Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через росреестр

С нашей инструкцией найти объект недвижимости по кадастровому номеру проще простого!

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

бесплатную консультацию:

Показать содержание

Найти объект по кадастровому номеру: online способ

На сайте Росреестра хранится совокупная информация об объектах недвижимости. Здесь можно сформировать запрос и получить требующиеся сведения, совершив поиск по кадастровому номеру объекта недвижимости.

Входим на портал Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/.

Спускаемся чуть ниже и нажимаем на иконку: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

В открывшейся форме нужно ввести кадастровый номер объекта недвижимости. Он вводится в верхней строке формы.

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

  • Нажать на кнопку «СФОРМИРОВАТЬ ЗАПРОС».
  • Программа выдаст все имеющиеся в базе сведения.
  • Допускается так же:
  • Если вводятся несколько КНов, их следует брать в кавычки и разделять точкой с запятой.
  • Заинтересованному лицу может быть выдана информация:
  1. Местоположение объекта, включая Субъект Федерации, населённый пункт, улицу (проспект и т.п.), номер здания и квартиры.
  2. Права и ограничения владельца недвижимости.

Пользуемся Публичной кадастровой картой (ПКК)

По такому же принципу можно осуществить поиск на кадастровой карте, изменяя масштаб и рассматривая его со всех ракурсов. Для этого требуется:

На том же сайте https://rosreestr.ru/ нажать на «Публичная кадастровая карта».

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

Нажать на иконку «Лупы» в левом верхнем углу экрана и в появившемся поле ввести ваш запрос, в виде КН или найденного выше адреса объекта недвижимости.

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

Откроется интерактивная спутниковая карта, на которой расположен искомый объект, вот в таком виде:

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

На карте легко рассмотреть движение от отправного пункта до пункта назначения, которым является искомое здание.

По кадастровому номеру найти объект недвижимости можно не только через интернет. К примеру, можно подать заявку в Многофункциональный центр (МФЦ) о выдаче сведений.

Здесь выдаётся выписка с теми сведениями, которые затребованы в заявке.

Допускается так же получить справку о месте нахождения, как земельного участка, так и капитального строения или объекта незавершённого строительства.

Если речь идёт только о доме или здании, введённом в эксплуатацию, можно обратиться в отделение БТИ по месту расположения недвижимости. Здесь так же подаётся заявка с запросом предоставить сведения в виде выписки о месте нахождения недвижимости.

Срок предоставления документации в МФЦ составляет 5 рабочих дней. В БТИ – 21 рабочий день.

Стоимость услуг в обоих случаях составляет 200 рублей. Иногда региональные отделения БТИ предусматривают дополнительные комиссионные, связанные с особенностями выполнения услуг.

Стоит уточнить, что поиск недвижимости по КН данным способом требует документации, подтверждающей правомочность субъекта на получение сведений о данном строении или земельном участке. В обоих случаях требуется предоставлять:

  1. гражданский паспорт заявителя;
  2. для представителей – паспорт и доверенность.

Доверенность требуется удостоверить нотариально, кроме случаев, когда допускается удостоверение уполномоченным должностным лицом.

В БТИ требуется предоставлять свидетельство о праве собственности или титульного владения, в том числе – по договору аренды. А так же – кадастровый паспорт.

КН можно найти в документации на объект недвижимости. Он указывается в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности. Таким образом, проверка объекта недвижимости ни у кого не должна составить проблем, даже если вы не пользуетесь Интернетом всегда можно обратиться лично с выдачей документации в МФЦ следуя нашей инструкции.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Источник: https://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/kadastrovyj-uchet/poisk-po-nomeru/najti-obekt-nedvizhimosti.html

Как найти информацию об объекте недвижимости и его собственнике по кадастровому номеру?

Не многие собственники догадываются о том, как важно знать основную информацию о недвижимости, которая принадлежит им на праве собственности.

Некоторые ошибочно полагают, что достаточно иметь на руках документ о вашем непосредственном праве собственности, и все проблемы автоматически решаемы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Но не менее важны знания о других характеристиках вашей недвижимости, к примеру, кадастровый номер. Без него не сможете осуществить сделку с помещением.

Поэтому, вашей задачей является либо запоминание кадастрового номера, либо его выяснения при помощи доступных и всем известных способов. Начнем рассмотрение самых популярных вариантов.

О том, как узнать по кадастровому номеру квартиры ее адрес, метраж и владельца, а также ее кадастровую стоимость, читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, как определить кадастровую стоимость жилого дома по его идентификатору.

О возможности

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

  • Данный идентификатор по общим правилам присваивается каждому объекту недвижимого имущества, чтобы его узнать нужно приложить некоторые усилия.
  • Политика гласности нашего государства позволяет гражданам получить доступ к практически любой информации, которая не является персональной, не охраняется законом о персональных данных.
  • Это значит, что теоретически можете получить сведения об интересующем идентификаторе, но только при условии, что имеете в наличии еще какую либо важную информацию о жилплощади.
Читайте также:  Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам - образец

Закон не запрещает получение важнейших данных. Более того, создаются специальные сервисы, которые позволяют собственникам быстро и просто получить сведения.

Но иногда случаются и обратные ситуации, когда собственникам известен только номер. А необходимо получить иные сведения о недвижимости, например о собственниках, технических характеристиках и адресе.

  1. Как правило, это интересует покупателей, которые стоят на дороге осуществления сделки купли-продажи и теперь перепроверяют сведения, полученные от хозяина жилплощади.
  2. Проверить по идентификатору недвижимость в таком обратном порядке также просто, главное знать основные способы и нюансы этой процедуры.
  3. Узнайте на нашем сайте о том, как определить кадастровый номер квартиры по её адресу, в том числе на сайте Росреестра, а также о том, какую информацию он в себе таит.

Способы поиска

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

  • Существует несколько возможных и предусмотренных законных способов получить интересующие сведения.
  • Рассмотрим основные.
  • Как по кадастровому номеру найти объект недвижимости через интернет?

Сайт Росреестра предоставляет своим пользователем возможность воспользоваться поиском, зная лишь одну характеристику вашего недвижимого имущества.

Перейдя по сайту и, открыв поиск, вводите известные сведения и регион вашего проживания. Следом получаете всю необходимую информацию, но только при условии, что она имеется в Росреестре.

Второй способ более простой и скорее подходит тем, кто не имеет доступ к сети интернет или привык решать проблемы по старинке.

Необходимо явиться в орган Росреестра или палату Кадастра и запросить данные о жилье.

Пошаговая инструкция

Первым делом мы рассмотрим способ проверки путем использования сети интернет:

  1. Необходимо зайти в свой браузер.
  2. Далее ищите главный сайт Росреестра нашей страны.
  3. Теперь необходимо среди предложенных пунктов меню найти интересующий. Обычно он звучит как поиск недвижимости или выяснение информации об объекте.
  4. Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через РосреестрУказываете свой регион, в котором собираетесь осуществлять поиск.
  5. В имеющееся меню вводите известный номер по кадастру и нажимаете поиск.
  6. Если объект действительно существует и внесен в Росреестр, то отобразиться адрес и место нахождения объекта на карте.

Теперь рассмотрим способ проверки с личным обращением.

Ошибочно полагать, что такое обращение будет устным. Заранее необходимо явиться в кадастровую палату или Росреестр и уточнить, как составляется обращение или заявление на предоставление сведений.

Чтобы найти недвижимость номеру, нужно:

  1. Составляете заявление на предоставление сведений по имеющемуся номеру.
  2. Являетесь в кадастровую палату или отделение Росрееста.
  3. Подаете заявление в канцелярию и просите оповестить о готовности ответа путем оповещения по электронной почте или по телефону.
  4. Ждете результата.

Обычно ваш запрос рассматривается в течение недели, еще неделя дана органу на составление ответа.

Но иногда, имея идентификатор, хочется выяснить не только технические особенности и место расположения помещения, но и имя ее собственника.

Это интересует тех, кто стоит на пороге осуществления процедуры купли-продажи и хочет попытаться выяснить, насколько правдив с ним продавец и действительно ли он является собственником.

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

К сожалению, сайт Росреестра не дает такую информацию в открытом доступе ввиду того, что личная информация о гражданине уже охраняется законом о защите персональных данных, а значит, не может быть распространена в свободном доступе.

Учитывайте это и будьте готовы к личному обращению в органы. Государственные органы не могут принять ваш запрос в устном виде. Придется составить его письменно в форме заявления. Форму составления уточните заранее в орган, куда собираетесь обращаться.

Подав заявление, вам выдадут ответ только в случае, если укажите достаточные для этого основания, например составленный договор купли-продажи.

Ответ также можете получить как в письменной форме, так и на электронную почту. Срок получения ответа варьируется от одной до двух недель.

Когда могут отказать в предоставлении информации?

Отказать могут отказать по ряду причин. Рассмотрим каждую, чтобы не стать их жертвой.

  1. Так, первая причина – это неверно указанные данные.
  2. Если ошиблись хотя бы на одну цифру, то либо выдадут неправильную информацию, либо сайт выдаст ошибку ввиду того что подобного объекта не зарегистрировано.
  3. Если обращаетесь в орган лично за тем, чтобы узнать личные данные собственника, то стоит написать заявление, предоставить свои паспортные данные и основания, которые спровоцировали на это.

В отсутствие надлежащим образом составленного соглашения, откажут в предоставлении сведений. Примите это к сведенью и постарайтесь подойти к оформлению документов более грамотно.

  • Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через РосреестрТакже отказ может последовать в случае, если по запрашиваемому объекту нет никаких зарегистрированных данных.
  • Теперь наверняка знаете, как получить данные, владея лишь небольшой информацией о помещении.
  • На самом деле, идентификатор по кадастру – это не просто числовой код, это настоящая кладезь важнейших данных об объекте недвижимости которые может получить любой гражданин в свободном доступе.
  • Поэтому и необходимо знать номер, в особенности, если совершаете соответствующую сделку.
  • Одна из сторон должна знать идентификатор, чтобы вписать его в договор купли-продажи, а другая – чтобы проверить достоверность предоставленных сведений.
  • А мы, в свою очередь, желаем удачи в оформлении сделок.
Читайте также:  Как изменить кадастровую стоимость земельного участка, образец заявления

Источник: https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/gkn/kd-nomer-nedvig/kak-uznat-kd-nomer-nedvig/poisk.html

Как получить информацию о недвижимости из Росреестра онлайн

Как получить информацию из Росреестра ?
статья обновлена 03.01.2020 г
Росреестр онлайн сервисы — это удобно, быстро и иногда бесплатно.
Бесплатно можно получить информацию об объекте недвижимости ( кадастровый номер, площадь, назначение объекта недвижимости, кадастровая стоимость и т.д) и зарегистрированных правах на него.

При этом важно учитывать, что эти данные являются условно достоверными, так как обновляются раз в 2-3 недели .

Бесплатно нельзя получить данные о владельце недвижимости и предыдущих сделках

ВНИМАНИЕ!
Бесплатная  информация по объектам недвижимости носит СПРАВОЧНЫЙ характер.
Обращайте внимание на дату обновления!

Легко получить выписку из ЕГРН  с достоверными   и полными данными через интернет, используя  этот сервис

ВНИМАНИЕ!

01.01.2020 года вступили в силу поправки в п.6 статьи 8 ГК РФ

Приобретателя недвижимости, который, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным.
Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что у продавца не было права отчуждать имущество.

Естественно, приобретатель недвижимости должен получить выписку из ЕГРН  в электронном виде или на бумажном носителе.
Данную выписку обязательно сохраните у себя на электронном носителе ( обязательно файл с электронной цифровой подписью) или на бумажном носителе с синей печатью Росреестра!

Предпочтительней оказывается выписка из ЕГРН в электронном виде, так как ее можно получить в день подписания договора купли-продажи.
То есть покупатель недвижимости будет признан добросовестным, если дата договора купли-продажи совпадает с датой выписки из ЕГРН в которой отсутствуют ограничения права продавца на продажу, а так же аресты и обременения!

  • Стоимость выписки из ЕГРН — 250 рублей ничтожно мала, по сравнению с рисками, которые она снимает для приобретателя недвижимости ( несмотря на то, что плата за выписку повысилась, сервис сохранил прежний ее размер, ведь он выкупает выписки  у Росреестра «оптом».
  • Заказать достоверную выписку из ЕГРН с электронной цифровой подписью можно здесь

Закажите выписку в день сделки (как правило она приходит через несколько часов).  И максимально защитите свои права добросовестного приобретателя.
(Однако исключить более позднее получение выписки невозможно, т.к сайт Росреестра бывает перегружен заказами. Если выписка задержалась — перенесите подписание договора купли-продажи до ее получения).

Как получить информацию из Росреестра

Это очень просто сделать через онлайн сервис на официальном сайте Росреестра.

Плата за предоставление информации из ЕГРН повысилась с 2020 года. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2019 N 839

Если вы пользуетесь бесплатным сервисом Росреестра  важно обратить внимание на дату обновления информации.
Надеемся, что скоро мы будем видеть данные в режиме реального времени,  пока увы, это не так.

Я  подробно расскажу,  как получить информацию из Росреестра бесплатно .

После просмотра  статьи перейдите по ссылке, вы попадете на страницу нужного  онлайн сервиса Росреестра, она откроется в новой вкладке, возвращайтесь сюда, если возникнут затруднения.

Новичкам  бывает трудно. Главная сложность — правильно ввести адрес, чтобы было точное совпадение с данными в реестре.
Иногда лишний пробел — и сервис требует дополнительных данных. Или проезд вы назвали улицей.

Как получить  бесплатную информацию из Росреестра

  • Активируйте кнопку «Адрес»
  • Введите адрес  объекта как в примере,  если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН,   информация выдана не будет. Не получилось? Ни чего страшного! Пробуйте «поиграть» с адресом, изменяя его написание.
  • Если у вас есть кадастровый номер — вводите его
  • Нажмите кнопку «сформировать отчет»

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

Внимание!!!

ЕГРП и ГКН объединили с 02.01.2017 года, поэтому  окна выбора между ЕГРП и ГКН теперь нет.

откроется окно

Как получить информацию из Росреестра. Кадастровый номер

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

Далее откроется окно:

Как получить информацию из Росреестра. Кадастровая стоимость

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через Росреестр

Внимательно изучите. Здесь много очень важной информации:

  • дату обновления информации
  • площадь объекта капитального строительства(ОКСа)

Росреестр онлайн. Обременения и аресты

Далее:

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру через РосреестрЗалог в силу закона — это залог в пользу кредитной организации. Залог в силу договора — это залог в пользу продавца.

  1. Если дата  обновления информации  и получения  информации отличаются, считайте ее условно достоверной!  Ведь уже могли быть внесены изменения в ЕГРН
  2. Как часто происходит обновление информации для бесплатного сервиса?
  3. «Информация обновляется один раз в две-три недели» — такой ответ я услышала  от специалиста Росреестра по телефону.
  4. Самая достоверная информация в свежей электронной выписке из ЕГРН.
  5. Всегда рада разъяснить. Автор
  6. Как получить информацию о недвижимости из Росреестра онлайн.

Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/11/26/kak-poluchit-informatsiyu-o-nedvizhimos/

Как проверить кадастровый номер недвижимости в Росреестре и найти нужную информацию по объекту?

  • Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно найти данные о нем, если обратиться в Росреестр или проверить информацию онлайн.
  • Сведения о конкретном участке могут понадобиться как собственникам, так и людям, планирующим приобрести или арендовать жилье.
  • Давайте поговорим о том, как найти недвижимость по кадастровому номеру.
Читайте также:  Как изменятся нормативы на одн с 1 июня 2017 года

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Можно ли найти объект недвижимости по кадастровому номеру?

Любое лицо, знающее кадастровый номер строения, может узнать его точное местоположение, площадь, данные о владельце, стоимость и другую информацию.

Если регистрация недвижимости проходила в соответствии с государственными стандартами, объект обязательно имеет личный кадастровый номер.

Узнать его можно даже в том случае, если у человека нет документов по конкретной недвижимости. В свободном доступе находятся сведения, касающиеся земельных наделов и сооружений, которые не охраняются законом о защите персональных данных.

Способы поиска

Существует несколько методов поиска необходимой информации:

  1. На портале Росреестра.
  2. При обращении в кадастровую палату.

Пошаговая инструкция: как происходит проверка?

Чтобы получить требуемые сведения в минимальные сроки и без проблем, следует выбрав удобный способ и воспользоваться алгоритмом действий.

Через интернет

Нет необходимости обращаться в кадастровую палату, достаточно воспользоваться сайтом Росреестра. С помощью данного сервиса можно найти интересующую информацию не только по кадастровому номеру, но и по адресу.

Также есть возможность выполнить поиск по конкретному району, выбрав заинтересовавший участок. Чтобы получить желаемые данные, введите в окно поиска известные вам сведения. Будет представлен план участка.

Важно! Доступная информация по объекту высвечивается в том случае, если он зарегистрирован в государственном кадастре России.

Для получения сведений необходимо стабильное подключение к интернету. Следуйте пошаговому алгоритм действий:

  1. Зайдите в удобный браузер.
  2. Перейдите на официальный портал Росреестра.
  3. Выберите конкретный регион, в котором расположен интересующий вас объект недвижимости.
  4. Введите кадастровый номер. После этого вы получите информацию, касающуюся местоположения объекта на карте. По клику выводятся все общедоступные сведения.

Обращение в отделение Росреестра

Выберите филиал, к которому причислен искомый объект недвижимости. Предоставьте информацию, по которой специалист сможет найти определенное здание или участок. При желании получить сведения после личной подачи заявления желательно заранее записаться на прием, чтобы избежать длительного ожидания.

Воспользуйтесь инструкцией:

  1. Оформите заявление, уточнив, что запрашиваете информацию о недвижимости по определенному кадастровому номеру.
  2. Подайте готовое заявление, оставьте контактные данные, чтобы после обработки запроса сотрудники могли связаться с вами по номеру телефона или электронной почте.
  3. Дождитесь результата.

Обработка запроса происходит в течение недели, однако еще 7 дней может понадобиться на подготовку ответа.

Вместе с основными юридическими данными некоторые желают узнать точное имя собственника конкретного объекта. Паспортные данные владельца необходимы при проведении сделки купли-продажи, желании арендовать помещение. Выяснив, является ли лицо, проводящее переговоры, настоящим собственником недвижимости, можно принять окончательное решение по сделке.

Чтобы определить полный список владельцев, а также узнать их личную информацию, необходимо обратиться в Росреестр. Выяснить все сведения онлайн невозможно, так как официальный сайт не предоставляет данных, защищенных законодательством РФ.

Чтобы подать запрос, обратившись в ближайший филиал органа государственной регистрации, заявление следует составить в письменной форме. Нельзя получить ответ, задав вопрос устно при посещении заведения. Заявку необходимо оформить по законодательно установленной форме. Уточнить правильность заполнения можно у сотрудников Росреестра при обращении.

В заявлении необходимо четко указать, что вы желаете узнать ФИО владельца участка или строения. Вместе с заявкой следует приложить документы, подтверждающие достаточные основания для запроса такой информации. Наиболее весомой причиной является договор купли-продажи.

Уточните свою контактную информацию, укажите способ, который является наиболее удобным для получения ответа. Имя владельца, юридическая и картографическая информация по объекту предоставляется в письменной форме или в электронном виде. Ответ от Росреестра приходит в течение 1-2 недель.

Когда могут отказать в предоставлении информации?

Существует несколько весомых факторов, которые могут повлиять на поступление отказа в выдаче сведений:

  • Ошибки при внесении данных. Если допущено несоответствие в кадастровом номере хотя бы на одно значение, отобразятся сведения по другому объекту. Также сервер может выдать ошибку, если с введенным номером домов не зарегистрировано.
  • Недостаточные основания для предоставления информации. Если вы обращаетесь в Росреестр для получения паспортных данных собственника, необходимо предоставить надлежащие документально подтвержденные основания для запроса подобных сведений. В противном случае сотрудники откажут в предоставлении информации.
  • Объект недвижимости не внесен в ЕГРП. Если сервер выдает ошибку, собственники должны обратиться в Росреестр для выяснения причины неполадок. При необходимости следует пройти процедуру регистрации и оформить свидетельство о праве собственности.

Внимание! Используя кадастровый номер, можно узнать важную информацию по объекту недвижимости через интернет или при личном обращении в отделение Росреестра.

Ознакомиться с геологическими характеристиками участка, технической и юридической информацией о сооружении необходимо при выборе подходящего объекта и заключении важных сделок.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/kadastr/nomer/uznat-posmotret-poluchit/poisk-obektov.html

Ссылка на основную публикацию