Получение сведений гкн через росреестр онлайн

Гкн онлайн: росреестр

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Госкадастр недвижимости (ГКН) является не чем иным, как сводом систематизированных данных по всем учтенным объектам недвижимости.

В нем можно найти сведения о госграницах РФ, линиях границ, разграничивающих субъекты РФ, населенные пункты, муниципальные образования, зоны отдельных территорий и зоны с особыми условиями земельной эксплуатации, а также прочую информацию, предусмотренную Федеральным законодательством. Госкадастр недвижимости – информационный ресурс государственного значения.

Содержание

  • Какие сведения содержатся в ГКН
  • Получить сведения из ГКН

В Госкадастре недвижимости отражены данные, затрагивающие:

  • Объекты недвижимости;
  • Прохождение линий госграниц РФ;
  • Границы, разделяющие субъекты РФ и населенные пункты;
  • Кадастровое территориальное деление;
  • Зоны территорий и зоны, имеющие особые условия землепользования;
  • Картографические и геодезические основы.

В структуру данных ГКН по объектам недвижимости включены:

  • Уникальные характеристики;
  • Сведения дополнительного характера по объектам.

Что подразумевается под уникальными характеристиками участков:

  • Разновидность участка или объекта недвижимости;
  • Ряд дополнительных сведений, характеризующих факт отнесения участка к лесному, приусадебному и т. д., если подобные в соответствии с российским законодательством установлены;
  • Кадастровый номер и дата, когда номер был внесен в ГКН;
  • Описание размещения линий земельных границ.

К этому пункту можно отнести:

  • Списки координат (четкое определение точек границ);
  • Описание по закреплению их на местности;
  • Точные координаты точек при округлении до 1/100 метра;
  • Обозначения погрешностей в определении координат/системы координат;
  • Кадастровую нумерацию соседствующих территорий;
  • Ряд дополнительных данных, уточняющих описание фрагментов границ участков (с указанием наименований присутствующих природных и искусственных объектов, включая линейные, когда размещение отдельных фрагментов земельных границ совпадает с размещением внешних линий границ подобных объектов);
  • Величина площади участка (зафиксированная в кв. метрах при округлении до одной единицы и обозначениях, допустимых при вычислении погрешностей).

Если говорить о сведениях дополнительного характера по участкам, то сюда относят данные о:

  • Присвоенном ранее учетном номере (он может быть условным или же кадастровым), при наличии такового, о дате создания этого номера и органе, выполнившем постановку участка на учет;
  • Кадастровой нумерации определенного объекта недвижимости, образованного за счет другого объекта, и наоборот;
  • Адресе земельного участка, если отсутствует – описании расположения (при размещении на участке объекта, указывают название субъекта, населенного пункта или же муниципального образования, и даже улицы. При словах «на земельном участке располагается», указываются адресные данные такого объекта. Когда на земле нет объектов или произведена территориальная планировка (нет улиц), указываются названия субъектов, населенных пунктов (при их наличии), муниципальных образований. При словах «земельных участок размещен», указывается фрагмент квартала, где размещен земельный участок (центральный, северо-восточный и т. п.);
  • Разрешенном использовании. Здесь могут быть данные обо всех условно разрешенных видах земельного пользования с индивидуальным обозначением отдельной зоны территории. Основой для внесения данных о виде использования, является градостроительный регламент или акт ОМС или органа государственной власти. Когда возникновение участка не связывается со сменой вида землепользования, вид использования участков, которые образовались, будет соответствовать первоначальному;
  • Кадастровой нумерации размещенных на участке объектов с незавершенным строительством, сооружений и зданий;
  • Лесных зонах, размещенных в области земли (лесничества, участковые лесничества, лесопарки, номера кварталов леса, в состав которых входит участок (если такие есть), лесные категории (защитные, эксплуатационные, резервные);
  • Наличии водных объектов, размещенных на территории (его видовая принадлежность: озера, реки, водохранилища, пруды и т. п.; наименования объектов (если такие есть);
  • Других объектах природного возникновения, размещенных на площади участка, в том объеме, который поступил в ОКУ, при информационном взаимодействии;
  • Почтовом адресе либо адресе электронной почты, используемых для связи с владельцем недвижимости или лицом, которое обладает правом пожизненного наследуемого владения или бессрочного использования земельного участка;
  • Наличии ограничений или обременений прав (кадастровой нумерации объектов либо учетного номера части надела, по отношению к которому устанавливается разновидность ограничения, его содержании, периоде действия, лице, по отношению к которому устанавливается, известных реквизитах документации, послужившей основой для установления ограничения, дате, когда они возникли и были прекращены);
  • Частях надела: их учетных номерах и дате, когда они присвоены, величине площади измеряемой в кв. м., при округлении до одной единицы, при указании погрешностей исчисления, описании размещения линий границ, данных о том, что прекращено их существование и времени, когда было проведено снятие с учета;
  • Кадастровой цене земли (дате ее установления, реквизитах утверждающего документа, среднем значении удельного показателя цены земли по кадастру для городского округа, муниципального образования);
  • Кадастровых инженерах, на которых были возложены обязанности по проведению кадастровых работ (здесь указывается фамилия специалиста, номер его аттестата, подтверждающего квалификацию, отношение к юридическому лицу с его сокращенным названием, дата выполнения работ);
  • Прекращении существования, дате, когда был снят с учета;
  • Текущем статусе предоставляемых данных, реквизитах принятых должностными лицами ОКУ решений;

Какие элементы входят в состав данных о наличии уникальных особенностей объектов, отнесенных к незавершенному строительству, помещений, сооружений и зданий:

  • О виде недвижимости (объект, строительство которого не было завершено, помещение, сооружение и здание);
  • О кадастровой нумерации, дате присвоения номера в Госкадастре недвижимости;
  • О размещении объектов (за исключением помещений) в пределах земельных участков:
  • Значения контурных характерных точек;
  • Точные координаты указанных точек, при округлении их до 1/100 метра;
  • Погрешности в установлении координат. В случае с помещениями – нумерация этажа, где они размещены (если есть этажность);
  • Описание размещения помещений в районе этажа или в конкретном сооружении/здании;
  • О площади заданных объектов (измеряемой в метрах при округлении до одной единицы площади и обозначением погрешностей при выполнении вычислений).

Что входит в структуру дополнительных данных по объектам, строительство в отношении которых не завершено, помещениям, сооружениям и зданиям:

  • Присвоенный до этого номер в учете (может быть условным, инвентарным и кадастровым), при условии присвоения такого, с указанием даты присвоения, данных об органе, выполнившем присвоение номера;
  • Кадастровая нумерация объекта недвижимости, на основании которой был создан новый объект, и наоборот;
  • Кадастровая нумерация территории, в пределах площади которой размещен объект на незавершенной стадии строительства, сооружение и здание;
  • Кадастровая нумерация квартиры, в которой размещена отдельная комната, при условии, что объектом выступает комната;
  • Адресные данные объекта или описания его размещения;
  • Информация о вещных правах на объекты недвижимости и о лицах, за которыми они закреплены, в объеме сведений, содержащихся в ЕГРП;
  • Данные о наличии обременений/ограничений прав на объекты недвижимости и о лицах, по отношению к которым они устанавливаются, в объеме, которым обладает ЕГРП;
  • Информация о фрагменте недвижимости, на который распространено обременение/ограничение прав, если они не распространялись полностью на объект;
  • Данные о кадастровой цене объектов, включая дату, когда были утверждены результаты расчетов подобной цены;
  • Целевое назначение зданий (многоквартирных домов, жилых домов, зданий нежилого типа);
  • Целевое назначение помещений (нежилых помещений, жилых помещений);
  • Разновидность жилых помещений (квартиры или комнаты), в случае, когда речь идет об объекте – жилом помещении, размещенном в многоквартирном доме;
  • Целевое назначение сооружения, при условии, что объект недвижимости – это сооружение;
  • Сведения о количестве этажей, включая подземные, если имеется ввиду объект недвижимости (сооружение или здание), при наличии у последних этажей;
  • Сведения о материале, из которого выполнены наружные стены, когда объект недвижимости – здание;
  • Почта (включая электронную), по которой может осуществляться связь с владельцем рассматриваемой недвижимости;
  • Данные об инженере кадастра, который отвечал за выполнение работ по объекту недвижимости;
  • Год введения сооружения или здания в эксплуатацию, и год окончания его строительства, если объектом выступает сооружение или здание;
  • Данные о том, что прекращено существование объекта в соответствии с установленными правилами.

Кому могут быть предоставлены данные из ГКН?

Реестр государственного кадастра недвижимости представляет собой архив электронного и бумажного формата, созданный для нужд граждан Российской Федерации.

В архиве размещаются сведения по объектам недвижимости, находящимся в пределах территории РФ. Информацию отсюда может истребовать каждый гражданин РФ, при предъявлении паспорта или СНИЛС.

Какой период установлен для подготовки данных из ГКН?

Срок по предоставлению данных урегулирован в пункте 5 приказа №75 (редакция от 16 декабря 2013 г.). Для любого запроса, кроме кадастрового территориального плана, период будет равняться 5 (пяти) рабочим дням, если же говорить о кадастровом плане территории – 15 (пятнадцати) рабочим дням.

  • Какие данные могут запрашиваться из Госкадастра недвижимости?
  • В реестре ГКН содержатся сведения о любом объекте недвижимости, а также информация о документах, на основании которых подобные данные были внесены.
  • Форма предоставления сведений:
  • Кадастровый паспорт по объекту недвижимости;
  • Копии документации, согласно которой сведения по объекту были внесены в Госкадастр недвижимости;
  • Кадастровый территориальный план;
  • В иной форме, определенной законодательством.
Читайте также:  Акт согласования границ земельного участка с соседями

Сведения из ГКН запрашиваются в электронном формате (при получении по электронной почте, XML версии документа) либо в бумажной форме (при получении подписанного соответствующим органом документа в месте регистрации недвижимости).

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Подача заявления осуществляться с помощью:

  • Портала электронных услуг Росреестра;
  • Многофункционального центра, при условии подачи письменного заявления;
  • Кадастровой палаты, при написании письменного заявления.

Как получают данные из Госкадастра недвижимости через портал Росреестра?

Заходим на центральный сайт Росреестра, а далее переходим ко вкладке «Получение данных из ГКН». При переходе, открывается страница по заполнению запроса.

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн
Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн
Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн
Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Запрос разделен на три структурные части.

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Часть первая:

  • Подбираем вид данных из Госкадастра недвижимости;
  • Если есть кадастровый номер, то его нужно вписать в определенные строки;
  • Если нет кадастрового паспорта, заполняются сведения об адресе объекта;
  • Определяемся с формой для получения данных.
  1. Часть вторая: данные о заявителе
  2. Обратите внимание, что когда заполняется этот раздел, необходимо иметь с собой документ, удостоверяющий вашу личность.
  3. Часть третья: проверка и отправка запроса
  4. С момента отправки запроса, появляется страница, которая содержит в себе характеристики этого запроса.

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Не страшно, если сведения из этого окна вы не сохраните, поскольку на обозначенную вами электронную почту, будет выслано уведомление, где будет размещена нумерация вашей заявки и код запроса, кроме того, письмо будет содержать реквизиты счета, куда нужно будет выполнить перечисление средств за использование услуг Росреестра.

Оплата услуги доступна при переходе по ссылке, обозначенной в письме. Далее возникнет окно, где запрос можно проконтролировать. Переходите к ссылке «Указание кода платежа».

Вводится код (из письма на электронной почте), выполняете переход по ссылке и подбираете наиболее приемлемый для вас способ осуществления оплаты.

Крайне важно! Лишь когда оплата поступит на счет Росреестра, заявка будет передана для выполнения.

Проверка статуса заявки

Нажимаете на «Госуслуги», выбираете вкладку «Дополнительные возможности».

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Дальше выбираете в меню «Проверка статуса запроса».

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

  • Вводятся сведения о заявке.
  • Весь перечень сведений откроется в отдельном окне.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/svedeniya-iz-gkn-onlajn-rosreestr-besplatno.html

Росреестр. Личный кабинет. lk.rosreestr.ru

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайнРосреестр. Личный кабинет.

Росреестр

На сайте Росреестра можно получить множество услуг. На данный момент все услуги ведомства доступны на сайте в электронном виде. Здесь удобно получить услуги, получить информацию о ведомстве, а также сообщить ведомству нужную информацию.

  • В настоящий момент на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги: регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав.
  • На портале даны шаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги, её сроки и стоимость.
  • Для получения услуг и других привилегий, нужно зарегистрировать свой личный кабинет на сайте Росреестра.

Личный кабинет. Росреестр. Регистрация

Для регистрации личного кабинета Вам, конечно же, сначала нужно зайти на официальный сайт росреестра https://rosreestr.ru/

Чтобы информация была актуальной, Вам нужно выбрать Ваше местоположение, указав город проживания и далее нажмите на Личный кабинет.

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайнРосреестр. Личный кабинет.

Далее у Вас выйдет окно регистрации через Госуслуги. Если Вы зарегистрированы на портале Госуслуг, тогда Вам нужно ввести логин и пароль от личного кабинета Госуслуг и Вы сможете пользоваться сайтом Росреестра.

Если же учетной записи на Госуслугах у Вас нет, тогда нажмите на Зарегистрироваться и, заполнив необходимые поля, зарегистрируйтесь.

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайнРегистрация через портал Госуслуг.
Получение сведений ГКН через Росреестр онлайнРегистрация на Госуслугах

Росреестр. Возможности личного кабинета

  1. После того, как Вы зарегистрировались, Вы можете войти в Ваш личный кабинет.
  2. В личном кабинете Вы можете воспользоваться следующими услугами:
  3. Кадастровый учет

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Регистрация прав

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Исправление ошибок

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

Предоставление сведений

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

А также:

Получение сведений ГКН через Росреестр онлайн

В личном кабинете Росреестра Вы сможете записаться на прием к специалистам:

Росреестр. Запись на прием.

Если Ваши планы изменились и Вы не планируете посещение офиса Росреестра в забронированное время, пожалуйста, отмените запись, воспользовавшись кнопкой «Отменить запись» (расположена в правом верхнем углу талона на прием).

Также через личный кабинет Росреестра доступна оплата услуг и сервисов. Баланс доступен для просмотра в личном кабинете в разделе «Мой баланс».

Запрос сведений ЕГРН

Помимо множества услуг, доступных на портале Росреестра, также Вы сможете запросить сведения ЕГРН.

Для этого нужно зайти на сайт в раздел «Физические лица», а далее в списке Популярные запросы или же справа в списке Электронные сервисы Вы найдете услугу Получение сведений из ЕГРН. Нажмите туда и перед Вами откроется форма для заполнения, состоящая из 4 шагов.

Форма запроса сведений ЕГРН.

СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ:

Росреестр. Сроки предоставления услуги.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ:

Росреестр. Стоимость услуги.

СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ УСЛУГИ:

Росреестр. Способы получения услуги.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по услугам и сервисам, ответы на которые Вы не нашли на сайте Росреестра, позвоните по телефону горячей линии

Телефон горячей линии

Источник: http://rosreestr-ru.ru/

Росреестр онлайн: сведения об объектах недвижимости, запрос к информационному ресурсу ГКН

Вид обращения граждан в государственные структуры через Интернет сегодня является одним из самых распространенных. Росреестр онлайн тоже выдает сведения об объектах недвижимости на официальном портале. Там можно просмотреть информацию об объекте, проверить наличие или отсутствие ограничений, получить выписку из ЕГРН (ранее была выписка из ЕГРП).

Сведения предоставляются в виде справки или официального документа для предъявления в различные инстанции.

Что такое Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с 2008 года получила функции по регистрации прав, ведению кадастра объектов, составлению карт, землеустройству, которыми ранее занимались Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография.

Росреестр является федеральной структурой исполнительной власти, в которую входят ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Сведения в открытом доступе

На официальном сайте Росреестра находятся сведения в открытом доступе для всех пользователей сети Интернет. Для получения информации из базы нужно указать в поиске известные сведения об объекте.

В качестве поискового запроса могут выступать:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • адрес расположения;
  • права или ограничения.

Результаты запроса могут быть прочитаны с экрана монитора или распечатаны, использованы для ознакомления с объектом. Официальным документом может выступать выписка из Росреестра, полученная в результате соответствующего обращения.

По каким объектам

Информацию можно получить по всем объектам, занесенным в единую базу Росреестра.

Можно отправить онлайн-запрос на недвижимость и земельные участки для получения:

  • выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта (адрес, площадь, кадастровый номер, собственник и другие);
  • выписки об изменениях прав собственности;
  • выписки о стоимости (кадастровой) объекта.

Состав справки

Выписка из ЕГРН, в том числе полученная онлайн, дает полную информацию об объекте.

В ней содержатся сведения:

  • с полным описанием характеристик объекта (адрес, тип, размеры и так далее);
  • о правах зарегистрированных собственников;
  • об основаниях правовладения;
  • о наличии или отсутствии ограничений, обременений;
  • о переходах права собственности;
  • о заявленных требованиях на объект в судах;
  • о лицах, делавших запросы о данном объекте;
  • о получателе документа и дате его выдачи.

Зачем нужны

Запрос к информационному ресурсу ГКН на официальном сайте Росреестра делается при различных сделках по объекту недвижимости, в том числе участков земли. Запрос делается в зависимости от цели в форме справочной информации или в форме официального документа для предъявления в соответствующие инстанции.

Выписка может потребоваться:

  • при постановке семьи на улучшение жилищных условий;
  • при совершении сделок с недвижимостью;
  • на оформление наследства;
  • для подачи документов на приватизацию;
  • для оформления кредита в банке;
  • при спорах в судебных инстанциях.

Порядок предоставления сведений из ЕГРН установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

  • За сведениями с официального сайта Росреестра может обратиться любой человек, независимо от его отношения к объекту и без согласования с собственником.
  • Выписка из ЕГРН (она же кадастровая выписка) по запросу любого заявителя предоставляется при условии публичности запрашиваемой информации.
  • Справочная информация носит информативный характер и не может быть использована в официальных инстанциях.
  • От вида необходимого документа зависит размер государственной пошлины.

Срок предоставления ответа

Законодательством установлен срок предоставления ответа на запрос сведений из ЕГРН не более трех рабочих дней. Если запрашиваемые сведения не подлежат предоставлению, то в тот же срок заявителю направляется уведомление об отказе.

При получении выписки в МФЦ к установленному сроку в три дня добавляются еще два дня для приема и выдачи документов.

Форма ответа

Заявитель вправе выбрать форму получения выписки о недвижимости в зависимости от необходимости и удобства использования.

Документы выдаются гражданам по установленной форме выбранным способом:

  • на бумажном носителе;
  • в электронном виде, подписанном ЭЦП (электронной подписью).

Порядок действий

При получении информации из кадастра онлайн достаточно иметь устройство для выхода в Интернет. На портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» нужно выбрать требуемую услугу «Получение сведений из ЕГРН» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

При выборе получения сведений из единого государственного реестра недвижимости выполняется пошагово:

  1. В первой форме заполняются обязательные поля информации об объекте и выбирается вид необходимого документа, необходимо заполнить капчу.
  2. Во втором разделе заполняются сведения о заявителе и по ссылке нужно перейти в следующий раздел.
  3. В третьей форме при необходимости добавляются прилагаемые к заявке файлы документов.
  4. В четвертом разделе осуществляется проверка введенной информации и реквизитов и отправляется запрос.
  5. В ответ приходит номер запроса и ссылка на проверку исполнения запроса, перейдя по которой получаете ответ об ожидании оплаты.
  6. Заполнив несколько полей формы для оплаты, производится внесение госпошлины.
  7. Приходит электронное письмо о принятии заявки в работу, а по окончании — письмо со ссылкой на скачивание выписки.
Читайте также:  Чистая или свободная продажа квартиры: что это такое?

При выборе получения справочной информации можно получить из публичной кадастровой карты открытую информацию об интересуемой недвижимости без взимания государственной пошлины.

Стоимость

За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается государственная пошлина. В зависимости от вида выписки и статуса заявителя она составит от 320 до нескольких тысяч рублей.

Так, например, для физического лица просмотр сведений в ЕГРН без формирования электронного документа обойдется в 320 рублей, а для юридического — 640 рублей по Тарифу 1.

Сведения из ГКН онлайн Росреестр бесплатно предоставляет определенным законодательством государственным и муниципальным органам различных уровней, некоторым категориям граждан.

Проверка статуса запроса

На портале органа государственной регистрации при подаче запроса онлайн есть возможность отслеживать ход рассмотрения заявки по электронной ссылке «Проверка исполнения запроса (заявления)», введя номер заявки.

У заявки может быть статус:

  • в работе;
  • на подписи;
  • документы готовы.

Если имеется обозначение «проверка не пройдена», то данный запрос не будет рассматриваться и не пройдет на следующий этап обработки, что свидетельствует о возможной ошибке в заявлении. Можно подать повторный запрос и внимательно отнестись к заполнению обязательных полей.

Иные способы обращения в Росреестр

  1. Кроме электронного обращения за сведениями ГКН онлайн в Росреестр, можно посетить офис «Мои документы» или территориальное отделение организации.

  2. В определенных случаях граждане могут заказать документы на дом, то есть воспользоваться государственной услугой выездного приема.

  3. Можно направить по почте заявление с пакетом документов с описью вложения и уведомлением о вручении.

Видео

На видео представлен порядок работы на сайте Росреестра.

Источник: https://uristi.guru/kvartira/rosreestr-onlayn.html

Cведения государственного кадастра недвижимости 2020 — онлайн, порядок предоставления, какие содержит

Каждый из нас, кто продавал или покупал квартиру, дом или садовый участок, обращался в отделение госкадастра. Все мы знаем, что налоговая база (имеются в виду налоги на недвижимость) рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. А прежде чем получить право собственности на квартиру или дом, их нужно поставить на кадастровый учет. 

Кадастровому учету подлежат все объекты недвижимости, независимо от того, в чьей собственности они находятся. Все учтенные объекты можно наблюдать на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Среди кратких сведений, которые мы сможем получить оттуда — кадастровый номер, форма собственности, площадь. В кадастре обязательно указываются эти и другие сведения.

Что это такое?

Кадастр недвижимости представляет собой свод сведений, то есть список объектов недвижимости, который составляет основу ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Информацию проверяют и систематизируют. В случае изменения реального положения — ее корректируют.

Сведения государственного кадастра недвижимости формируются на основании законов РФ и служат для того, чтобы быть основой для покупки, продажи, дарения собственности. При отчуждении прав все действия с недвижимостью становятся прозрачными и также хранятся в базе данных.

Законодательная база

Государственный кадастр (ГКН) находится в ведении такого федерального органа, как Росреестр. Он появился в результате Указа Президента РФ «О Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии». Сам Росреестр как исполнительный орган подчиняется Минэкономразвития России.

В 2020 году нормативную основу кадастрового учета составляют Конституция и кодексы: Гражданский, Земельный, Лесной, Градостроительный, Водный и Жилищный. Кадастровая деятельность регулируется Федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости» от 2015 года.

Сведения государственного кадастра недвижимости

То, что сведения являются публичными, то есть общедоступными, защищает граждан от мошенничества в области недвижимости.

По кадастровой карте, расположенной на сайте Росреестра можно проследить некоторые данные о каждом учтенном объекте недвижимости совершенно бесплатно.

Какие содержит?

Государственный кадастр содержит следующие данные:

В случае изменения сведений все исправления вносятся в кадастр в течение 2-3 недель.

Как получить?

Для того, чтобы получить сведения из государственного кадастра, нужно иметь только паспорт. Гражданин может получить данные не только относительно своей недвижимости. Это предусмотрено для того, чтобы можно было проследить изменение прав на недвижимость во избежание обмана при покупке.

Наиболее полная информация содержится в выписке из ЕГРН. Ее можно заказать в отделении Росреестра, МФЦ (многофункциональном центре), на сайте Росреестра или портале Госуслуг.

Запрос можно передать в бумажном или электронном виде.

Порядок предоставления информации

Согласно Федеральному закону №218 «О госрегистрации недвижимости» (статья 62) сведения предоставляются по запросу любого лица.

Получение данных возможно как при личном обращении, так и через сеть Интернет. Ограничения накладываются только на конфиденциальную информацию. Это сведения о дееспособности собственника и другие, которые могут быть использованы в корыстных целях.

Подача запроса

Для получения выписки из ЕГРН нужно соблюдать следующий алгоритм:

  1. Для того, чтобы не ходить дополнительно в офис, нужно сначала узнать реквизиты для оплаты госпошлины. Это можно сделать как на сайте, так и по телефону.
  2. Оплатить государственную пошлину.
  3. Предоставить в Росреестр или МФЦ пакет документов.
  4. Получить выписку через 3 рабочих дня. При подаче заявления через МФЦ — через 5 дней.

Отправить запрос можно также посредством почты, распечатав и заполнив заявление и сделав ксерокопию паспорта. Данные паспорта нужны для того, чтобы сделать отметку.

Каждый собственник может сделать запрос в Росреестр по поводу того, кто интересовался сведениями о его имуществе.

Необходимые документы

Для того, чтобы получить сведения, достаточно будет только предъявить паспорт. Затем гражданин заполняет заявку, где указывает параметры интересующего объекта.

Для быстрого поиска нужно знать кадастровый номер, но можно сделать запрос только по адресу. Всего потребуется 3 документа:

  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • заявление.

В заявлении указывается форма, в которой гражданин предпочитает получить информацию: электронная или бумажная.

Стоимость

Стоимость услуги равна величине государственной пошлины за выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Госпошлина за бумажный документ составляет 950 рублей, за электронный — 400.

Можно ли получить онлайн?

Сведения из кадастра недвижимости можно получить онлайн. Например, при помощи портала Госуслуги. Это удобно тем, кто прошел регистрацию и регулярно пользуется данным информационным ресурсом.

Такую же процедуру можно пройти через сайт Росреестра. Это очень удобно, поскольку там можно получить любую информацию. Для этого нужно кликнуть вкладку «Физическим лицам» и «Получение сведений из ЕГРН».

Данные в этом случае вносятся самостоятельно без помощи сотрудника регистрационного органа. Указания на ошибки при неполном введении сведений помогут правильно заполнить заявление.

Оплата онлайн сделает запрос таким способом еще комфортнее. Получить сведения в электронном виде возможно уже через час.

Удобство пользования этой системой состоит в том, что внести данные и заплатить можно, не выходя из дома, в любое время суток буквально в течение 20-30 минут.

Нет данных в ГКН

В государственном кадастре могут отсутствовать данные о некоторых объектах. Чаще всего они неполные: нет номера, кадастровой стоимости и т. д. В основном это касается тех объектов, которые не поставлены на кадастровый учет своими владельцами.

В советское время земельные участки выдавались на праве пользования, а государство оставалось собственником. Современное земельное законодательство предусматривает сохранение таких взаимоотношений.

Сам пользователь имеет право приватизировать такой участок или не делать этого. Процедура приватизации предусматривает постановку любого объекта недвижимости на кадастровый учет.

Если этого не происходит, то автоматически объект не учитывается.

Внесение изменений

  • Внесение изменений в ЕГРН происходит только по заявлению собственника, если исправления не касаются технических ошибок (описки, неточности, неверные расчеты).
  • Родственник или другое заинтересованное лицо не может подать заявку на исправление сведений, кроме как по оформленной доверенности.
  • Согласно ФЗ РФ №221 есть несколько причин для внесения изменений:
  • изменение адреса;
  • изменение площади объекта;
  • обременение;
  • исчезновение объекта.

Заявку подают в Росреестр или МФЦ. Кроме паспорта потребуются документы, подтверждающие изменения.

Новые данные заносятся в течение 18 дней, через МФЦ — 21 день.

На видео о получении сведений

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Читайте также:  Узнать задолженность за воду по лицевому счету в водоканале

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kadastr/svedenija-gosudarstvennogo-kadastra-nedvizhimosti/

Запрос сведений из государственного кадастра недвижимости

Создание государственного кадастра недвижимости в стране было осуществлено для учета недвижимого имущества граждан РФ.

При постановке на учет в кадастре оформляются документы, в которых содержится важная справочная информация о земельных участках и строениях на них, проходит проверка этой информации.

Деятельность Госкадастра недвижимости (ГКН) – это компетенция Росреестра. Она основывается на созданной в электронном виде информационной базе, которая систематизирует и хранит данные о недвижимом имуществе. База Госкадастра также содержит такие важные данные, как данные о государственных границах.

Формирование систематизированной базы ГКН регулируется Федеральным законодательством. Наличие кадастра и его базы необходимо не только для государственных учреждений, занимающихся вопросами землепользования. Также база создается и для нужда обычных граждан, являющихся собственниками земли и объектов на ней.

ВНИМАНИЕ! Предоставляет сведения из ГКН онлайн Росреестр бесплатно всем, кому нужна такая информация. Можно обратиться непосредственно в отделение Росреестра или зайти на ресурс организации и сделать запрос сведенийонлайн.

База Госкадастра

Госкадастр является государственным сводом всех важных данных по недвижимому имуществу граждан, по границам государства и его субъектов, другого. Что входит в структуру данных государственного кадастра?

  • На учете кадастра состоят все объекты недвижимости, которые оформлены с учетом норм законодательства.
  • Отображаются линии государственных границ РФ и границ субъектов, населенные пункты.
  • Также в кадастре есть данные по территориальному делению земель.
  • Отражаются данные по зонам территорий и зонам, характеризующимся особыми условиями использования.
  • Содержит база данные, касающиеся картографических и геодезических основ.

Государственный кадастр содержит полные данные о различных объектах недвижимости, принадлежащим физическим и юридическим лицам. Здесь можно получить следующие сведения:

  1. Основные уникальные характеристики. К ним относится разновидность участка земли, строения, кадастровый номер и число, когда он был утвержден, точное описание линий границ земельной площади.
  2. Дополнительные характеристики. Они многочисленны и полностью описывают все свойства участка, возможности его использования.

Включается в уникальные характеристики и та информация, которая касается отнесения надела к приусадебному или к лесному, другому (при наличии такого факта).

Дополнительные данные о земле

Что включают дополнительные данные о земельной территории в базе ГКН?

  • Они включают факт присвоения ранее номера участку и дате его присвоения. Речь идет о номере условном или кадастровом.
  • Включается в дополнительные адрес объекта недвижимости, участка. При отсутствии адреса должно быть дано точное описание местоположения.
  • Важная дополнительная информация – вид разрешенного использования земельного надела, если их несколько – указываются все.
  • Если на территории есть объекты (строения, сооружения), зарегистрированные и имеющие кадастровый номер, указывается и информация о них.
  • Должна быть дана информация о лесных зонах, если они размещены на площади. Когда участок входит в состав лесной зоны, нужно показать лесничество, лесопарк, лесные категории.
  • При наличии водных объектов на участке, они также прописываются в дополнительной информации об объекте.
  • База содержит контактные данные собственника, по которым с ним можно связаться в определенных обстоятельствах. Это может быть адрес электронной почты, телефон, обычный почтовый адрес.
  • Если участок имеет ограничения или обременение, об это также можно узнать из базы Госкадастра.
  • В базе содержится информация о частях надела (при их существовании) – их учетных номерах и числе их присвоения, о площади и размещении линий границ.
  • Кадастр содержит сведения о стоимости недвижимого имущества, о том, когда и кем она была установлена.
  • Среди данных кадастра – информация о кадастровых инженерах, выполняющих специализированные работы по участку.
  • В случае прекращения существования земельного участка хранится в базе информация о том, когда установлен факт прекращения и кем утверждено данное решение.

Уникальные особенности зданий

ВНИМАНИЕ! Заказать сведения об объектах можно также при визите в Росреестр или в online режиме.

Особенная категория данных в базе – это информация, касающаяся объектов недвижимости на земельном участке. Что о них можно узнать из кадастра?

  1. Собирается в базе кадастра информация о виде недвижимости. Выделяются такие виды, как здание, помещение, сооружение или объект, возведение которого еще не закончено.
  2. Кадастровый номер с указанием даты его присвоения.
  3. Размещение объекта на участке. Исключением является только помещение.
  4. Значение контурных точек и их координаты.
  5. Для помещения – его размещение на этаже или в сооружении.
  6. Площадь объекта недвижимости. Используется общепринятая мера измерения, метра. Если есть погрешности в измерениях, они также указываются.

Доп.информация о зданиях

База кадастра уникальна по содержащейся в ней информации. Здесь хранятся как уникальные характеристики всех объектов, в том числе и земельных участков, так и дополнительных. Список дополнительных данных сооружений, зданий, помещений и недостроенных объектов также большой.

  • Номер объекта (инвентарный, условный, кадастровый), если он был присвоен. При наличии номера должна быть указана и дата присвоения.
  • Нумерация кадастровая, которая была основой для создания объектов.
  • Нумерация кадастровая территории, на которой находится здание или помещение, незавершенное сооружение.
  • Нумерация кадастровая квартиры, если речь идет об отдельной комнате как самостоятельного объекта.
  • Адрес объекта недвижимости. При его отсутствии – точное описание размещения.
  • При наличии обременения или ограничения прав хранится в базе и эта информация.
  • Сведение о стоимости по кадастру конкретного объекта и сведения об ее утверждении.
  • Целевое назначение здания, незаконченного сооружения, помещения.
  • Собираются и технические характеристики. Это материал строительства, количество этажей (для зданий).
  • Контактные данные собственника, по которым с ним можно связаться.
  • Та же информация о кадастровом инженере, проводившем квалифицированные работы на данном объекте.
  • Дата введения в эксплуатацию этого объекта.
  • Если недвижимость прекратила свое существование – сведения по данному вопросу.

Как получить сведения

Получение сведений о том или ином объекте – это право каждого гражданина государства.

Для того, чтобы была предоставлена выписка с интересующей информацией, нужно только предъявить при подаче заявки гражданский паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Сведения в базе кадастра хранятся в бумажном и электронном виде, и предоставляться по запросу они также могут на бумаге или электронным документом. Запросить можно данные о любом объекте, как и информацию о тех бумагах, на основании которых в базу Госкадастра заносились данные.

Законодательством установлен срок, в течение которого справка с информацией должна быть подготовлена и выдана заявителю.

ВАЖНО! В пункте 5 приказа под номером 75 от 16.12.13 период подготовки документа ограничен 5 рабочими днями.

Больше времени, 15 дней, дается на подготовку кадастрового плана. Используется несколько форм для предоставления запрошенной информации. Это может быть кадастровый паспорт или план, копия документации, на основании которой вносились все сведения в базу. Также используются и другие формы для выдачи информации.

Заявление

Существует несколько способов подачи заявления на предоставление сведений из Госкадастра по тому или иному объекту недвижимости:

  1. Можно обратиться в МФЦ и сделать письменную заявку на получение данных.
  2. Письменное заявление подается лично или по почте и в Кадастровую палату.
  3. Удобный способ – сделать запрос через портал услуг Росреестра.

Получение сведений в онлайн режиме экономит средства, таким способом можно воспользоваться, проживая в любой точке страны (при наличии Интернета). Что нужно сделать для получения данных?

  • На сайте Росреестра нужно выбрать вкладку для получения данных из кадастра.
  • Дальше заполняется бланк запроса, состоящий из нескольких частей.
  • Указываются те сведения, которые нужно получить. При наличии кадастрового номера нужно указать и его.
  • Нужно будет прописать или кадастровый паспорт, или сведения об адресе.
  • Еще одна строка для заполнения – форма для получения интересующей информации.

В следующей части пишутся данные о заявителе. После отправки запроса осуществляется его проверка. Потом появится страница с характеристиками запроса.

На указанную электронную почту с ресурса отправляется номер запроса и его код. По указанным реквизитам следует уплатить суму за услугу, которая будет оказана. Оплата осуществляется по ссылке из письма, после нее в определенном окошке нужно указать код платежа.

Скачать бланк заявления на предоставление сведений из Госкадастра

После оплаты начинается работа по составлению выписки с нужными для заявителя данными. Процесс подготовки можно проверить на соответствующей странице.

Следует учесть, что кадастровые паспорта на участки земли, на коттеджи, квартиры, комнаты в коммунальных квартирах, гаражи и другое недвижимое имущество должны выдаваться по новой форме выписки, утвержденной на основании ФЗ под номером 218.

Получение нужных выписок по имуществу в виде электронного документа – удобная и практичная возможность для собственников или других лиц, заинтересованных в получении сведений. Электронный документ имеет такой же вес, как и бумажный.

Источник: https://zakon.wiki/zemlya/registratsiya/poluchit-svedeniya-iz-gkn-onlajn-besplatno.html

Ссылка на основную публикацию