на работу, то сможет подать новое заявление с другим распределением долей.

Налоговый вычет на проценты по ипотеке распределяется между супругами произвольно в соответствии с заявлением и неважно кто реально оплачивает ипотеку. Каждый год при подаче заявления нужно будет указывать нужное соотношение долей, чтобы вернуть налог за ипотеку максимально возможный.

Пример расчета

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Как вернуть 13 с ипотеки? Налоговый вычет и возврат подоходного налога с процентов по ипотеке устроен аналогично вычету по стоимости.

Пусть Ваша зарплата составляет один миллион рублей в год. И так – в течение 10 лет. Допустим, в конце декабря текущего года, Вы приобрели жильё ценой в 2 200 000 рублей.

Для этой покупки Вы взяли ипотечный кредит на полтора миллиона рублей. Ипотека 2016 год выдана сроком на пять лет, ставка составляет 12 % годовых.

Что Вам полагается в смысле возврата НДФЛ с процентов? И как вернуть проценты по кредиту?

Ваш имущественный налоговый вычет составит 260 000 рублей. Это 13% от стоимости квартиры, но не более 2 млн.

В отчётном году Вы заплатили подоходного налога 130 000 рублей – 13 процентов от заработка в один миллион. Все компенсации НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку или без неё, будут находиться в пределах этих 130 000.

На что Вы можете претендовать в год, следующий за годом покупки? Если доходы не изменились, то вы получите еще 130 000. За 2 года вы полностью получили имущественный налоговый вычет по квартире и пора подавать заявление на возмещение ндфл с уплаченных процентов.

На третий год вы можете сделать возврат процентов по ипотеке. За эти три года вы заплатили банку примерно 417000 рублей процентов. Из них вы вправе вернуть 13 процентов с ипотеки, на проценты по ипотеке – 54210.

Таким образом, хотя вы и заплатили налогов в третий год так же 130000 рублей, но вычет вы получите всего 54210. В следующем году будет сумма еще меньше т.к. вы подаете данные только за уплаченные проценты за 4 год. Это примерно 63700 из них возврат налога за проценты по ипотеке составит всего 8281 рублей.

С годами вы будете получать все меньше и меньше налоговый возврат т.к. выплаты по ипотеке (проценты) будут уменьшаться. При досрочном погашении эта сумма будет еще больше уменьшаться.

Максимальный возврат с процентов по ипотеке в нашем примере составит 2200 000 * 13% = 286 000. Их вы получить не сможет т.к. по графику за 5 лет будет выплачено всего 501807 рублей процентов. Из них вернуть 13 процентов, через налоговую, можно максимум 65234 руб. и это при условии гашения ипотеки строго по графику.

Читайте также:  Выписка из егрп: как выглядит и сколько делается?

Необходимые документы

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

Для вычета нужно подготовить и представить в территориальную инспекцию федеральной налоговой службы (ИФНС) по месту Вашей постоянной регистрации пакет документов. Вам предстоит подготовить три группы документов:

  • Основные документы
  • Документы по собственности на жильё
  • Документы на Ваш ипотечный кредит, для пересчёта НДФЛ по ипотеке.

К числу документов первой группы относятся:

  1. Паспорт. Лучше иметь с собой копию. Обычно паспорта достаточно для определения индивидуального номера налогоплательщика (ИНН). На всякий случай, подайте через налоговую инспекцию заявление о выдаче Вам Свидетельства о постановке на налоговый учёт. Паспорт отдавать не надо, только показать.
  2. Заявление на возврат подоходного налога. В этом заявлении указываются реквизиты Вашего банковского счета. Скачать можно у нас на сайте.
  3. Справка по форме 2-НДФЛ. Эту справку Вы можете получить в бухгалтерии по месту работы. В этой справке отражаются суммы начисленного и удержанного с Вас подоходного налога (НДФЛ). Именно эта сумма и подлежит возврату.
  4. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. У нас можно скачать электронный образец и саму эту форму и, если у Вас одно место работы и стабильная зарплата, Вы без труда заполните её самостоятельно. В сложных случая лучше воспользоваться помощью профессионалов.

Вторая группа – это документы на жильё. В базовом случае таких документов всего три:

  1. Договор купли-продажи жилья. В нём должна упоминаться сумма, за которую объект приобретён.
  2. Акт приёма-передачи объекта, подписанный обеими сторонами.
  3. Свидетельство о регистрации в госорганах права собственности на объект.

С собой обязательно иметь оригиналы и, на всякий случай, копии, чтобы оставить их в инспекции.

И, наконец, третья группа – документы по кредиту. Напомним, что сначала оформляются документы по компенсации затрат на приобретение жилья, и только потом – происходит возврат налога при покупке недвижимости в ипотеку. В третьей группе всего два документа:

  1. Кредитный договор между Вами и банком, осуществляющим Ваше кредитование. Для того чтобы получить возврат налога за покупку квартиры в ипотеку, в нём обязательно должен быть упомянут целевой характер кредита – на приобретение жилья. Предусматривает ли Ваша ипотека возврат 13 процентов – зависит не от банка, а от Вас и Вашего работодателя. Неотъемлемая часть договора – график платежей, которые Вы обязуетесь уплачивать, с выделением в платежах сумм погашения тела долга и уплаты процентов по кредиту.
  2. Справка из банка о прошедших в течение года платежах, с обязательной расшифровкой сумм погашения тела и обслуживанию кредита. Для возврата процентов с ипотеки, на проценты по ипотеке нужна расшифровка. Обратитесь в Ваш банк, и он выдаст Вам справку на специальном бланке. Данные из справки могут отличаться от графика из договора, например при досрочном погашении кредита. Выплата денег при досрочном погашении ипотеки происходит по уточнённому графику.

Имейте с собой копии документов, будьте готовы приложить их к заявлению на возврат НДФЛ за приобретение жилья и возмещение процентов по ипотеке.

После подачи заявления, налоговая инспекция начнёт рассмотрение Вашего случая. Проверка обоснованности возврата подоходного налога занимает от двух до четырёх месяцев. После чего, при положительном решении, деньги поступят на Ваш счёт.

Кому положен вычет, а кому нет

Существует несколько категорий граждан, кто может получить налоговый вычет:

  1. Получает его впервые
  2. Имеет официальную «белую» зарплату с отчислениями НДФЛ
  3. Иностранцы, резиденты РФ (живут и работают в России от 183 дней в году).
  4. Получающие иной доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ.

Не могут получить вычет:

  1. Безработный, пенсионеры и граждане с неофициальным доходом, женщины в декретном отпуске.
  2. Предприниматели со специальными формами налогообложения.
  3. Ранее получавшие вычет.
  4. Владельцы недвижимости приобретенной за счет средств других граждан (должно быть документально подтверждено чеками, расписками и т.д.).
  5. Нерезиденты
  6. Покупатели, если приобрели недвижимость у близких родственников или опекунов.

Если вы женщина и ранее получали налоговый вычет, а затем ушли в декрет, но у вас еще остался лимит налогового вычета, который вы можете получить, то после выхода из декретного отпуска вы снова можете продолжить его получать.

Возвращение ндфл по ипотеке имеет ряд сложных моментов, но, поверьте, списание части основного долга за счет этих выплат будет серьезным подспорьем. Тем более что, если вы не хотите гасить этими деньгами ипотеку, то всегда их можно потратить на ремонт или другие важные вещи, ведь данный вычет просто приходит на ваш счет и вы можете им распоряжаться по своему усмотрению.

Источник:

Как происходит возврат 20 процентов по ипотечному кредиту — программа господдержки в банках России

Источник: https://erckzn.ru/zhkh/vozvrat-deneg-za-ipoteku-ot-gosudarstva-programma-restrukturizatsii-ipotechnogo-kredita-nalogovyj-vychet-po-protsentam-za-ipoteku.html

В сбербанке работает программа возврата 20 процентов от ипотеки

На сегодняшний день у ипотечных заемщиков появился новый тренд – реструктуризация ипотеки при помощи государства в «Сбербанке».

В финансово-кредитной организации могут вернуть 20 процентов от ипотеки в рамках новой программы.

Ее тестировали на протяжении всего 2016 года, и сейчас она функционирует на основании специального декрета российского правительства из-за ЧС на ипотечном рынке.

Программа «Сбербанка» должна была работать недолго, но ее продлили. В рамках ее реализации ипотечным заемщикам возвращают 20 процентов, до 600 тысяч рублей. Если у заемщика возникают трудности с ежемесячной выплатой платежа, условия кредитования могут облегчить. Для этого существует рефинансирование и реструктуризация.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

При рефинансировании заемщик получает новый кредит, чтобы покрыть текущий. При реструктуризации меняются условия кредитования для временного облегчения долгового бремени заемщика, но это не означает, что ему «простят» кредит.

«Сбербанк» может сократить или временно отменить ежемесячные платежи, однако разницу могут перекинуть или на конец графика, когда нужно погасить ипотеку, или увеличить срок кредитования, не повышая ежемесячный платеж.

Для банков реструктуризация является выгодной, потому как шансы на возврат заемщиком денег значительно повышаются.

  • «Сбербанк»  предлагает классические способы реструктуризации:
  • — отсрочку платежей по ипотеке и процентам, увеличив срок кредитования;
  • — новый график выплат процентов и основного долга;
  • — «прощение» штрафов и пеней;
  • — сокращение размера ежемесячных платежей, но опять же путем увеличения срока кредитования;
  • — иные индивидуальные методы решения проблемы.

Суть программы возврата 20 процентов от ипотеки такова:

— у заемщика должны быть просрочены ежемесячные платежи в течение месяца-трех.

Если доход семьи на человека после оплаты ежемесячного платежа меньше двух прожиточных минимумов (устанавливается в каждой области РФ отдельно), то государство предоставляет помощь.

Также государство помогает многодетным семьям, тем, у кого ребенок-инвалид. Помощь предоставляется в размере до 20% от долга, но не более чем 600 тысяч рублей.

Участником программы можно стать после написания заявки и предоставления требуемого пакета документов в АИЖК. Заявка рассматривается в течение одного-трех месяцев.

  1. Правительство может предложить в «Сбербанке» такие способы реструктуризации:
  2. — конвертировать ипотеку в другую валюту;
  3. — снизить платеж до полугода-года;
  4. — отменить платеж на срок, пока субсидия не превысит 600 тысяч рублей;
  5. — списать штрафы и пени на 600 тысяч рублей.

Возврат 20 процентов по программе господдержки по ипотеке

  • К участникам программы предъявляют строгие требования:
  • — это должна быть молодая семья, воспитывающая одного ребенка или двух детей;
  • — если в семье есть ребенок с ограниченными возможностями;
  • — если сам заемщик инвалид;
  • — если у заемщика есть иждивенец до 24 лет;
  • — если заемщик – бывший участник боевых действий, госслужащий, чиновник, ученый, академик, рабочий градообразующего предприятия.
  • От заемщика требуют такие документы:
  • — заявку;
  • — паспорт;
  • — свидетельство о заключении брака;
  • — свидетельство о рождении детей;
  • — справка инвалида, военного пенсионера, ученого, прочее;
  • — копия трудовой книги;
  • — справка 2-НДФЛ;
  • — выписка из Пенсионного фонда;
  • — договор на кредит;
  • — выписка из ЕГРП;
  • — документы на квартиру;
  • — оценка ипотечной квартиры.

Первым делом нужно обратиться лично в отделение «Сбербанка». Сотрудник поможет выбрать наиболее подходящий способ возврата 20 процентов от ипотеки. Затем он попросит написать заявление, предоставить документы. После останется ждать одобрения АИЖК. В случае позитивного решения на банковский счет будет переведена субсидия. Банк перепишет договор, пропишет новые условия.

Источник: https://sberbanki-onlajn.ru/v-sberbanke-rabotaet-programma-vozvrata-20-procentov-ot-ipoteki/

Льготная ипотека: инструкция для получения кредита с господдержкой

Сегодня 50% жилья в России покупается в ипотеку. При этом в выплате ипотечного кредита семьям с детьми значительную помощь оказывает государство, предоставляя гражданам возможность снижения размера обязательств за счет оказания государственной поддержки.

При этом на рынке действуют программы государственной поддержки для заемщиков, по которым можно оформить ипотеку по льготной ставке: «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека». Эксперты Дом.

РФ рассказали сайту «РИА Недвижимость», на каких условиях граждане могут взять ипотеку по ставке от 6%.

Ипотека под 6%

Кто имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке для семей с детьми под 6%?

Кредитование в рамках программы или рефинансирование ранее выданного кредита по льготной ставке доступно гражданам, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. Также такой ипотечный кредит могут оформить граждане, имеющие ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31 декабря 2022 года.

Для получения такого кредита необходимо обратиться в банк, который участвует в программе. Перечень кредитных организаций опубликован на сайте Минфина России. Список необходимых документов устанавливает каждый кредитор самостоятельно.

Например, в Банке ДОМ.РФ возможно оформить «легкую ипотеку» всего лишь по двум документам: паспорт и второй документ на выбор, а также свидетельства о рождении детей. В таком случае ставка меняться не будет.

Читать далее

Есть ли какие-то ограничения по первоначальному взносу на получение ипотечного кредита под 6%?

Ипотечный кредит по льготной ставке может быть предоставлен при первоначальном взносе в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Требования к заемщику и его ситуации в ряде случаев могут быть упрощены отдельными банками, однако, это может повлечь увеличение размера первоначального взноса до 35% и более.

Читать далее

Какое жилье можно купить по льготной ставке, и какие кредиты могут быть рефинансированы?

Рефинансирование по ставке 6% в рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» распространяется на ипотечные кредиты, ранее предоставленные на приобретение строящегося жилья у застройщика, а также на покупку у юридического лица готового жилого помещения. Также допускается приобретение готового жилого помещения на вторичном рынке жилья, расположенного в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.

Читать далее

Если родится сразу двойня, будет действовать льгота?

Один из двух рожденных в одно время детей считается вторым ребенком. Поэтому семья в таком случае может претендовать на получение ипотечного кредита по льготной ставке. Кредитный договор нужно заключить до 31 декабря 2022 года.

В случае наличия на иждивении заявителя ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31 декабря 2022 года, которому после 31 декабря 2022 года установлена категория «ребенок-инвалид», кредитный договор может быть заключен не позднее 31 декабря 2027 года.

Читать далее

Возможно ли взять льготную ипотеку или рефинансировать кредит, если в период с 1 января 2018 второй или третий ребенок был не рожден, а усыновлен?

Усыновление (удочерение) ребенка позволяет гражданам претендовать на получение кредита на льготных условиях, при этом важно учитывать, что также должно выполняться требование о том, что дата рождения хотя бы одного из детей укладывается в указанный период.

Кредит должен быть оформлен в городе, где прописаны члены семьи, или возможно приобрести квартиру в ипотеку по льготной ставке по всей России?

Условиями программы не предусмотрено наличие ограничений в части места нахождения планируемого к приобретению жилья. Семьям доступно приобретение жилья на всей территории России.

Выплата 450 тысяч рублей многодетным семьям

Кто имеет право на выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Читайте также:  Как выселить жильцов - квартирантов из сдаваемой квартиры

Государственной поддержкой в рамках программы могут воспользоваться семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий ребенок или последующие дети. При этом претендовать на получение поддержки могут мать или отец, являющиеся заемщиками по кредитному договору. Заявитель и его дети для целей участия в программе должны иметь гражданство Российской Федерации.

Дети должны быть рождены в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Кроме того, для целей участия в программе дополнительно установлен предельный срок для заключения кредитного договора – до 1 июля 2023 года.

Читать далее

Какие документы необходимы для подачи заявления? Сколько времени оно рассматривается?

Для получения поддержки заемщику необходимо обратиться к своему кредитору с заявлением о погашении части ипотечного кредита в соответствии с условиями реализации программы.

К заявлению необходимо приложить документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и его детей, материнство или отцовство, а также документы о предоставлении ипотечного кредита и приобретении жилья или земельного участка на цели индивидуального жилищного строительства. Срок рассмотрения заявления гражданина на участие в программе может составлять около месяца.

Читать далее

Как семья может узнать о положительном или отрицательном решении?

Статус рассмотрения заявления на выплату можно узнать у кредитора, по телефону горячей линии Дом.РФ (8-800-775-11-22), а также воспользоваться сервисом проверки статуса заявления на сайте Дом.РФ в разделе «Деятельность – Программа господдержки семей»

Все ли дети должны быть рождены или получить выплату могут и семьи с усыновленными детьми?

Усыновление детей может являться основанием для обращения граждан за получением средств государственной поддержки.

При этом должно выполняться условие о рождении хотя бы одного ребенка в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года независимо от даты усыновления ребенка.

Например, если в семье было двое детей, рожденных до 2019 года, и они усыновили в марте 2019 года третьего ребенка в возрасте 3 лет, то у родителей не возникнет право на получение мер государственной поддержки, так как все дети рождены до 2019 года.

Читать далее

Если один из детей является гражданином другого государства, но при этом семья остается многодетной, возможно ли получить выплату в этом случае?

Наличие гражданства Российской Федерации обязательно у троих детей, при этом один из них должен быть рожден в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Если в семье более трех детей, то другие дети могут иметь иное гражданство.

Возможно ли будет получить выплату в размере 450 тысяч рублей многодетной семье после оформления кредита по льготной ставке 6% или по программе «Дальневосточная ипотека»?

Да, получение средств государственной поддержки на цели погашения задолженности по кредиту возможно в рассматриваемом случае.

Если долг по кредиту меньше 450 тысяч рублей, как в таком случае зачитывается сумма, и куда идут оставшиеся деньги – может ли их получить семья?

Размер государственной поддержки в рамках программы составляет не более 450 тысяч рублей. Средства государственной поддержки могут быть направлены исключительно на цели погашения остатка основного долга по кредиту и/или начисленных процентов.

В случае если основной долг составляет менее 450 тысяч рублей, условиями программы предусмотрено погашение процентов по кредиту.

В случае если средств государственной поддержки в рамках программы было достаточно для полного погашения основного долга и начисленных процентов по кредиту, оставшиеся средства кредитор обязан вернуть в Дом.РФ.

Читать далее

Дальневосточная ипотека

Кто может получить льготную «дальневосточную ипотеку» под 2%?

  • В данном случае на ипотеку с господдержкой в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) могут рассчитывать граждане РФ, причем не только проживающие в регионах ДФО, но и по всей России. Потенциальные заемщики при этом должны соответствовать одному из условий:
  • — граждане в возрасте не более 35 лет, состоящие в зарегистрированном браке;
  • — гражданин в возрасте не более 35 лет, не состоящий в браке и имеющий ребенка, возраст которого не превышает 18 лет;
  • — граждане – получатели «дальневосточного гектара».

Читать далее

Какое жилье можно приобрести с помощью «дальневосточной ипотеки»?

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» можно приобрести как готовое, так и строящееся жилье у застройщика. Кроме того, доступна возможность приобретения вторичного жилья, в том числе у физических лиц, но только на территории сельских поселений на территории ДФО.

В качестве возможной цели кредита может выступать также строительство индивидуального жилого дома на земельном участке в ДФО.

Читать далее

Заемщик должен проживать в регионах ДФО или же люди из других регионов могут взять ипотеку ─ проживающие и зарегистрированные в других регионах страны?

Подобных ограничений в программе не предусмотрено. Граждане из любых регионов могут оформить кредит по льготной ставке 2%, но главное, чтобы объект приобретения находился на территории ДФО.

Можно ли рефинансировать старый ипотечный кредит по льготной ставке для Дальнего Востока?

Нет, действие программы распространяется только на новые кредиты.

На какой срок выдается ипотечный кредит под 2% и можно ли погасить ипотеку ранее срока, указанного в договоре

Размер кредита по программе составляет не более 6 миллионов рублей на срок не более 240 месяцев. При этом необходимо внести первоначальный капитал в размере от 20% стоимости квартиры.

Можно ли после выплаты одного кредита под 2% взять ипотеку повторно?

Льготным кредитом в рамках программы «Дальневосточная ипотека» гражданин может воспользоваться только один раз.

Можно ли направить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке по льготной ставке?

Материнский капитал можно использовать в том числе на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа.

Однако важно учитывать, что, предоставляя ипотечный жилищный кредит, кредитор несет определенные предпринимательские риски, в этой связи кредиторы самостоятельно определяют конкретные требования к проведению сделок, предполагающих возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при заключении договора.

Читать далее

Можно ли получить вычет из НДФЛ при приобретении недвижимости в ипотеку по льготной ставке?

Покупая квартиру в ипотеку, гражданин, получающий доходы, облагающиеся налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%, может рассчитывать на 2 вида вычета — непосредственно имущественный вычет и вычет по процентам ипотеки.

Имущественный вычет рассчитывается исходя из стоимости жилья (но не более 2 миллионов рублей), умноженной на ставку НДФЛ 13%. Таким образом, например, максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 2 миллиона рублей, если умножить на 13%, получается 260 тысяч рублей.

Налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту зависит от суммы, которая была уплачена покупателем в качестве процентов по ипотеке (но не более 3 миллионов рублей). Для определения размера вычета применяется та же формула, что и для имущественного вычета, и составляет 13% от уплаченной суммы процентов. Итоговый вычет по уплаченным процентам не может превысить 390 тысяч рублей.

Таким образом, получить налоговый вычет по уплаченным процентам при погашении ипотеки с льготной процентной ставкой можно в общем порядке.

Читать далее

Источник: https://realty.ria.ru/20200206/1564310689.html

Госпрограмма по ипотеке возврат 20 процентов

Воспользоваться соответствующими услугами агентства по реструктуризации займа можно, если ваша собственность соответствует установленным государством требованиям. Жилье должно быть единственным.

Если гражданин взял кредит на несколько домов или квартир, возврат 20 процентов будет невозможен. Заемщик может быть собственником другой недвижимости, но его доля должна быть не больше 50% вместе со всеми членами семьи.

Дополнительно должны соблюдаться следующие требования:

Как государство может помочь молодым семьям в выплате ипотеки в 2020 году

Практически для всех молодых семей жилищный вопрос является весьма актуальным. При этом немногие могут похвастаться высокими доходами, которые позволяют купить квартиру, не прибегая к сторонней помощи. Таким образом, без ипотеки обзавестись собственным углом могут далеко не все.

Как списать часть задолженности по ипотеке в 2020 году

  • предоставление кредитных каникул (отсрочка платежа на срок от 6 месяцев до 2-х лет);
  • списание 10% от остатка ипотечного долга;
  • уменьшение регулярного взноса на срок до 18 месяцев (экономия не должна превышать 10% от суммы долга на момент обращения за реструктуризацией).

Как получить от государства дополнительные выплаты по ипотеке

Гражданам, которые только рассматривают возможность взять квартиру в кредит, следует обратить внимание на действующие проекты государственной помощи, в рамках которых можно немного сэкономить на выплатах банку за предоставленные ресурсы. В 2020 году в банках России продлен проект «Ипотека с господдержкой».

Как происходит возврат 20 процентов за ипотеку в Сбербанке и ВТБ

Госпрограмма помощи по ипотеки в Сбербанке, в ВТБ24 в 2020 году наконец-то развернулась лицом к валютным заемщикам. Государство пришло к какому-то консенсусу, что делать с ними, ну и в рамках этой субсидии предлагает простить им 600 000 рублях. Для многих валютных ипотечников, это, правда, капля в море!

Возврат 20% по ипотеке: государственная поддержка

Так, они вправе претендовать на возврат не двадцати, а тридцати процентов по ипотеке, но для начала им нужно официально получить статус многодетных. Да и само оформление, как уже ранее говорилось, немного отличается от стандартной процедуры.

Таким заёмщикам необходимо подавать заявление в Пенсионный Фонд, имея при себе, заключённый с банком договор ипотеки, не использованный сертификат на материнский капитал, свидетельства рождения на всех детей, бумаги о браке, документы на жильё и выписки из банка о состоянии задолженности на данный момент.

Все бумаги должны быть в оригинале, однако в Пенсионном Фонде остаются копии, которые следует сделать заранее, чтобы получить помощь по списанию задолженности без задержек.

Государство поможет списать 600 тысяч рублей ипотеки определенным категориям граждан

Финансовые санкции Запада в сочетании с небывалым снижением цен на нефть стали причиной кризиса в стране, сопровождающегося сокращением рабочих мест и уменьшением размера оплаты труда, в результате чего население, имеющее долгосрочные кредитные обязательства, попало в затруднительную ситуацию.

Программа погашения ипотеки за счет государства в 2020-2020 году

После того как представленные документы будут проверены компетентными сотрудниками, заемщик имеет право составить заявление с просьбой инициировать погашение долга за счет государства.

Рассчитывать на полную реструктуризацию не стоит, что касается частичной – она может выручить семью, оказавшуюся в затруднительном материальном положении.

Приятным бонусом станет понижение процентной ставки для внесения оставшихся выплат.

Программа помощи ипотечным заемщикам

С падением курса рубля экономическая ситуация в стране усугубилась. Многие семьи, воспользовавшиеся ипотечными программами, стали испытывать сложности с возвращением задолженности.

Чтобы помочь заемщикам, Правительство подписало Постановление, регулирующее схему и методы осуществления реструктуризации ссуд. Подробности о программе помощи ипотечным заемщикам читайте в статье.

600 тысяч от государства на погашение ипотеки

Так как наше государство заинтересовано, чтобы граждане своевременно исполняли свои ипотечные обязательства, то оно и будет реструктуризировать. А именно, этим будет заниматься Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Таким образом, сумму по ипотеке можно снизить на целых 600 тысяч рублей.

Досрочное погашение кредита в Сбербанке: возврат процентов

Почему важно написать заявление, а не просто внести всю сумму оставшегося долга? Каждый месяц со счета клиента происходит автоматическое списание денежных средств в размере установленного минимального платежа. Если не уведомить банк о своих намерениях закрыть кредит, то со счета снимется платеж, указанный в договоре.

Правила получения субсидии при оформлении ипотечного кредита

Коммерческая структура с государственным участием АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) непосредственно оформлением ипотеки с субсидированием не занимается. Организация сотрудничает с банками-партнерами, куда и может обращаться гражданин.

Cписание основного долга по ипотеке: федеральная программа от государства

Источник: https://svoijurist.ru/zemelnoe-pravo/gosprogramma-po-ipoteke-vozvrat-20-protsentov

Ссылка на основную публикацию