Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

Как получить субсидию на квартиру в москве

17.01.2019

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

Субсидия представляет собой государственную помощь населению в финансовой или натуральной форме. Размер субсидий фиксируется в процессе формирования госбюджета на год.

Оглавление:

В 2018 году населению предоставляется помощь в оплате жилищно-коммунальных платежей, или правительством предоставляются средства на приобретение жилья или постройку частного дома.

Выделенные финансы перечисляются исключительно в безналичной форме на расчетный счет, поэтому потратить их можно только на указанные цели. Средства на приобретение квартиры перечисляются сразу или компенсируются гражданам после совершения покупки.

Законодательная база

В соответствии с данной нормативной базой, расчет осуществляется на основании стандартов стоимости коммунальных услуг и процента выплат на них из бюджета семей.

ЖК РФ указывает, что стандарты фиксируются местными органами власти и зависят от числа граждан, прописанных в жилье. Также в кодексе регламентируется, какие категории граждан могут претендовать на оформление, какие возможны варианты помощи и куда необходимо обращаться.

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

В соответствии с постановление правительства № 541, регулируется процентное соотношение 22% как порог суммы из семейного бюджета, которая должна тратиться на оплату коммуналки.

В постановлении № 62 указано, что семья имеет право получить субсидию на постройку жилого дома в виде выделения средств из госбюджета или компенсации затрат на строительство.

Кто может претендовать на получение

  • Субсидии предоставляются категориям населения, у которых затраты на оплату коммунальных услуг составляют более 22% общего дохода всех членов семейства.
  • В каждом регионе процент оплаты регламентируется местными властями и процентный лимит допускается понижать (к примеру, в Москве в текущем году показатель равен 10%).
  • Разберемся, кому положена субсидия на квартиру в Москве в 2018 году:

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

  • молодые семьи;
  • семьи, которые воспитывают трех и более маленьких детей;
  • граждане, которые живут в условиях, непригодных для проживания и требуют улучшения.

На оформление субсидии на оплату коммунальных услуг могут претендовать категории:

  • граждане, имеющие жилье в собственности;
  • лица, являющиеся членами жилищных кооперативов;
  • арендующие жилье на основании договора аренды;
  • лица, проживающие в квартирах, находящихся в муниципальной собственности;
  • граждане на пенсии, лица с группой инвалидности, военнослужащие;
  • семьи, утратившие кормильца;
  • малоимущие граждане с подтвержденным статусом нуждающихся.

Требования к заявителю

На получение государственной помощи вправе претендовать только граждане с российским гражданством, которые на постоянной основе проживают на территории РФ. Иностранные граждане не могут оформить субсидирование.

Требования к гражданам, которые обращаются за оформлением:

  • российское гражданство;
  • граждане не должны участвовать или получать госпомощь по прочим программам улучшения условий проживания, если они подают заявление на жилищную субсидию;
  • заявитель должен иметь постоянное место жительства в конкретном регионе, поскольку помощь предоставляется по месту жительства.

Последний пункт связан с тем, что хоть госпомощь и предоставляется гражданам по всей территории РФ, непосредственно программы субсидирования финансируются из региональных бюджетов.

На оплату ЖКХ

Помощь на оплату коммунальных услуг имеет некоторые особенности — сумма субсидии зависит от общего дохода семейства и процента дохода, который тратится на оплату коммуналки.

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

  1. Для оформления помощи необходимо обратиться в учреждение соцзащиты населения или через портал Госуслуги.
  2. В таблице приведены максимальные значения, при которых семья вправе обратиться за субсидией на оплату услуг ЖКХ:
  3. Согласно действующим нормативам, затраты на оплату коммуналки в Москве для семьи не должны превышать 10% от совокупного дохода семьи.

Помощь для многодетных семейств на оплату услуг ЖКХ в Москве в 2018 году зафиксирована на уровне — 50% в рамках стандартов потребления. Помимо этого, такие семьи вправе обратиться за назначением льготы, предъявив вместе со стандартным пакетом документации справку о многодетном статусе семьи.

максимальный доход семьи для оформления субсидии

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

На покупку жилья

В процессе определения суммы субсидии и принятия решения по заявке на назначение государственной помощи на покупку жилья, принимается во внимание факт наличия иного объекта недвижимости или оформленного в ипотеку жилья.

Только таким образом можно достигнуть справедливого субсидирования тех семей, которые остро нуждаются в жилье.

Также выделяются средства из госбюджета на строительство частного дома. При помощи такой субсидии можно построить небольшой домик со всеми коммуникациями и удобствами для проживания всей семьи.

Площадь дома рассчитывается на каждого члена семейства.

Сумма на приобретение жилья определяется нормативами площади, которая предоставляется в зависимости от числа граждан в семействе.

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

  • В таблице приведены данные по количеству человек в семье и проценту предоставляемой помощи:
  • Субсидия на строительство жилого дома не может превышать размер затраченных средств на материалы и работы.
  • В зависимости от возможностей региональных бюджетов, средства предоставляются в безналичной форме на расчетный счет заявителя до начала строительных работ или после их окончания в виде компенсации на основании чеков и прочих документальных подтверждений расходов.

Порядок оформления

Чтобы оформить субсидию на оплату коммунальных услуг или приобретение жилья, необходимо собрать пакет документации.

В каждом случае применяется индивидуальный подход, поэтому некоторые семьи должны быть готовы к тому, что их попросят предоставить дополнительные документы для подтверждения статуса или дохода семьи.

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

Так, граждане пенсионного возраста для оформления субсидии на оплату ЖКХ должны предъявить справку о сумме пенсионных выплат из пенсионного фонда. Многодетные родители должны предъявить официальную справку о присвоении им статуса многодетного семейства.

Предоставим для вас пошаговую инструкцию обращения за субсидией:

  • обратиться в местный орган власти или администрацию для уточнения текущей процедуры назначения субсидии и правил подачи заявки;
  • заполнить стандартную форму заявления и указать актуальные персональные сведения, данные о месте проживания и доходах;
  • подготовить пакет документации;
  • подать заявление с приложенным перечнем документов лично, через доверенное лицо или в электронном виде на портале Госуслуг;
  • ответственные сотрудники рассматривают заявку на протяжении 10 дней. В случае отсутствия каких-либо бумаг и необходимости их предоставления рассмотрение растягивается на 30 дней. На протяжении данного периода заявитель должен донести бумаги, в противном случае в предоставлении субсидии будет отказано;
  • в случае положительного решения — предоставление финансов возможно через банк или посредством перечисления на указанный в заявлении расчетный счет.

Список необходимых документов

Обязательный перечень бумаг, которые необходимо подавать для оформления субсидии на услуги ЖКХ, включает:

  • стандартное заявление на получение помощи;
  • паспорта совершеннолетних членов семейства и свидетельства о рождении детей;
  • бумаги, подтверждающие право на жилплощадь;
  • копия трудовой книжки для официально трудоустроенных граждан или оригинал для лиц, которые не работают официально;
  • квитанции о внесенной оплате за коммунальные услуги за последний месяц;
  • выписка о составе семьи;
  • справки о полученных доходах каждого члена семьи за последние 6 месяцев;
  • расчетный счет заявителя.
  1. Граждане и семьи, которые не имеют достаточного дохода для оплаты коммунальных услуг или приобретения жилья, могут обратиться в соответствующий орган и оформить помощь в виде субсидии.
  2. Для этого необходимо собрать пакет документации и дождаться принятия решения органом власти.
  3. Видео: все, что нужно знать

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

Источник: http://lgotywiki.ru/komu-polozhena-subsidija-na-kvartiru-v-moskve/

Субсидия на квартиру

Благодаря жилищным субсидиям, выделяемым по программе Правительства Москвы бюджетным средствам, приобретение жилья стало доступнее. Госпрограмма снизила очереди на жилье, а многие жители столицы смогли реализовать свою заветную мечту.

Единый Жилищный Субсидийный Фонд сотрудничает с Департаментом городского имущества Москвы и Казенным предприятием г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», и уже на протяжении долгого времени занимается реализацией жилищных субсидий. Компания ЕЖСФ – участник госпрограммы по реализации квартир по жилищным субсидиям и государственным жилищным сертификатам (ГЖС).

Наше агентство по реализации жилищных субсидий работает с крупнейшими компаниями-застройщиками Москвы и Московской области, обеспечивая широкий спектр выбора жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке. С нашей помощью реализация жилищных субсидий будет осуществлена на высшем уровне.

Новостройки по субсидии

Полный перечень объектов недвижимости по субсидии:

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

Все квартиры по субсидии в Москве и МО

Механизмы сделок на покупку квартиры по субсидии и условия кредитования

Механизмы по сделкам «Субсидия на приобретение жилья»:

  • Жилищная субсидия (ЖС) = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + личные средства = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + материнский капитал = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + материнский капитал + ипотека = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + личные средства + займ = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + продажа Вашей комнаты или квартиры + займ = покупка одной или нескольких квартир.
  • Норма предоставления площади:
  • Для одиноко проживающего или единственного чел., состоящего на жилищном учете, — 36 м²
  • На семью из 2-х чел. – 50 м²
Читайте также:  Долг за квартиру и коммунальные услуги - последствия 2017

Бесплатная юридическая консультация:Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

  1. На семью из 3-х чел. — 70 м²
  2. На семью из 4-х чел. – 85 м²
  3. На семью из 5-ти и > чел. — по 18 м² на 1 члена семьи

Норма может быть подвергнута корректировке (уменьшена), если:

  • имеются излишки жилплощади у членов семьи очередника (в том числе в собственности);
  • есть возможность того, что жилищная субсидия будет предоставлена в дополнение к занимаемой площади.

Одной из действующих в ЕЖСФ программ является жилищная субсидия в Москве в совокупности с ипотекой. По такой программе использование субсидии на приобретение жилья станет идеальным решением для граждан, которые не имеют необходимых финансовых средств, но могут получить ипотеку в банке.

На сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Вы найдете полную информацию, касающуюся порядка оформления документов, возможностей получения субсидий, категорий граждан, которые могут претендовать на их получение.

Бесплатная юридическая консультация:

Кому положена субсидия на квартиру

На получение жилищной субсидии на приобретение как вторичного жилья так и квартир в новостройках, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений.

После решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и оформления соответствующего распоряжения о предоставлении, оформляется свидетельство на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в банке, на который зачисляются средства субсидии.

С использованием субсидии очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.

Субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются гражданам из бюджета Москвы в объемах финансирования, предусмотренного Законом о бюджете города, в порядке очередности исходя из года постановки на учет, с учетом даты подачи заявления.

Как получить жилищную субсидию

Для того чтобы добиться получения жилищной субсидии, необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Собрать информацию. Изучить, на что жилищная субсидия может быть потрачена, а также нюансы, препятствующие оформлению выплаты.
  2. Рассчитать размер субсидии. Расчет производится исходя из норм предоставления площади на человека.
  3. Собрать необходимые документы.
  4. Оформить получение.

Оформление жилищной субсидии

Заявление на предоставление жилищной субсидии в Москве или на получение жилищной субсидии в Подмосковье необходимо предоставить в орган МФЦ по месту прописки. Заявление рассматривается до 30-ти дней, после этого дается ответ.

Обращаясь в ЕЖСФ, Вы сможете не только рассчитывать на подбор квартиры по субсидиям, но также поручить нам вопрос оформления приобретаемой квартиры.

Наши эксперты оказывают полную поддержку в техническом и юридическом сопровождении сделки по приобретению квартиры по субсидии.

Как купить жилье на вторичном рынке по субсидии

Самостоятельное приобретение квартиры по жилищной субсидии может представляться сложным процессом. И особенно это касается вторичного рынка, поскольку продавцы этого рынка опасаются безналичных расчетов. Специалисты нашей компании помогут Вам таком вопросе, как реализация жилищных субсидий для приобретения вторичного жилья.

Бесплатная юридическая консультация:

Для приобретения квартиры в Москве по субсидии, относящейся к вторичному жилью, необходимо с особой тщательностью проверить недвижимость на юридическую чистоту. Юристы Единого Жилищного Субсидийного Фонда проверят квартиру на отсутствие в ее истории законных оснований для признания сделок недействительными.

Примеры расчета субсидий на приобретение квартиры и строительство жилья

  • Одиноко проживающий гражданин: 36 м² х СКМ* х 60%**
  • Семья из 2-х чел.: 50 м² х СКМ* х 67%**.
  • Семья из 3-х чел.: 70 м² х СКМ* х 65%**.
  • Семья из 4-х чел.: 85 м² х СКМ* х 64%**.
  • Семья из 5-ти и > чел.: n х 18 м² х СКМ* х 70%**.

* СКМ – стоимость одного квадратного метра по субсидии на квартиру ежеквартально устанавливается Правительством Москвы.

Источник: http://stankk.ru/kak-poluchit-subsidiju-na-kvartiru-v-moskve/

Оформление субсидии на квартиру

Закон Российской Федерации регламентирует способы оказания всесторонней помощи нуждающемуся населению. Решение вопросов относительно благосостояния жилья многих семей не исключение. Улучшение жилищных условий проживания – основное направление социальной политики. В соответствии с этим разработана система мер поддержки граждан, среди которых государственные субсидии на квартиру.

Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

Законодательное регулирование вопроса

Действующие на сегодняшний момент нормы Жилищного кодекса не содержат подробной информации о возможностях предоставления некоторым категориям граждан государственных льгот. Определяется только необходимость совершения действий, направленных на оказание помощи органами местного самоуправления в отношении недвижимости.

Условия возникновения права на получение субсидии, правила оформления, регламентируется профильными нормативно-правовыми актами Правительства РФ.

Что представляет собой подобный вид субсидирования?

Как оформить получение жилищной субсидии на квартируЛьготы субсидированного характера в сфере жилищного права подразумевают помощь семьям, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в виде систематических выплат материальных средств. Источником финансирования предполагается как местная, так и федеральная казна.

Данному виду государственной поддержки присущи обязательные признаки:

  • целевое рациональное использование денежного пособия;
  • временный характер.
  • Процедуре субсидирования на квартиру присущ безвозмездный характер.
  • Выражается право посредством выдачи официального документа – сертификата (свидетельства), с указанием суммы, которая может быть потрачена с целью приобретения жилого помещения либо направлена на его создание путем строительства инженерного сооружения в соответствии со стандартами и нормативами.
  • Размер общей площади приобретаемой собственности должен соответствовать жилищной норме в виде количества квадратных метров на одного человека.

Использовать государственную финансовую помощь допускается как взнос ипотечных, кредитных обязательств, направленных на покупку дома. Жилищная субсидия на приобретение жилья не обязана возмещать полный объем необходимых денежных средств.

Рассчитывать на механизм субсидирования можно всего один раз.

Срок действия реализации сертификата индивидуален, зависит от конкретных обстоятельств. Повторная жилищная субсидия, в случае неиспользования в указанный промежуток времени, предоставляется повторно на общих основаниях.

  Жилищная субсидия для военнослужащих

Характер приобретаемого жилья должен соответствовать признакам, не противоречащим осуществлению перехода права собственности.

Размер жилищной субсидии

Как оформить получение жилищной субсидии на квартируРазмер субсидии определяют несколько нюансов:

  1. Группа льготных лиц.
  2. Количественный состав семьи.
  3. Средняя рыночная стоимость одного метра квадратного, которая утверждается соответствующим уполномоченным органом государственной власти и используется с целью определения субсидии для семьи, проживающей в недопустимых условиях.
  4. Особые привилегии за социальный статус.

Процентное соотношение субсидии от государства на покупку жилья и реальной цены определяет территориальное расположение, тип местности, может составлять от 30 до 70 %. Органы власти вправе самостоятельно определять размер выплаты в зависимости от бюджетных возможностей.

Кому положена?

Как оформить получение жилищной субсидии на квартируМинимальный перечень льготных категорий регламентирован на федеральном уровне. Органы местного самоуправления не ограничены, вправе увеличить список. Каждой группе присущи свои особенности:

  1. Семьи, имеющие более 3 несовершеннолетних детей, а также обучающиеся стационарно в учреждениях образования.
  2. Молодые семьи, где супругам не более 30 лет.
  3. Работникам государственной службы.
  4. Лица, имеющие отношения к событиям ВОВ, родственники умерших.
  5. Бывшие военнослужащие.
  6. Специалисты, имеющие небольшой опыт работы.
  7. Граждане определенных округов Российской Федерации.
  8. Малоимущие.
  9. Бюджетники.

Субсидия военнослужащим

Как оформить получение жилищной субсидии на квартируНа практике, случаи выделения квартир для тех, кто находится на страже безопасности, довольно распространены. Семьи офицеров, стоящие в очереди на получение жилого помещения для постоянного проживания, иногда принимают решение купить дом, используя различные виды договоров. «Спасательным кругом» в таком случае становится выделение суммы денег согласно процедуре субсидирования.

Основания получения бюджетных преференций:

  • отсутствие недвижимости;
  • несоблюдение жилищной нормы;
  • стаж работы не менее 3 лет.

Необходимо предоставить следующий пакет бумаг:

  • письменное обращение — заявление, установленного образца;
  • документальное подтверждение невозможности полноценного проживания;
  • справку о количественном составе семьи, свидетельства о рождении детей;
  • информация о семейном положении;
  • номер расчетного счета в банковском учреждении.
  • договорные обязательства (при наличии).
  • книжку о труде.

Обналичивание осуществляется при подписании сделки.

Малоимущим

Как оформить получение жилищной субсидии на квартируПретендовать на получение субсидии при покупке жилья могут лица, признанные малоимущими в законном порядке. У каждого субъекта Федерации он индивидуален. Важную роль играет соотношение дохода семьи и установленного уровня прожиточного минимума.

  Субсидия на газ в частном доме

Процедура субсидирования допускается, если:

  • нет личной недвижимой собственности;
  • место проживания, признано аварийным;
  • несоответствие норм.

Молодым семьям

Приобретению собственного дома молодыми семьями, посредством выделения государственной помощи, способствуют социальные программы, разработанные действующим Правительством РФ. Реализация права Как оформить получение жилищной субсидии на квартирувозможна, когда:

  • возраст супругов не превышает 35 лет;
  • способность погасить оставшуюся сумму;
  • отсутствие жилой недвижимости;
  • российское гражданство;
  • дети (необязательно).

Государственные органы выплачивают льготную сумму, если поданы все необходимые документы:

  1. Паспортные данные.
  2. Подтверждение семейного положения.
  3. Факт рождения детей.
  4. Перечень членов семьи.
  5. Документальное удостоверение доходной части.
  6. Заявление.
  7. Договор.

Многодетным, в том числе полицейским

Как оформить получение жилищной субсидии на квартируДанная категория наиболее популярна в плане получения льгот. Требование, выдвигаемые к многодетным:

  1. Доход, покрывающий необходимые расходы в процессе использования жилья.
  2. Аварийное состояние помещения.
  3. Несоответствие жилищным нормативам.
  4. Более 3-х детей, не достигших совершеннолетия.
  5. Гражданство.

Многодетные полицейские привилегированны первоочередным получением сертификатов. Принятая норма применяется в отношении сотрудников органов внутренних дел, а также бывших служащих.

Читайте также:  Изъятие земельного участка для муниципальных нужд

Пенсионерам

Как оформить получение жилищной субсидии на квартируПроцедура субсидирования на приобретение личного жилья недоступна гражданским пенсионерам. Военные финансируются посредством участия Министерства обороны страны.

Денежная помощь подразумевает выдачу документа специального образца – сертификата.

Детям — сиротам

Права сиротских детей закреплены в разделе лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Законодатель предусматривает особый порядок обеспечения данного рода категории жильем. Обязанность возлагается на местные исполнительные органы власти. Однако финансирование возможно с различных бюджетных уровней.

Как получить субсидию на строительство дома или покупку квартиры?

Как оформить получение жилищной субсидии на квартируПраво получения субсидии имеют действительно нуждающиеся семьи, определенные выше. Перечень исключений можно встретить в правительственных и локальных нормативно-правовых актах.

Умышленное ухудшение условий проживания становится автоматическим отказом в предоставлении материальной единовременной выплаты. Это может быть обмен на меньшую площадь, прописка посторонних людей в жилплощади, осуществление частичного отчуждения.

  Субсидированные авиабилеты

В случае изменения положения льготника, отвечающего за предоставленные права, несоблюдение правил очередности, вопрос получения пособия отпадает сам собой.

Как встать на учет для получения субсидии? Порядок оформления

Порядок оформления субсидии диктует свои правила. Так, работает специально созданная комиссия, отвечающая за выделение средств. Чтобы стать на очередь потребуются:

  1. Письменное заявление (печатного или рукописного образца).
  2. Сведения с паспорта гражданина.
  3. Данные домовой книги.
  4. Собственный расчетный счет.
  5. Семейное положение.
  6. Наличие детей, их персональные данные.
  7. Информацию об имеющемся жилом помещении.
  8. Документальное подтверждение трудового стажа.

Рабочая группа рассматривает поданные документы и сообщает о принятом решении в установленные сроки.

Исходя из полученной информации, осуществляется расчет суммы, предоставляемого посредством сертификата.

По каким причинам могут отказать?

Отказ имеет право на существование, если имеет место:

  • сознательный умысел в ухудшении благосостояния дома;
  • льготное право утрачено;
  • представление ложной информации;
  • скрывается право собственности на недвижимость;
  • несоблюдение правил получения государственной льготы.

Перечень документов на субсидию по квартплате

Список документации, необходимый для получения квартирной субсидии, можно узнать в отделении социальной защиты населения по месту проживания. Там же каждый год осуществляется оформление. В зависимости от круга лиц, имеющих льготные права, перечень может претерпевать изменений:

  1. Письменное обращение заявительного характера.
  2. Паспортные данные.
  3. Справка о количественном составе семьи, совместном доходе.
  4. Документальное подтверждение права использования субсидии.
  5. Техническая документация на домовладение.
  6. Состояние задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Образец заявления

Заявление с требованием осуществления субсидирования обязано соответствовать следующей структуре:

  1. Официальное наименование государственного органа.
  2. Идентификация личности заявителя.
  3. Сведения о количестве членов семьи.
  4. Счет в банке в цифровом выражении.

Факт принятия документа подтверждается распиской.

Приостановление выплат

Существую два обстоятельства, способствующие прекратить выплаты:

  1. Двухмесячная задолженность по оплате ЖКУ.
  2. Изменение предоставленных сведений.
  3. Смерть гражданина.
  4. Отчуждение права собственности.

У заявителя есть 1 календарный месяц, чтобы устранить сложившиеся недостатки.

Источник: https://ProLgoty.com/subsidii/na-kvartiru-oformlenie

Субсидия на оплату жкх в Москве: где и как получить

В связи с трудным экономическим положением в стране, многие люди не в состоянии самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, и вынуждены за помощью обращаться к государству.

Именно поэтому субсидия на оплату жкх в Москве является одной из самых востребованных и популярных категорий, которые обсуждаются в народных массах.

В соответствии со статьей 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации на такую дотацию от государства имеют все незащищенные слои населения, которые во время обратятся за мощью в органы социальной защиты. По действующим правилам, люди не должны платить больше, чем установлено по закону. И это критерий должен выдерживаться.

Основные свойства государственной дотации:

  •  Безвозмездность. Все деньги, которые поступают на счет гражданина, имеют безвозвратный характер и не могут быть удержаны обратно в бюджет при любых обстоятельствах;
  •   Целевой характер. Деньги в данном секторе выделяются исключительно на оплату коммунальных услуг и не могут быть использованы субъектом в других целях;
  •   Государственная поддержка. Такую помощь имеет право оказывать исключительно государство для своих граждан;
  •   Частичность компенсации. Субсидирование предполагает не полную компенсацию семейных расходов, а только частичную в пределах установленного размера.

Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

Право на получении субсидии

По нормам, которые установлены на уровне законодательства Российской Федерации, гражданин не должен платить за ЖКХ больше 22% от уровня своих доходов.

Субсидия будет назначена в том случае, если при расчете будет обнаружен факт превышения стоимость коммунальных услуг над уровнем 22 процентов от общего дохода всей семьи. Установлено также регионально изменение норм, которое может утверждаться местными органами власти.

В России в 2016 году 60 регионов не вносили поправок и для порогового значения также используют норму в 22%. Другие 18 регионов внесли поправки, устанавливая индивидуальный процент.

Категории населения, которые имеют полное право претендовать на такую дотацию от государства:

  1.  Многодетные семьи, где одновременно воспитывается более 3- детей. При наличии более 9-ти детей семья получает субсидию по другому принципу – в больших размерах;
  2.   Малоимущие семьи, имеющие соответственное удостоверение малоимущих;
  3.   Граждане, воспитывающие инвалидов;
  4.   Одинокие инвалиды;
  5.   Другие социально не защищенные граждане, которые могут претендовать на получение дотации от государства за счет низкого уровня жизни и трудных личных обстоятельств.

Каждое лицо также должно соответствовать и дополнительным критериям, которые позволят ему претендовать на такую помощь.

Претендент на дотацию для оплаты ЖКХ должен быть:

  •  Исключительно быть гражданином Российской Федерации;
  •  Иметь право собственности на данный объект недвижимости или документы, которые официально подтверждают юридическое право на оплату услуг;
  •   Проживать на данной жилой площади на постоянной основе;
  •   Не иметь в наличии никаких долгов по коммунальным платежам.

Также в обществе существует ошибочное мнение, что человек должен обязательно быть собственником жилья, это абсолютно не так. Претендовать на субсидию помимо непосредственного собственника может:

  •  субъект, который по договору аренды арендует жилую площадь;
  •   член действующего жилого кооператива;
  •   проживающий в квартире на основании договора социального найма.

Помимо того, что законом установлен перечень тех, кто имеет право оформить такую социальную компенсацию, есть еще и установленный перечень лиц, которые категорически не могут претендовать на помощь:

  1.  Люди с очень высоким доходом, который не позволяет им рассчитывать на получение помощи;
  2.   Субъекты, не имеющие постоянного заработка не по уважительным причинам, например, в связи с алкогольной или наркотической зависимостью;
  3.   Субъекты претендуют на дотацию в связи с фактами совместного проживания, хотя нет объективных доказательств данного факта.

Как оформить получение жилищной субсидии на квартиру

Получения удостоверения малоимущего

Первое, что нужно отметить, отвечая на вопрос как получить жилищную субсидию в Москве, это то, что самая частая причина получения такой помощи – это недостаточный уровень дохода субъекта и признание его малоимущим.

Но все полагают, что для приобретения статуса достаточно представить справку о доходах, и все. Это не так.

Есть целая процедура признания семьи малоимущей, по завершению которой ей предоставляется удостоверение специального образца.

Главный критерий: на каждого члена семьи должно приходиться не более установленного прожиточного минимума (с учетом на каждого члена семьи).

При этом учитывается региональный прожиточный минимум, который по России отличается в каждом округе. Определяется размер такого дохода на основании всего официального заработка всех прописанных в квартире людей, в том числе и несовершеннолетних.

Учитывается размер заработной платы, стипендии, пенсии, другие источники дохода.

Размер прожиточного минимума для трудоспособного лица в России на 2017 год в разных регионов варьируется от 8300 до 18530 рублей. Конечно, самый высокий 18530 рублей в Москве, самый низкий 8300 рублей в Карачаево-Черкесия.

В РФ малоимущими могут считаться также:

  •  Одинокие родители, которые воспитывают несовершеннолетнего ребенка, находящегося на иждивении одного из родителей;
  •   Семьи, воспитывающие детей-инвалидов или инвалидов, не работающих;
  •   Многодетные семьи, на воспитании которых находиться 3 и более ребенка.

Оформление свидетельства

Субсидии на оплату будут предоставлены только тогда, когда такая семья не только будет соответствовать рассмотренным критериям, но и получить свидетельство.

Свидетельство можно оформить в Многофункциональном центре по социальному обеспечению, куда нужно подать следующий пакет документов:

  • Копии паспортов всех, кто зарегистрирован в квартире;
  •   Копии свидетельства о заключенном браке, разводе, рождении несовершеннолетних детей, находящихся на обеспечении;
  •   Справка о количестве проживающих в квартире (выдается в паспортном столе);
  •   Документы на недвижимость или на право проживания в квартире;
  •   Справки об уровне заработка (всех, в т.ч. и несовершеннолетних);
  •   Другие документы на право собственности имущества, подлежащего налогообложению

Это стандартный пакет. Он может изменяться, перечень расширяться. Все зависит от индивидуальных особенностей семьи, а также запросов МФЦ. При одобрительном решении будет выдан соответствующий документ.

Вывод: для того, чтобы самостоятельно определить, положена ли субсидия или нет, необходимо для начала сравнить размер дохода всех прописанных членов семьи с размером коммунальных платежей.

Читайте также:  Стоимость доверенности на оформление недвижимости

Если на оплату ЖКХ приходиться не более 22% от общего дохода, то обращаться за помощью в органы социальной защиты в Москве даже не стоит.

Если приходиться более 22%, то тогда можно обратиться за консультацией и понять, как оформить субсидию на квартиру в Москве, определи по какому признаку можно претендовать.

Как оформить получение жилищной субсидии на квартируСубсидия на оплату жкх в Москве

Оформление субсидии

Отвечая далее на вопрос, а как оформить жилищную субсидию в Москве, необходимо отметить, что обращаться за оформлением необходимо в центр социальной защиты по месту жительства.

Необходимый перечень документов:

  1.  Паспорт Российской Федерации заявителя, паспорта других членов;
  2.   Документы о заключении брака, разводе, рождении;
  3.   Справка установленного образца о составе семьи и количестве проживающих (один документ);
  4.   Документы, подтверждающие уровень официального дохода (для каждого зарегистрированного лица);
  5.   Все справки с БТИ, подтверждающие выделенную площадь для проживания;
  6.   Документы, которые подтверждают отсутствие долгов по жилищно-коммунальным услугам;
  7.   Квитанции об уплате ЖКХ за последний отчетный период;
  8.   Выписки с банковских счетов (по требования)

Это стандартизированный пакет документов. Он может отличаться, по требования сотрудников могут понадобиться дополнительные справки, ксеркосы и т.д.

Также не все знают, что подать указанный комплект справок и выписок можно не одним универсальным способом, как было раньше, а несколькими.

Способы подачи:

  •  Непосредственно в офисе учреждения. Прийти лично со всем пакетом и поддать его сотрудникам;
  •   В офисе с помощью уполномоченного представителя лица. Субсидию также можно оформить по доверенности;
  •   По почте. Все документы необходимо направить на адрес получателя – орган социального обеспечения;
  •   С помощью интернета через портал государственных услуг.

Сроки рассмотрения – 30 дней с момента подачи. Лицо должно быть уведомлено письменным ответом. Кстати, не следует думать, что отказ – это редкая ситуация. Отказать могут по многим причинам, но основных две: не правдивая информация и наличие долгов по коммуналке.

В результате, оформить субсидию в Москве достаточно просто. Процедура ничем не отличается от процедуры оформления в других регионах.

Главный критерий получения государственной субсидии – это низкий уровень дохода заявителя.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/sotsialnye-dengi/subsidii/subsidiya-na-oplatu-zhkh-v-moskve-gde-kak-poluchit.html

Как малоимущим получить квартиру в 2020 году в Москве

Малоимущие являются одним из самых незащищенных слоёв населения, поскольку зачастую они не могут позволить себе приобрести достойное жильё. Поэтому государственные и региональные власти оказывают поддержку таким семьям. В данной статье будет рассмотрен вопрос субсидирования приобретения квартиры для этой категории граждан в 2020 году.

Критерии признание семьи малоимущей (малообеспеченной) в 2020 году

Для признания семьи малоимущей необходимо, чтобы средний доход на человека в месяц не превышал установленный в регионе проживания конкретной семьи прожиточный минимум. При расчете среднего дохода берутся во внимание следующие доходы:

  1. Заработные платы членов семьи;
  2. Выходные пособия и алименты;
  3. Социальные пособия и выплаты;
  4. Доходы от ведения хозяйства и дивиденды;
  5. Авторские вознаграждения.

Важно! Семья может быть не признана малоимущей в случае, если какой-либо совершеннолетний и трудоспособный член семьи тунеядствует (тунеядками не считаются женщины, находящиеся в декретном отпуске).

Признать малообеспеченной могут любую семью, а именно:

  1. Полные семьи с одним и более детьми;
  2. Неполные семьи с одним и более детьми;
  3. Многодетные семьи;
  4. В составе семьи есть инвалиды или приемные дети.

Важно! Все члены семьи учитываемые при расчете среднемесячного дохода должны быть прописаны в одном жилом помещении.

В 2020 году продолжает своё действие федеральная программа «Жилище», позволяющая приобрести жильё нуждающимся с государственным субсидированием. С привлечением средств субсидии можно:

  1. Приобрести жильё;
  2. Компенсировать покупку жилья;
  3. Компенсировать первоначальный взнос за жилье;
  4. Оплатить жилищно-коммунальные услуги;
  5. Оплатить строительные материалы и работы при строительстве дома;
  6. Совершить жилищный обмен с доплатой.

статью ⇒  Как многодетной семье в 2020 году получить жилищный сертификат.

Чтобы оформить жилищную субсидию не достаточно просто являться малоимущим.

Законодательство требует, чтобы кандидаты отвечали таким требованиям, как отсутствие у любого из членов семьи собственного жилья или зарегистрированного договора социального найма либо же такое жильё не отвечает санитарным нормам (площадь на каждого члена семьи составляет менее 18 кв.м). Так же для получения субсидии семья должна проживать в аварийном помещении или иметь тяжелобольного члена семьи.

Для постановки на учёт, как нуждающихся в улучшении жилищных условий, в территориальный орган власти подаётся пакет документов с соответствующим заявлением. Рассмотрение документов, включая осмотр комиссией жилого помещения, протекает в период не более одного месяца. После этого заявителю выдаётся расписка.

Далее с этой распиской и новым пакетом документов следует обратиться в жилищный фонд по месту фактического проживания. Он так же будет рассматривать заявку и изучать документы на основании, которых его сотрудники выдадут сертификат на субсидию.

Важно! После получения сертификата воспользоваться жилищной программой можно будет в течение одного года.

Далее необходимо действовать в таком порядке:

  1. Открыть банковский счёт для зачисления денежных средств по сертификату;
  2. Выбрать жилое помещение для покупки;
  3. Оформить и зарегистрировать договор купли-продажи жилого помещения;
  4. Предоставить договор купли-продажи в банк для списания денег с сертификата на счёт продавца;
  5. Подписать акт передачи жилья покупателю;
  6. Получить расписку о получении денежных средств от продавца;
  7. Зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право собственности, предъявив договор купли-продажи, акт приемки и расписку.

После этого свидетельство о собственности необходимо предоставить в предоставивший субсидию жилищный фонд.

Документы, которые следует предоставить при обращении в органы местной власти доя признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, не ограничиваются удостоверениями личности всех членов семьи (паспортами граждан Российской Федерации и свидетельствами о рождении их детей, не достигших 14-летнего возраста). Так же следует предоставить следующие бумаги:

  1. Выписки из ЕГРН и БТИ;
  2. Справки из службы занятости, мест работы и учебы;
  3. Справки о составе семьи;
  4. Санитарные паспорта на каждого члена семьи.

Документы, которые следует предоставить в жилищный фонд для получения жилищно субсидии:

  • Опять же, паспорта граждан РФи свидетельства о рождении их детей;
  • Справка о составе нуждающейся семьи;
  • Свидетельство о браке;
  • Выписку из ЕГРН или БТИ об отсутствии у членов семьи личного жилья;
  • Документ, подтверждающий нахождение на учёте в качестве нуждающейся семьи;
  • Документы подтверждающие право на льготу.

Причина снятия участников с  программы поддержки покупки жилья в 2020 году

Предоставление субсидии подразумевает постановку на очередь, поэтому вопрос того, почему могут снять с этой очереди, волнует многих. Так вот, семью могут снять с очереди, если:

  1. Она сама отказалась от дальнейшего участия в программе;
  2. Она утратила основания для выплаты субсидии;
  3. Переехала в другой регион и воспользовалась программой там;
  4. Получила иные бюджетные средства на покупку квартиры или строительство собственного дома;
  5. Имеет менее двух детей и получила земельный участок под постройку жилого дома;
  6. Предоставила фальсифицированные данные об текущем финансовом положении или скрыла данные о нахождении в собственности жилья.

Причиной для отказа в предоставлении субсидии не может служить временная регистрация в другом регионе, так как граждане имеют право покидать своё жильё в связи с определенными обстоятельствами, такими как работа в другом регионе, повреждение жилья природными катаклизмами. Так же уважительной причиной временного переезда может стать учеба или лечение.

статью ⇒ Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям в 2020.

Ответы на часто  задаваемые вопросы

Вопрос N1: Добрый день! Недавно меня поставили на очередь в субсидировании покупки жилья, а несколько дней назад я получил в наследство дом. Могут ли меня снять с очереди на льготное приобретение квартиры?

Ответ: Здравствуйте! В случае, если во время ожидания в очереди заявитель на получение субсидии получил жильё, то его могут снять с очереди на государственное субсидирование. Исключением может являться получение жилья не способного улучшить условия проживания малообеспеченной семьи. То же касается и жилья непригодного для проживания.

Вопрос N2: Добрый день! У меня многодетная семья, которая была признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных. Недавно я подала заявку на участие в государственном субсидировании покупки жилья, но после этого изменилась учетная норма жилья и теперь мы не попадаем под категорию нуждающихся. Подскажите, пожалуйста, могут ли нам из-за этого отказать?

Ответ: Если в регионе изменилась учетная норма площади на каждого стена семьи, прижитом семья уже стоит на учёте, то это не должно привести к отказу. Если же Вас ещё не поставили на учёт, то скорее всего Вам откажут.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Источник: https://kompensacii.ru/kak-maloimushhim-poluchit-kvartiru/

Ссылка на основную публикацию