Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Требования и документы для оформления субсидий на улучшение жилищных условий

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Жилищный вопрос является очень важным для большей части граждан, поскольку часто условия на той или иной жилплощади неприемлемы для нормального существования. В связи с этим правительством предусматриваются субсидии на улучшение жилищных условий тем семьям, что нуждаются в этом.

Что собой представляет жилищная субсидия

В связи с тем, что данная проблема весьма актуальна на сегодняшнее время, правительством была внедрена программа по улучшению условий для проживания своих граждан. Суть ее заключается в том, что государство предусматривает ряд льгот, а также субсидий, позволяющих россиянам облегчить варианты относительно приобретения своего личного жилья.

  1. Субсидия на жилье представляет собой безвозмездную материальную поддержку гражданам Российской Федерации, которая должна быть израсходована исключительно на приобретение новой жилплощади.
  2. Одним из условий является то, что приобретение квадратных метров должно происходить с первичного рынка. Таким образом, государство не только способствует нормализации условий проживания своих граждан, но еще помогает развиваться строительной отрасли и соответственно сооружению многоквартирных домов в стране.

Кто может претендовать на жилищное субсидирование

Кому положена такая льгота, и кто обладает правом ей воспользоваться? Изначально стоит заметить, что жилищная программа, предусмотренная правительством Российской Федерации, направлена исключительно на улучшения условий жизни граждан. Но претендовать на нее могут те, кто действительно в этом нуждается. Поэтому имеется обозначенный перечень обстоятельств, которые являются основанием для использования такой субсидии. К ним относятся:

  1. Жильцы, проживающие в многоквартирных или же частных домах, у которых на основании заключения специальной комиссии дома признаны ветхими или находятся в аварийном состоянии.
  2. Воспользоваться такой льготой могут граждане, где квадратные метры жилища не соответствуют установленной норме. То есть, к примеру, норма на нынешнее время составляет 10 квадратных метров на одного человека, если их меньше, то можно спокойно подавать заявку, чтобы улучшить условия проживания.
  3. Также в перечень входит такая категория жильцов, которая проживает в общежитиях. Но тут имеется одно обстоятельство. Оно заключается в том, что человек должен быть прописан в городе, где собственно и находится общежитие.
  4. Кроме этого, есть возможность воспользоваться субсидией гражданам в квартирах, в которых отсутствуют элементарные удобства. К примеру, отсутствие электричества или отопления. В основном такие ситуации являются небрежностью ЖКХ.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Но, в свою очередь, эти обстоятельства позволяют направить соответственное заявление тем гражданам, что обозначены в нормативных актах относительно жилищной программы.

Размер субсидии назначается персонально с учетом всех обстоятельств, наличия льгот, а также относительно регионального месторасположения. Поэтому суммы могут существенно разниться.

Категории лиц, обладающих правом на субсидию

субъектыусловия
граждане РФ стоят в очереди на расширение жилплощади
граждане, что выезжают с Крайнего Севера наличие трудового стажа или же проживание в этом районе не меньше 15 лет
молодые семьи
  • супружеской паре должно быть меньше 35 лет;
  • подтвердительные документы о платежеспособности;
  • необходимость в улучшении условий проживания
военнослужащие граждане
  • условием является участие в программе «Военная ипотека»;
  • не могут получить те военнослужащие, которые были уволены в запас
инвалиды, а также ветераны ВОВ непременно должен быть подтвержденный статус
многодетные семьи с наличием 3-х и более детей
государственные служащие на общих основах
для определенных регионов страны имеется обозначенный период проживания на территории. Обычно это срок не менее 10 лет
дети-сироты, а также дети, что в малом возрасте полностью остались без опеки своих родителей

Какие аспекты влияют на размер субсидирования

Фиксированной суммы федеральной субсидии нет, она обуславливается такими факторами, как:

  • число живущих в квартире;
  • обозначенное число «квадратов» на каждого человека;
  • цена жилища относительно рынка региона страны;
  • также сюда относится и коэффициент, принятый для той или иной льготной категории.

Что касается примерной суммы, то в зависимости от вида жилищной программы размер такого рода субсидии может составлять около трети от цены новой квартиры.

Какая документация нужна для оформления

Чтобы иметь возможность воспользоваться программой, следует собрать установленный комплект документов. Он состоит из:

  • паспортов всех членов семейства (копии и оригиналы);
  • свидетельств о рождении имеющихся детей (копии и оригиналы);
  • справки о признании семьи требующей улучшения условий их проживания;
  • если имеется удостоверение льготника, то оно также должно быть;
  • справки о пополнении бюджета всех членов семьи;
  • копии трудовых всех работающих членов семейства;
  • банковское подтверждение, что имеются дополнительные средства на приобретение квартиры;
  • свидетельство о заключении брачных отношений или об их расторжении (категория одинокого родителя);
  • справка из паспортного стола о прописке членов семьи.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Данный перечень является стандартным, но в зависимости от региона местные власти могут затребовать и дополнительные бумаги.

Как происходит процесс субсидирования

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий? Как только будут собраны соответствующие документы, то далее следует пойти в местное отделение пенсионного фонда, поскольку оно отвечает за предоставление субсидий гражданам. Затем на основании написанного заявления семья определяется в очередь. Довольно часто такой период времени растягивается на долгие годы. Кроме этого, потребуется:

  1. Открыть дополнительный расчетный счет (заблокированный) для осуществления перевода целевых денежных средств. Но стоить помнить такое обстоятельство, что данный сертификат имеет ограниченный период действия. Его срок составляет 6 месяцев, а по их прошествии перечисленные финансы обратно возвращаются государству.
  2. Субсидирование суммы происходит для приобретения жилой площади как у застройщика, так и для покупки жилья на вторичном рынке. Также ею можно воспользоваться в варианте долевого строительства и в возведении своего собственного жилища.

Оформленная субсидия на улучшение жилищных условий и соответственно покупка квартиры или дома требует, чтобы все члены семейства обязательно были в них прописаны. Это касается и детей, не достигших совершеннолетия, поскольку такая льгота предоставляется не тому лицу, который обратился, а всей семье в целом.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Получить такого рода финансовую помощь для улучшения условий проживания для своей семьи можно всего лишь один раз в жизни.

Ситуации, которые касаются выбора квартиры

Во избежание мошенничества относительно приобретения жилплощади на льготных условиях государством установлены критерии, по которым должен осуществятся ее подбор. К ним относится:

  • недвижимость не должна находиться под арестом или быть предметом залога;
  • квартира на первичном рынке должна быть полностью построена;
  • допускается оплата жилплощади на стадии строительства в том случае, если ее возведение уже завершено на 70%.

Кроме этого, стоит обратить внимание на такие факты, что исключают предоставление субсидии:

  • семья умышленно ухудшила свои жилищные условия;
  • был произведен обмен жилплощади на жилье с меньшей площадью;
  • намеренно произвели отчуждение половины жилого помещения;
  • прописали на общей площади своего жилья лиц, не достигших 18 лет, которые не являются детьми семейства (это не относится к удочеренным, усыновленным детям).

Из вышеизложенного следует вывод, что получение субсидии от государства для улучшения условий жилищного характера потребует соблюдения установленных предписаний, а также обстоятельств. Поэтому все нюансы и изменения проверяются очень тщательно. Невыполнение обозначенных требований может повлечь за собой отказ в получении подобной льготы.

Требования и документы для оформления субсидий на улучшение жилищных условий Ссылка на основную публикацию Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Источник: https://OLgotah.ru/subsidii/na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Ещё сравнительно недавно, во времена Советского Союза весь жилой фонд, так же, как и земельные участки, являлись государственной собственностью. В связи с этим, забота об обеспечении населения жильём полностью лежала на плечах государства. Гражданам на правах социального найма предоставлялась жилплощадь – отдельные квартиры, комнаты в коммуналках, койко-место в общежитии.

С приходом рыночных отношений появилась частная собственность на жильё. Одновременно с этим, забота об обеспечении себя жильём была переложена на плечи граждан. Государство оставило себе лишь заботу о наименее защищённых слоях населения. Для этих льготных категорий были введены субсидии на улучшение жилищных условий.

Жилищная субсидия

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Юридическое обоснование государственной поддержки в приобретении, либо улучшении жилплощади дано в Конституции – «любой гражданин РФ имеет право на личное жильё» Под термином субсидия подразумевается какая-либо безвозмездная выплата гражданину от государства, предоставляемая на безвозмездной основе для строго определённых целей. Жилищная субсидия предоставляется нуждающимся слоям населения в виде денежного сертификата. Данный сертификат, как и любая субсидия, является строго целевым.

Соответственно, истратить его на другие цели, кроме как для улучшения условий проживания, невозможно. Более того, человек не получает на руки наличные деньги – весь расчет производится по безналичным схемам.

Деньги переводятся прямо на счёт продавца жилья, или строительной фирмы, производящей строительство нового или ремонт уже имеющегося жилища. Таким образом, предотвращается нецелевое использование средств, выделяемых из федерального бюджета.

Если при покупке или улучшении жилья не был потрачен весь объём предоставленных по сертификату денежных средств, остатки возвращаются обратно в госбюджет.

Учёт и контроль за выделяемыми средствами осуществляется уполномоченными органами центральной, региональной и муниципальной власти. В их сфере деятельности также находится надзор за целевым использованием субсидии.

Если получатели целевых выплат тратят их на посторонние цели, в дальнейшем они теряют право на получение данной финансовой помощи.

Обналичивание жилищных сертификатов недопустимо при любых условиях, и подобное однозначно расценивается как мошенничество.

Льготные категории

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Рассчитывать на получение целевых выплат могут рассчитывать далеко не все граждане, а только определённые категории. К ним относятся те, кто в силу неких причин не могут собственными силами скопить деньги на собственное жильё, а также граждане, заслужившие льготы своими заслугами перед государством и обществом. «Льготные» категории граждан, согласно действующим законодательным нормативам:

  • Участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действие в Афганистане, Чечне и прочих «горячих точках».
  • Лица, пережившие блокаду Ленинграда.
  • Гражданские лица, участвующие в организации систем ПВО и противотанковой обороны.
  • Граждане, в период ВОВ служившие в тыловых частях и подразделениях не менее полугода.
  • Военнослужащие и их семьи.
  • Малоимущие слои населения. К ним относятся люди, нуждающиеся в улучшении условий проживания, но чей уровень доходов не позволяет им этого сделать.
  • Многодетные семьи, требующие расширения жилой площади, либо улучшения уже имеющегося жилья.
  • Молодые семьи, возрастом до 30-ти лет и имеющие малолетних детей.
  • Дети-сироты после достижения ими возраста совершеннолетия и выпуска из детского дома.
  • Граждане, отработавшие определённый срок в регионах крайнего севера и в приравненных к ним климатических районах.
  • Инвалиды нетрудоспособных групп, нуждающиеся в собственном жилье.
  • Работники ряда предприятий бюджетной сферы – медики, педагоги, сотрудники полиции и других экстренных служб, — при условии проживания в домах, признанных аварийными, либо в стеснённых условиях.

Все вышеперечисленные льготные категории могут рассчитывать на предоставление им жилищного сертификата. Единственное непременное условие предоставления субсидии на улучшение жилищных условий – насущная потребность в этом. Если жильё заявителя признаётся вполне пригодным для проживания, то он утрачивает право на субсидию, несмотря на причисление его к льготникам.

Читайте также:  Что такое придомовая территория частного дома?

Поскольку финансовые и физические возможности всех перечисленных слоёв населения существенно различаются, точно так же, как и потребность их в улучшенном жилье, над программами помощи им идёт постоянная работа.

Работники уполномоченных госорганов федерального и местного уровня совершенствуют процедуру выделения денег, делают её более прозрачной и целенаправленной. Основной упор делается на «точечность» оказания финансовой поддержки нуждающимся лицам из льготных категорий населения.

Нуждающиеся в поддержке

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Способы определения, является ли данный льготник нуждающимся в улучшении условий проживания, или нет, прописаны в нормативной документации, разработанной правительством РФ. Согласно ей, к лицам, имеющим право на получение субсидии на улучшение жилищных условий, относятся:

  • Граждане, вообще не имеющие собственного жилища.
  • Льготник, не являющийся владельцем жилья согласно договору социального найма (то есть, неприватизированной квартиры).
  • Имеющееся во владении жильё официально признано аварийным, частично или полностью непригодным для проживания.
  • Размеры имеющейся в наличии жилплощади не соответствуют требованиям жилищных нормативов по количеству квадратных метров на одного проживающего человека. При этом не имеет разницы, находится ли данное жильё в собственности или во временном владении по договору соцнайма.
  • Когда льготник вынужден проживать в квартире, занимаемой по договору соцнайма, совместно с тяжело или неизлечимо больным человеком.

Иногда бывает, что у членов одной семьи имеются в собственности разные жилые помещения.

Тогда, для определения, является ли льготник нуждающимся, вычисляется вся общая площадь принадлежащей семье жилой недвижимости, и делится на количество членов семьи.

Пример: до свадьбы муж-льготник и жена имели комнаты в различных коммунальных квартирах. После женитьбы они стали жить в одной из комнат, а после рождения ребёнка места в комнате стало катастрофически не хватать.

Установленный на 2018 год норматив минимальной жилой площади на одного проживающего составляет 12 кв.м. Допустим, у одного супруга площадь собственной комнаты составляет 10 квадратов, а у второго – 12.

В сумме выходит 22 м2. Если семья состоит из двух взрослых и одного ребёнка, расчёт производится так: 12 м2 х 3 человека = 36 кв.м.

Значит, такая семья имеет все права на помощь государства в расширении имеющейся жилплощади.

Каким образом это будет произведено, особого значения не имеет.

Семья может продать имеющиеся в собственности комнаты и, добавив к вырученной сумме государственную выплату, приобрести просторную квартиру. Другой вариант – обмен комнат на квартиру с доплатой.

Главное, при совершении сделок не нарушать положения законодательства, и не прибегать к различным незаконным уловкам и мошенническим схемам.

Например, если владелец жилища преднамеренно решил уменьшить размер квадратных метров на каждого жильца, прописав в квартиру некоего родственника. По действующему законодательству, он имеет на такой шаг полное право.

Но чиновники, ответственные за начисление жилищных субсидий, могут расценить это как некую мошенническую уловку. В этом случае заявителю придётся ждать определённое время, вплоть до пяти лет, дабы доказать, что вселение в квартиру родственника не являлось фиктивным.

Получение статуса нуждающегося

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Людям, входящим в льготную категорию, и претендующим на улучшение жилища, или приобретение собственной жилплощади, необходимо обратиться со своим вопросом в районную администрацию, либо в жилищный фонд. В указанные учреждения подаётся заявление о предоставлении субсидии, к которому следует приложить пакет сопутствующей документации. После изучения предоставленных документов уполномоченные сотрудники принимают решение о целесообразности выделения данному гражданину денежных средств.

Подать подобное заявление сегодня можно, обратившись в многофункциональный центр по месту прописки.

После того, как заявление принято, сотрудникам администрации отводится тридцать дней на ознакомление с приложенными к ходатайству документами. По истечении месячного срока, они уведомляют заявителя о своём решении.

При отказе в удовлетворении требований о предоставлении субсидии, льготник вправе обратиться за восстановлением справедливости в судебную инстанцию.

В ряде случаев, для более подробного ознакомления со сложившейся ситуацией, чиновники могут посещать место жительства претендента на субсидию.

Специальная комиссия из представителей администрации и инженеров-строителей обязательно создаётся в случае, если как основание для субсидирования указана аварийность или ветхость жилища.

По итогам осмотра недвижимости членами комиссии составляется протокол о признании, или наоборот, о непризнании жилого здания аварийным.

Если выводы комиссии не устроили жильцов, они могут оспорить их в судебном порядке. Для этого придётся за свой счёт произвести независимую экспертизу.

Стоимость такой процедуры довольно велика, особенно когда требуется произвести комплексное обследование здания с проведением дорогостоящих лабораторных исследований.

Однако, если жильцам всё же удастся доказать свою правоту в суде, они имеют право потребовать от чиновников возмещения всех произведённых затрат на привлечение независимых специалистов.

Особый вопрос – как получить субсидию на улучшение жилищных условий многодетным семьям? К многодетным СКРФ относит семьи, в которых на иждивении имеется не менее, чем 3 несовершеннолетних ребёнка.

В большинстве случаев, подобные семьи не в силах собственными силами скопить деньги для приобретения или расширения жилья. Ведь содержание детей на должном уровне требует больших материальных затрат.

Более того, один из родителей в многодетных семьях вынужден заниматься домашним хозяйством и воспитывать детей.

Для поддержки таких категорий граждан, ещё в далёком 1992 году был издан президентский указ №431. В нём прописаны основные положения, на какую государственную поддержку вправе рассчитывать многодетные семьи. Среди них – скидки на оплату коммунальных услуг и право на приобретение льготного жилья при помощи субсидии.

Но право на субсидию не возникает автоматически с рождением третьего ребёнка. Для этого опять-таки придётся доказать нуждаемость в улучшении качества жилья, и недостаточный для этого материальный доход.

Размер субсидии

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Размер предоставляемых государством субсидий не является строго определённой величиной. На выделяемую сумму оказывает влияние, как минимум, три фактора:

  • Количество человек в семье льготника.
  • Рыночная стоимость кв. метра жилплощади в данном регионе.
  • Время, в течение которого заявитель ожидает своей очереди на получение выплат.

В итоге следует сказать, что получение государственных выплат – дело далеко не из простых. Претенденту придётся приложить все усилия, чтобы доказать своё право на них.

В одних случаях чересчур бдительные чиновники многократно перестраховываются от возможных мошеннических схем, проводя всяческие нужные и ненужные экспертизы.

В других – откровенно не желают тратить «лишние» деньги и без того скудного регионального бюджета. В этом случае они будут всеми правдами и неправдами затягивать решение вопроса.

В итоге человеку приходится затратить на получение положенных выплат огромное количество сил, времени и нервов. Единственный шанс максимально ускорить принятие положительного решения – обратиться за помощью к юристам.

Профессионалы, работающие в сфере жилищного права, смогут оказать клиенту весь спектр необходимой помощи, начиная от составления ходатайства, и заканчивая сбором всей необходимой документации. А при необходимости, юрист будет готов защищать интересы доверителя во всех инстанциях, вплоть до судебных.

Кто имеет право на жилищную субсидию

Источник: https://myjus.ru/socialnoe-obespechenie/subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/

Получение безвозмездной субсидии на улучшение жилищных условий

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно В улучшении условий проживания или новом жилье нуждаются многие граждане нашей страны, проживающие как в крупных городах, так и в регионах.

Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади.

Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.

Законодательное регулирование вопроса

Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.

[2]

Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти.

Она отличается:

  • Целевым использованием (только для приобретения жилой недвижимости).
  • Определённым сроком действия.

Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.

Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным. В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы, которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.

Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.

Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:

  • Покупки недвижимости.
  • Оплаты ипотеки, рассчитанной на несколько лет.

Сертификат можно задействовать:

  • Как первый взнос при получении ипотеки.
  • Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
  • В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).

В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры, которая не соответствует соц. нормам, либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.

Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

Требования к претендентам

Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена:

  • Многодетным семьям (3 и более детей младше 18 лет или с детьми до 23 лет, обучающимися в ВУЗах либо находящимися на воинской службу).
  • Военнослужащим в запасе и отставникам.
  • Людям, уехавшим с Крайнего Севера, со стажем работы больше 15 лет.
  • Госслужащим.
  • Семье с погибшим участником ВОВ.
  • Молодым работникам в сфере агропромышленности, живущим в сельской местности.
  • Молодым семьям (каждый супруг должен быть младше 30 лет).
  • Представителям бюджетной сферы деятельности.
  • Детям без попечителей и сиротам.
  • Малоимущим людям, вставшим в очередь на получение квартиры.
  • Ветеранам.
  • Инвалидам.

Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление, прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

Для получения субсидии необходимо будет предоставить:

  • Паспорт.
  • Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
  • Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
  • Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
  • Выписку из домовой книги.
  • Копию лицевого счёта заявителя.
  • Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
  • Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.
Читайте также:  Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру

Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.

Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке, задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.

Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья: оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

Кто не имеет право получать госпомощь

Такими действиями являются:

  • Обмен на жильё меньшего размера.
  • Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
  • Отчуждение жилья или его доли.

Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.

В получении помощи будет отказано, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.

Льготные категории граждан

К таким льготникам относят:

  • Инвалидов и ветеранов.
  • Многодетные семьи с маленьким достатком.
  • Люди, участвующие в боевых действиях.
  • Военнослужащие.
  • Молодые семьи.

Порядок расчета

Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:

[3]

  • К какой категории принадлежит льготник.
  • Размер семьи.
  • Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
  • Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
  • Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

Единая норма площади жилья:

  • На одного льготника – 36 кв.м.
  • На двоих – 50 кв.м.
  • Для троих – 70 кв.м.
  • На четверых – 85 кв.м.
  • Если семья на пять и более человек, то на каждого отводят по 18 кв.м.

Норма может стать меньше, если:

  • Члены семьи и льготник владеют излишками.
  • Обращающийся желает расширить жилое помещение.

На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости, работникам сельской местности – примерно 60%.

Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность.

В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё.

Для расчёта используются следующие формулы:

На одного человека: 36 кв.м. × на цену за 1 кв.м. (учитывая субсидию) × на 60%.
На двоих: 50 кв.м.× на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × на 67%.
На троих: 70 кв.м. × на цену 1 кв.м. (учитывая субсидию) × 65%.
На четверых: 85 кв.м. × на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × 64%.
На пятерых и более членов семьи: A (обозначает количество человек) × 18 кв.м. × на цену за 1 кв.м. × 70%.

Региональные особенности

Инвестируя субсидию в новое жильё, местные власти могут ограничить полноту использования субсидии в зависимости от того, на каком этапе находится строительство.

Москва занимает ведущее положение по количеству предоставляемых субсидий на покупку жилья. За эту программу отвечает Департамент жилищного строительства, а также отдельный жилищный фонд.

В Москве и Московской области субсидию нельзя использовать в качестве взноса за недвижимость, если выполнено меньше 70% строительных работ.

В СПб можно выделить субсидирование ветеранов ВОВ, молодёжи и работников бюджетной сферы (соц. обслуживания, образования и здравоохранения).

В регионах действуют свои программы, условия которых определены властью субъектов РФ.

О государственной поддержке военнослужащих в улучшении жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:

Статья 32. Порядок использования субсидий для приобретения или строительства жилых помещений

Статья 32. Порядок использования субсидий для приобретения или строительства жилых помещений

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 19 июня 2013 г. N 31 в часть 1 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 2 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

2.

На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы субсидии гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдается свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее — свидетельство), подтверждающее, что на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина будет в установленном порядке перечислена полагающаяся гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии.

3. Приобретенное с использованием субсидии жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, на которых рассчитана субсидия.

В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, указанных в части 4 настоящей статьи и препятствующих их освобождению, решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет города Москвы.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 4 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

4.

С момента принятия решения о предоставлении субсидии граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, обязаны: не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущих прекращение или изменение права собственности; не производить вселение родственников и иных лиц (кроме случаев вселения несовершеннолетних детей по месту жительства родителя, получения субсидии для приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому).

5. Субсидия считается использованной с момента перечисления денежных средств на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина.

6. Жители города Москвы, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.

Жилищные субсидии для многодетных семей

Источник: https://uni08.ru/poluchenie-bezvozmezdnoj-subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij/

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2019 году?

Покупка своего жилья или улучшение жилищных условий в уже имеющемся доме порой бывает не по карману семье, находящейся в сложной финансовой ситуации. Для таких граждан государством разработана специальная программа, стать участниками которой могут некоторые категории граждан.

Каким образом государство поддерживает людей, которым необходимо улучшить свои жилищные условия? Путем выдачи специального сертификата или как его еще называют в народе – субсидию. Как оформить субсидию, каков ее размер и кто может рассчитывать на ее получение, вы узнаете из этого материала.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Как оформить субсидию по улучшению жилищных условий

Что такое жилищная субсидия?

Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий – это своего рода разовая финансовая поддержка, которая выделяется из бюджета (местного или на федеральном уровне).

Положение, регулирующее взаимодействие государства и лиц, нуждающихся в улучшении условий проживания, закреплено в жилищном кодексе. Список категорий граждан, которым по закону положена такая поддержка, содержится в ФЗ.

На какие цели выдается жилищная субсидия?

Разовая финансовая помощь отличается целевым назначением (только на улучшение жилищных условий или покупку недвижимости).

  1. Ограниченный срок использования.
  2. Сертификат на жилье выдается на безвозмездной основе, при условии приобретения недвижимости, площадь которой не превышает норм, закрепленных соответствующими нормативами, или на постройку нового.

Поскольку речь идет о софинансировании со стороны государства, оно выделяет деньги, которых не хватает для покупки полноценного жилья, то подразумевается, что проситель уже имеет какую-то недвижимость, которую может продать, чтобы внести свою часть, либо имеет на руках необходимую сумму.

На ту сумму, которая имеется на руках владельца жилищного сертификата, можно (по его усмотрению):

  1. приобрести недвижимость.
  2. выплатить первоначальный взнос по ипотечному кредитованию.
  3. внести паевой взнос при вступлении в строительный жилищный кооператив.
  4. увеличить жилплощади, если она меньше определенной социальной нормы.
  5. На ремонт, необходимый для улучшения жилищных условий.

Сертификатом можно воспользоваться единожды, ведь второй раз его уже не выдадут, поскольку право будет использовано. Имея на руках этот документ, его получатель должен использовать его по назначению. На это ему отводится шесть месяцев. Если не вложиться в отведенное время, придется собирать документы на повторную выдачу, но очередь уже будет отодвинута.

Кому положена субсидия на улучшение жилищных условий?

Финансовую помощь в приобретении жилья или в улучшении условий для жизни в уже имеющемся доме, могут получить далеко не все. Сертификат выдается только определенным категориям граждан, к ним относятся:

  1. Многодетные семьи, как и малоимущие.
  2. Госслужащие.
  3. Бюджетники.
  4. Ветераны ВОВ.
  5. Военнослужащие.
  6. Ликвидаторы техногенных катастроф.
  7. Сироты.
  8. Инвалиды.
  9. Молодые семьи, для них предусмотрены специальные региональные программы по обеспечению жильем.
  10. Жители Крайнего Севера.

Все эти категории граждан, как уязвимые слои населения, могут по определению нуждаться улучшении жилищных условиях или в своем жилье.

Однако, мало быть представителем одной из вышеуказанных категорий, нужно еще, чтобы государство признало заявителя, как нуждающегося в материальной помощи. Если лицо будет соответствовать этому определению, получить субсидию на улучшение жилищных условий он сможет без особых сложностей.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий безвозмездно

Сертификатом можно воспользоваться единожды, ведь второй раз его уже не выдадут, поскольку право будет использовано

Давайте посмотрим, какие требования должны выполняться для того чтобы соответствовать государственной программе.

Само собой разумеется, что для того чтобы получить субсидию на улучшение жилищных условий, лицо, которое обращается к государству за получением безвозмездной помощи, должно проживать:

  1. В однокомнатной коммуналке.
  2. В общежитие.
  3. В квартире, если ее квадратура не соответствует соц.нормам в расчете на одного проживающего (= 18 кв.м.).
  4. С тяжело больным родственником.
  5. В ветхом жилье, признанном как аварийное.
  6. Две семьи, проживающие в одной квартире.

Как рассчитать размер субсидии на жилье?

Приведем примерное вычисление разовой денежной помощи, выделяемой государством для улучшения условий проживания семьи.

Для расчета принимается усредненная стоимость квадратного метра жилья в панельном доме и умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

18 кв.м. в расчете на одного человека по схеме:

36 кв.м. для одиноко проживающего.
50 кв.м. в расчете на 2-х проживающих.
70 кв.м. в расчете на 3-х.
85 кв.м. в расчете на 4-х.

  • Далее – по 18 квадратов, если проживает 5 и более человек.
  • Также стоит иметь в виду, что если в семье есть лежачий «тяжело» больной, для него должна быть выделена отдельная (непроходная) комната в доме или квартире.
Читайте также:  Госпрограмма списания основного долга по ипотеке

Если в семье есть разнополые дети им положено расселение в отдельные комнаты (муж и жена – исключение). Заселение в одну общую комнату допускается только по их личному согласию (дается письменно).

На сумму сертификата влияют сразу несколько факторов. В большей степени – это принадлежность к какой-то категории. Понятно, что нуждающиеся в жилье льготники федерального типа получат больше чем льготники регионального типа.

Еще один фактор, определяющий размер субсидии, – это стоимость квадратного метра жилья в регионе. Цена за квадратный метр будет разная, из-за чего возникают сложности расчета. Для уточнения нужно обратиться в районную администрацию по месту.

На что можно потратить жилищную субсидию?

Субсидию можно использовать следующим образом:

  1. На покупку квартиры или дома — жилья, степень готовности которого составляет более 70%.
  2. На покупку недвижимости на вторичном рынке.
  3. На покупку комнаты, примыкающей к собственной комнате в коммунальной квартире.

Приобретая жилье, нужно помнить, что его площадь должная быть достаточной для проживания всех членов семьи. Каждому должно быть выделено не менее 18 квадратов.

  1. Приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ
  2. На что нельзя потратить субсидию?
  3. Субсидия на приобретение в собственность жилого помещения не может быть использована для покупки жилья, которое не отвечает следующим требованиям:
  4. — находится под арестом,
  5. — нет необходимых документов,
  6. — площадь не соответствует установленным параметрам (не учтены квадратные метры на каждого члена семьи).

Как получить субсидию?

  • Поскольку субсидию на улучшение жилищных условий могут выдать только при условии, что за ней обратятся, она носит заявительный характер.
  • Если сам желающий не обратится за ее получением, ему никто не будет предлагать получить сертификат.
  • Перед тем как написать заявление на выдачу сертификата, следует ознакомиться со списком обязательных документов, которые вас попросят предоставить для оформления материальной помощи.
  1. паспорта всех членов семьи (исключение для детей младше 14 лет.

    Им нужно предоставить свидетельства о рождении)

  2. выписка из домовой. Берутся записи за последние пять лет.
  3. правоустанавливающие документы на дом или квартиру (если есть), справка об отсутствии недвижимости в собственности (если жилья нет).
  4. документ, подтверждающий статус заявителя.

    Для многодетной семьи – соответствующее удостоверение. То же касается ветеранов ВОВ. Малоимущие должны предоставить справку о своих доходах.

  1. Уточнить список можно у себя по месту, обратившись в администрацию.

  2. Порядок получения сертификата 
  3. Чтобы получить сертификат на улучшение жилищных условий, нужно выполнить следующие действия:
  1. Собрать документы, которые были перечислен выше. На момент обращения все справки и удостоверения должны быть актуальными.

    Например, справка о составе семьи может быть предоставлена только в течение одного месяца, а по его истечению станет недействительной. Справка о доходах передает информацию о доходах семьи за последний календарный месяц, следовательно, если документы подаются в марте, то справка о доходах должна быть за март.

  2. Сдать документы в специализирующуюся на этом инстанцию. При их подаче следует заполнить заявление, также будет назначен день, в который для осмотра непригодного жилья придет специалист.
  3. Встать в очередь на получение субсидии на улучшение жилищных условий. При этом заявителю будет присвоен номер в очереди.

Деньги на жилищные сертификаты ежегодно выделяются из федерального бюджета по регионам.

Кроме общей всероссийской очереди держателя сертификата ставят в региональную очередь. Выглядит это следующим образом.

К примеру, малоимущая семья из Краснодара встала в общую очередь и ей был присвоен номер 55933. В Краснодарской области при этом в очереди на получение жилья ожидают 270 семей из этой же категории.

Когда из федерального бюджета деньги поступят в областной, эта семья получит сертификат 270 по очереди и опередит всех, кто был зарегистрирован в общей очереди раньше, но зарегистрирован в другом регионе.

  • К сожалению, отследить самостоятельно распределение денежных средств нереально, но за получением интересующей информации можно пройти в уполномоченные органы.
  • Получение сертификата и его использование
  • На этом этапе заявитель получает выделенные средства, которые он обязан использовать по назначению, то есть купить жилье или заняться улучшением условий проживания в том, которое имеется.
  • После того как вопрос с жильем будет решен, нужно отчитаться в рациональном использовании бюджетных средств.
  • Владелец сертификата предоставляет доказательства того, что деньги были потрачены согласно их целевому назначению.

Проблемы в получении субсидий

К сожалению, получение помощи может на практике оказаться слишком затянутым. Человек, который подал документ, может стоять в очереди годами и на это никак нельзя повлиять.

Региональные выплаты по сертификатам приходят быстрее, чем федеральные. Так, семьи многодетные и молодые, как правило, получают выплаты раньше тех же военных, хотя по логике, последние претендуют на выделение средств вне очереди.

По статистике, субсидии на покупку квартир и домов выделяются не в таком темпе, как субсидии на улучшение жилищных условий. Это связано с тем, что на ремонт и реконструкцию жилых помещений требуется значительно меньше средств, чем на приобретение новых. По этой причине, сертификаты на улучшение бытовых условий выделяются быстрее.

Источник: https://news-geeks.ru/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/

Субсидии на улучшение жилищных условий 2016 — как получить безвозмездно, кому полагается, порядок и размер

Многие мечтают о покупке собственной квартиры. Те, у кого квартира есть, хотели бы перебраться в более просторное жилище. Банки предлагают кредиты и ссуды на жилье, но часто запрашивают довольно высокие проценты и погашение кредита может стать большой проблемой. В такой ситуации проще накопить самому или взять деньги в долг у родственников.

Получение безвозмездной субсидии

Но, что если такой возможности нет, а жизнь диктует необходимость приобретения новой жилплощади? Граждане России могут воспользоваться безвозмездной субсидиями на улучшение жилищных условий.

Жилищные субсидии в 2016 году
Государственная субсидия на улучшение жилищных условий

Субсидии на улучшения жилищных условий — это деньги, выдаваемые государством, которые могут быть направлены на строительство или приобретение жилого помещения.

Государство утвердило особенные целевые программы, которые предназначены для того, чтобы помогать людям улучшать свои жилищные условия.  Такие субсидии могут быть региональными и общефедеральными. При помощи субсидии,  гражданин, нуждающийся в жилье, может купить его.

Так же государственное пособие может быть выплачено людям, которые проживают в коммунальной квартире, в помощь ее приобретения или покупке отдельной квартиры.

Кому полагается

Правительственные программы по улучшению жилья направлены на малообеспеченные слои населения. Помощь в приобретении или строительстве недвижимости полагается следующим категориям населения:

  • Молодым семьям, супругам моложе тридцати лет;
  • Семьям, имеющим трех или более несовершеннолетних детей;
  • Военнослужащим, вышедшим в запас;
  • Лицам, пострадавшие от стихийных катастроф;
  • Ликвидаторам аварии на Чернобыльской атомной станции;
  • Жертвам чернобыльской катастрофы;
  • Инвалидам;
  • Сиротам;
  • Государственным служащим;
  • Ветеранам Великой Отечественной войны.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Для того чтобы иметь право на субсидию по улучшению жилищных условий необходимо обратится в комитет по жилищным вопросам или в государственную администрацию. Там можно получить предварительную консультацию специалистов и необходимую помощь в решение вашей проблемы.

Затем, если вам положена выплата пособия или государственной, помощи, вас вносят в реестр и ставят в очередь на улучшение жилищных условий. Воспользоваться государственной поддержкой для приобретения новой квартиры могут те, у кого площадь жилья меньше утвержденной нормы.

Первоочередным правом на получение господдержки для покупки или постройки недвижимости обладают инвалиды, семьи, в которых есть ребенок-инвалид и многодетные семьи.

Особенности выплат субсидий на улучшение жилья нуждающимся

Субсидии на улучшения жилищных условий выплачиваются из государственного бюджета. Сумму полученной субсидии можно использовать для ипотеки. В зависимости от потребностей гражданина и возможностей бюджета, сумма правительственных выплатможет составлять от пяти до семидесяти процентов стоимости недвижимости.

Размер субсидии

Окончательный размер дотаций зависит от срока, который гражданин состоит в очереди на жилье, и от текущих условий проживания.

Если квартира, в которой живут нуждающиеся в жилье лица, находится в аварийном состоянии, то сумма выплат увеличивается.

В случае если вы решили обратиться в Жилищный комитет для получения субсидий, предварительно стоит проконсультироваться с юристом. Его советы помогут вам быстрее оформить все необходимые документы правильно.

Государственная субсидия

Программа по улучшению жилищных условий была созданы для наиболее незащищенных групп населения. Претендовать на получение господдержки могут как семьи, так и одинокие лица.

Если ваша семья разрослась, и небольшая площадь квартиры с трудом вмещает всех домочадцев – субсидии на улучшение жилья могут стать выходом.

Если вы живете в коммунальной квартире или ваш дом пострадал в результате катастрофы и находится в аварийном состоянии – вы можете воспользоваться программой правительственной поддержки, чтобы купить другую квартиру.

Субсидии на улучшение жилья

Сумма субсидий на улучшения жилья может быть потрачена исключительно на операции с недвижимостью. Среди возможных вариантов есть покупка, обмен, строительство.

Воспользоваться выплаченной помощью, можно в течение полугода.

Деньги, полученные в рамках государственной программы, можно потратить на приобретение лишь той недвижимости, которая соответствует санитарным нормам и стандартам безопасности.

Субсидии на улучшение жилищных условий могут быть использованы на получение ипотечного кредита. Вы можете заплатить первоначальный взнос за ипотеку, воспользовавшись субсидиями на улучшение жилья. Если вы строите частный дом или состоите в строительном кооперативе, вы можете покрыть расходы из суммы денег, выданной Жилищным комитетом.

Оформление государственной субсидии

Право на государственные выплаты имеют совершеннолетние граждане Российской Федерации. Для того чтобы воспользоваться правительственной помощью в приобретении собственной жилплощади, необходимо состоять в очереди на квартиру.

Субсидии на улучшение

Государственные субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются исключительно в безналичной форме и только на приобретение недвижимости. Сумма субсидий на приобретение жилья зависит от стоимости квадратного метра недвижимости в регионе. В случае если за дотациями обращаются государственные служащие, размер помощи может зависеть от стажа работы.

Сейчас государственная программа по обеспечению жильем граждан является реальным шансом улучшить свои жилищные условия. Если вы подходите под критерии программы – не тратьте время и записывайтесь в очередь на улучшение жилищных условий.

Специалисты Жилищных комитетов подскажут вам, какие документы нужны, помогут стать в очередь, а впоследствии и получить полагающиеся вам выплаты.

Воспользуйтесь госпрограммой по улучшению жилищных условий и получите положенную вам помощь, она разработана специально для помощи своим гражданам.

  • Видео о субсидиях 2016
  • Государственная программа улучшения жилищных условий будет работать и в 2016 году.
  • Источник: http://cryptopilot.ru

Источник: http://finss.ru/finances/subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyih-uslov.html

Ссылка на основную публикацию