Планировки квартир по реновации — посмотреть фото и видео

17.11.2017

Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году.

Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир.

Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

Для оценки всех плюсов новой планировки сравниваться она будет с планировкой среднестатистической квартиры пятиэтажного дома. Для удобства ее достоинства распределены по пунктам.

Планировка 1-комнатной квартиры

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео
Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

  1. Общая площадь однушки по реновации — 44 — 45 м.
  2. Размер кухни увеличится фактически в два раза и станет почти 11 м².
  3. На балконе будет установлена корзина для кондиционера.
  4. Гостиная также увеличится за счет того, что гардеробная (1,77 м²) и прихожая (5,53 м²) в новом проекте располагается отдельно. И теперь ее площадь составит 44,5 м², в отличие от однокомнатных квартир старого типа, где гостиная исполняет роль прихожей.
  5. Количество квадратных метров в коридоре вырастет наполовину.
  6. Присутствует на выбор два варианта санузла: совмещенный и разделенный. В варианте с совмещенным санузлом площадь гостиной увеличивается на пару квадратных метров.
  7. На границе между гостиной и кухней будет находиться разделительная ниша. Она может быть демонтирована при желании владельца квартиры.

Планировка 2-комнатной квартиры

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео
Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

  1. Общая площадь двушки по реновации — 57 — 58 м.
  2. Размер кухни увеличится почти в два раза, как и в 1-комнатной квартире. Однако здесь ее размер составит 9,42 м².
  3. В кухне будет расположено окно, за ним закреплена корзина для кондиционера. И это не случайно, потому что именно кухня требует частого проветривания.
  4. Площадь прихожей станет больше – 7,02 м². Однако в варианте квартиры-линейки будет отсутствовать гардероб.
  5. Санузел также увеличится в площади. Но в квартире-распашенке он разделится на два помещения, где туалет составит 1,29 м², а ванная – 3,76 м². При этом в помещении между гостиной и спальней будет присутствовать ванная.

Планировка 3-комнатной квартиры

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

  1. Общая площадь трешки по реновации — 77 — 78 м.
  2. Размер кухни больше почти в два раза – 11,9 м². И, можно сказать, что это – общая черта всех планировок нового типа.
  3. На окнах кухни и спальни присутствуют корзины для кондиционеров. В 3-комнатной квартире количество квадратных метров выше, чем в 2-комнатной, и поэтому необходима дополнительная вентиляция.
  4. Гардеробная, которой нет в типичной квартире пятиэтажного дома, здесь есть. Она составляет 2,2 м². И потому прихожая здесь больше – около 4 м².
  5. В отличие от старых домов, где гостиная выполняет функцию проходной, здесь каждая комната изолирована. И гостиная составляет 16,1 м².

Стоит учесть, что, не смотря на то, что площадь жилых комнат не изменится, помещения общего пользования (санузел, прихожая и балкон) будут намного больше, чем мы привыкли видеть в типичной пятиэтажке.

Детали планировки

Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:

  • Высота потолка квартиры по реновации теперь составляет 2,75 м, а не 2,65 м, как раньше;
  • Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем;
  • Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками;
  • Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.

Обустройство в многоквартирном доме

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

В каждом доме будут:

  • Видеокамеры. Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.
  • Минимум 2 лифта. Каждый подъезд будет оснащен лифтами: один для грузов и скоростной для пассажиров.
  • Благоустроенный холл: облицован керамической плиткой, оборудован домофоном, а также ящиками для почты нового уровня.
  • Сектор для стоянки детских колясок в холле.
  • Места купли-продажи, банковские филиалы детский развлекательный центр.

Также стоит упомянуть об энергоэффективности данного здания. Благодаря утепленным панелям на фасаде больше тепла сохраняется внутри помещения. Также для сохранения тепла установлены специальные стеклопакеты. Они же и обеспечивают звукоизоляцию.

Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.

При этом к плюсам стоит отнести небольшое уменьшение квартплаты.

Отделка и обустройство квартир

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

В каждой квартире будет:

  • Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
  • На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
  • Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
  • На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
  • На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
  • На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
  • В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
  • Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
  • Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
  • Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.

Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты. Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель.

В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни. Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными.

Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров. Что касается отделки квартир по реновации, все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно.

А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов. И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность.

Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.

© Источник: Реновар.ру

Планировка квартир по программе реновации Ссылка на основную публикацию Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

Источник: https://renovar.ru/programma-renovatsiya-moskva/planirovka-kvartir-po-renovatsii

50 фото квартир по программе реновации с ремонтом

  • СТАНДАРТ строительства и отделки для жилых домов по программе Реновации
  • Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео
  • Яркий архитектурный дизайн и нестандартные 5 фасады новых домов улучшат внешний вид Москвы.
  • Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео
  • В квартирах установлены пластиковые окна, хорошо 6 защищающие жилые помещения от пыли и шума.
  • Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео
  • Все квартиры оснащены фасадными корзинами для размещения кондиционеров.
  • Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео
  • Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео
  • Планировка новых домов предусматривёает наличие балкона или лоджии в каждой квартире.
  • Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

Высококачественный линолеум в комнатах обладает повышенной износостойкостью. В плинтусах проложены кабель-каналы.

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

Балконы в квартирах оборудованы стеклопакетами, а на полу уложена качественная керамическая плитка. Это станет дополнительным местом для хранения вещей и отдыха жильцов.

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

Просторные коридоры со светлой отделкой формируют уютное пространство в квартире. Современный ремонт выполнен «под ключ».

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

Межкомнатные двери оснащены ручками и фиксаторами замков.  Не требуется дополнительных трат на фурнитуру.

Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

Энергоэффективные батареи будут обеспечивать теплом с регулируемым температурным режимом. В домах установят автоматическую систему, которая будет контролировать температуру подачи воды и тепла в зависимости от погодных условий.

  1. В квартирах будет проведена электрическая разводка с безопасными выключателями и розетками.
  2. Все квартиры оснащены индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии, показания с которых будут передаваться автоматически.
  3. Все квартиры оборудованы точкой выхода домофона, который позволит контролировать доступ в дом и повысит безопасность.

Фартук из керамической плитки позволит легко поддерживать кухню в чистоте. Достаточное количество розеток позволит удобно разместить кухонный гарнитур, холодильник и другую бытовую технику.

В отделке кухонной зоны используются обои светлых тонов с возможностью окрашивания и фартук из керамической плитки. Пол кухни застелен износостойким линолеумом. 

  • В отделанном плиткой санузле устанавливается керамический унитаз.

Новые дома предполагают раздельный санузел. Здесь устанавливается металлическая ванна с защитным экраном и качественными смесителями с душем.

Качественное оснащение санузла является обязательным условием сдачи новой квартиры. Раковина с пьедесталом и смесителем устанавливается в ванной комнате.

  1. Ванная комната оборудована хромированным полотенцесушителем и точкой доступа к инженерным системам.
  2. Современные детские площадки с безопасным резиновым покрытием оборудованы качелями, горками, спортивными снарядами – всем необходимым для игр и развлечений на воздухе.
  3. Во дворах появятся мощеные дорожки, газоны и цветники, будут высажены кустарники и деревья.
  4. Площадь зеленых насаждений во дворах будет сохранена или увеличена, согласно новым стандартам благоустройства.
  5. В каждом новом квартале появится прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками, клумбами, детскими площадками.
Читайте также:  Что делать, если квартира не приватизирована?

Входные группы обеспечены низкими порогами и заездные пандусами для удобства жителей. Энергосберегающее освещение подъездов экономит средства при оплате коммунальных услуг.

Керамическая плитка на полу холлов обеспечивает всегда чистый подъезд. Яркий дизайн и современные материалы отделки создают настроение и уют для всех посетителей дома.

Широкие холлы и дверные проемы обеспечивают безбарьерную среду. Теперь не существует проблем для провоза колясок.

  • Современные почтовые ящики вписываются в общий дизайн подъездных холлов.

Новые дома строятся с учетом повышенных мер безопасности. Установленные видеокамеры будут фиксировать все происходящее 24 часа в сутки.

В домах установлены высокоскоростные лифты. Их запланировано минимум два: грузовой и пассажирский.

Все дома оборудованы современными инженерными системами. Качественные материалы сетей повышают срок их работы, что гарантирует бесперебойное снабжение теплом, водой и электричеством.

Подземные парковки гарантируют владельцу автомобиля безопасность транспортного средства. Кроме того, такая система парковки обеспечивает чистые дворы для отдыха и прогулок без машин.

    Источник: http://www.programma-renovacii.ru/faq/foto-kvartir-renovaciya-s-remontom.html

    Какими будут квартиры по реновации

    Программа реновации обновила требования к качеству строительства и отделке квартир в Москве. Мэрия увеличила стоимость отделки муниципального жилья на 50% до 11 тыс. рублей за м2. В шоуруме реновации на ВДНХ были представлены подъезд и квартиры в новых домах комфорт-класса. Давайте разберемся куда переедут москвичи по реновации.

    Планировки

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    В шоуруме было представлено 5 квартир: 2 зеркальные однушки, линейная и угловая двушка и одна 3-комнатная квартира. Планировки квартир по реновации достаточно современны и стандартны для новостроек. Минимальная площадь кухни — 9.4 м2, площади жилых комнат от 13 до 20 м2. Во многих квартирах предусмотрены гардеробные зоны и проемы между кухней и комнатой. Во всех квартирах шоурума есть застеклкнные лоджии и места для кондиционеров. Отметим, что реальные планировки будут гораздо разнообразнее и могут сильно отличаться от вариантов в шоуруме.

    Отделка комнат

    Все интерьеры выполнены в светлых тонах. Стены в комнатах оклеиваются флизелиновыми обоями (волокна целлюлозы) под покраску. Эти обои можно перекрашивать до 3 раз.

    Потолки красятся белой акриловой краской, монтируется потолочный плинтус ПВХ. В кухне, комнатах и прихожей устанавливаются люстры. Напольным покрытием в комнатах служит ламинат.

    Во всех комнатах и кухне устанавливаются радиаторы отопления и пластиковые стеклопакеты.

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Кухня и прихожая

    Напольное покрытие на кухне — керамогранит. Также керамогранит может быть уложен в прихожей у зоны входа. Зона фартука на кухне отделывается керамической плиткой. Также на кухне устанавливается электрическая плита белого цвета и мойка с тумбой.

    Санузлы

    Стены в санузлах отделываютсяна всю высоту керамической гладкой плиткой. Устанавливается стальная ванная, мойка, унитаз, смесители и душ. В ванной комнате и туалете монтируется подвесной потолок и устанавливаются влагостойкие светильники. Полотенцесушитель будет установлен электрический или водный.

    Детали

    В комнатах установлены шпонированные двери средней ценовой категории. На стене прихожей выведена пожарная сигнализация и установлен домофон. Розетки установлены по евростандарту (близко к полу), количество розеток увеличено. Лоджии остеклены алюминевым профилем, на полу уложена плитка.

    Шоурум на ВДНХ

    Шоурум работал на територии ВДНХ до февраля 2018 года. Сейчас ознакомиться с отделкой квартир можно в первых домах реновации где будут оборудованы шоурумы. Важно понимать что реальные квартиры буду несколько отличаться от представленных в шоуруме как планировками так и качеством отделки.

    Источник: https://renobzor.ru/kvartiry/

    Как выглядят новые дома и квартиры для переселения по программе реновации: фото и видео квартир

    Программа реновации, утвержденная мэрией Москвы в прошлом году, стала одной из самых животрепещущих тем для жителей столицы. После того, как Московское правительство обнародовало информацию с перечнем домов-участников проекта и карту стартовых площадок под застройку, москвичей стал волновать вопрос, какие квартиры по программе реновации они получат взамен старому жилью в «хрущевке».

    Содержимое страницы

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Те граждане, которых коснется программа реновации, и они будут вынуждены переехать в новое жилище, с опаской относятся к такой перспективе.

    Многие не уверены в том, что такими быстрыми темпами возведенные дома могут быть хорошего качества и не верят, что в результате переезда их условия проживания заметно улучшатся.

    Так на что же рассчитывать жильцам пятиэтажных домов, которые пойдут под снос согласно условиям данного градостроительного проекта?

    Какими будут новые кварталы

    В результате массовой ликвидации старых пятиэтажных домов, освободятся участки целых жилых массивов, на месте которых будут построены новые современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. По завершению возведения целых кварталов планируется получить следующий результат:

    • земельные участки станут более эффективно использоваться – расположение домов, парков, площадок, паркингов будет продуманно до мелочей;
    • будет сформирована система публичных пространств, за счет чего повысится проницаемость территорий;
    • в каждом новом квартале города будет своя «зеленая зона» — парки для прогулок, площадки для выгула собак, клумбы с цветами и т.д.;
    • дворы больше не будут перегружены хаотично расставленными автомобилями, будут оборудованы подземные и многоярусные паркинги, а также небольшие «гостевые» стоянки на придомовой территории;
    • в новых дворах больше не будет транзитного транспортного движения, все дороги будут проходить за пределами дворов;
    • коммунально-бытовое оборудование больше не будет располагаться в дворовом пространстве, его вынесут за его пределы.

    Важно! Дома, имеющие историческую или культурную (архитектурную) ценность, сносить по программе реновации не станут. Они подлежат реконструкции.

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Проект пространств микрорайонов

    Уже все слышали о развитой инфраструктуре и благоустройстве каждого нового микрорайона, но мало кто понимает, о чем речь. Под облагораживанием придомовой территории и благоустройстве микрорайонов власти Москвы понимают следующее:

    • наличие детских игровых и спортивных зон, оборудованных всем необходимым (качелями, каруселями, горками, песочницами, тренажерами и прочими элементами);
    • специально отведенные территории для выгула домашних животных;
    • наличие беговой дорожки для пробежек;
    • достаточное количество парковочных мест;
    • пешеходные тротуары;
    • дорожки для велосипедистов;
    • оборудованные технические и околофасадные территории;
    • наличие удобных и функциональных пожарных и внутриквартальных проездов;
    • хорошее освещение дворов и улиц;
    • оборудованные инженерные сооружения;
    • достаточное количество мусорных урн в общественных местах, на придомовой территории;
    • наличие специальных площадок под контейнеры, которые будут расположены за пределами дворов;
    • места для отдыха (лавочки, беседки и т.д.).

    Важно! Городское Правительство заявило, что переезд граждан из ветхих «хрущевок» будет осуществлен только после завершения облагораживания придомовой территории, а не после возведения и сдачи дома в эксплуатацию.

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Проекты новых домов для реновации

    Как уже известно, на месте снесенных пятиэтажек возведут новые высотки для переселения туда жильцов из «хрущевок». Если большую часть подлежащих сносу домов составляют пятиэтажные здания (в список домов-участников программы также попали аварийные и ветхие двухэтажные и трехэтажные жилые малоквартирные дома), то взамен им будут построены дома высотой в 6-14 этажей.

    Власти заверяют жителей столицы, что ставить рекорды на количестве этажей в новостройках никто не будет. Преимущественно это будут дома от 10 до 14 этажей, среди которых будут и шести-, восьмиэтажные. Такое количество этажей в новых домах обусловлено тем, чтобы не перенаселять жилые кварталы, а сделать их комфортными для проживания.

    Согласно проекту будущие высотки, которые возведут по программе реновации, не будут типовыми постройками, похожими друг на друга. Каждый дом будет ярким и оригинальным. Дизайн фасада будет идеально вписываться в общую картину целого микрорайона.

    Правительство даже проводило конкурс на выбор архитектурного бюро, которое займется проектированием новых микрорайонов и домов.

    В результате перестройки жилых кварталов власти хотят получить на выходе современные благоустроенные микрорайоны, каждый из которых отличается друг от друга и имеет свою неповторимую изюминку.

      Переселение по программе реновации жилья в [year] году

    Если рассматривать технические характеристики новых домов, то здесь стоит отметить:

    • наличие пандусов возле каждого подъезда;
    • лифты будут расположены таким образом, что к ним не нужно будет подниматься по ступенькам;
    • каждый подъезд будет оборудован системой видеонаблюдения, за счет чего планируется повысить уровень безопасности;
    • каждая квартира будет оснащена домофоном;
    • на домах будут лестницы для эвакуации;
    • в каждом подъезде должно быть два современных лифта – пассажирский и грузоподъемный;
    • в подъездах домов также будет фойе с выделенным специально местом для детских колясок, велосипедов и других малогабаритных, но достаточно тяжелых вещей, которые непросто каждый раз поднимать на верхние этажи;
    • первые этажи в новостройках власти планируют отдать под магазины, салоны, детские развивающие центры и прочие субъекты социального назначения.
    Читайте также:  Как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру

    Важно! Новые дома будут максимально приспособлены для повышения комфорта маломобильных людей.

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Планировка квартир по программе реновации

    Несмотря на то, что согласно условиям программы реновации жильцы «хрущевок» получат равнозначное жилье в новом доме, их жилищные условия все-таки улучшатся. Произойдет это за счет:

    • нового ремонта с качественной внутренней отделкой;
    • раздельных санузлов;
    • увеличения площади помещений общего пользования (прихожая, ванная комната, кухня, лоджия и т.д.).

    Квартиры, выданные переселенцам в рамках программы реновация, будут полностью готовы для проживания в них без проведения дополнительных ремонтных работ. Отделка квартир по программе реновации имеет следующие особенности:

    • полы устланы ламинатом на звукоизоляционную подстилку и керамогранитом;
    • входные двери в каждой квартире — металлические и обладающие противопожарными свойствами;
    • на стенах поклеены флизелиновые обои светлых тонов под покраску;
    • каждое жилище оборудовано межкомнатными дверями, изготовленными из цельного бруса или слоеного шпона;
    • туалет и ванная комната полностью под потолок обложены глазурированной плиткой и оснащены новым современным фаянсовым оборудованием (унитаз, раковина, ванна);
    • на окнах, балконе и лоджии установлены качественные современные стеклопакеты из ПВХ (рассматриваются также и варианты из деревянных оконных рам);
    • по всей квартире встроены выключатели и розетки «утопленного» вида;
    • система искусственного освещения по квартире оборудована люстрами и плафонами;
    • потолки с качественной отделкой и покрашены латексной акриловой краской.

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Планировка однокомнатных квартир

    Планировка квартир с одной комнатой для переселения жильцов по программе реновации будет отличаться от аналогичного жилища в «хрущевке» следующим:

    Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

    • общее количество квадратных метров в новой «однушке» в среднем составит 44-45;
    • вместо привычных для жильцов «хрущевок» 5-6 квадратов кухни они получат достаточно просторное кухонное помещение площадью 9-12 м. кв.;
    • балкон будет оснащен специальной корзиной, предназначенной для установки кондиционера;
    • площадь в гостиной немного превысит 20 м², увеличение произойдет за счет выноса в отдельные зоны гардеробной и прихожей;
    • если в старой «хрущевской» прихожей негде было развернуться, то в новых квартирах в ней будет гораздо больше пространства – вместо 3,4 м² станет 5,5 м²;
    • под гардеробную в однокомнатной квартире выделят почти 2 м²;
    • ванную с туалетом разделят на две отдельные зоны, причем площадь их увеличится (к примеру, если в «хрущевке» совмещенный санузел располагался на площади 2,8 м², то в новых домах одна ванная комната будет занимать ≈ 3,0 м²);
    • кухня и гостиная будут разделены функциональной нишей, которую будущие хозяева при наличии у них желания смогут демонтировать и воссоединить эти два пространства, визуально увеличив помещение;
    • площадь коридора в новых квартирах по реновации будет превышать площадь аналогичного пространства в пятиэтажном доме почти вдвое.

    Внимание! При проектировании однокомнатных квартир в новостройках было учтено пожелание многих москвичей и в проект были заложены как квартиры с раздельным санузлом, так и с совмещенным. В последнем варианте площадь квартиры увеличится незначительно – где-то на 0,5 – 0,7 м².

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Планировка двухкомнатных квартир

    «Двушки» в новых домах для переселенцев, возведенных по программе реновации Москвы, будут двух типов:

      Реновация в Уфе: список домов под снос в 2019-2022 годах

    Основные отличия их от двухкомнатных квартир в старых «хрущевках» заключаются в следующем:

    • площадь помещения в среднем равняется 57-58 м²;
    • прихожая станет просторнее почти в два раза – с 4,5 м² до 8,3 м²;
    • гостиная на несколько квадратов уменьшится (в «распашонке»), зато спальня станет больше на 5-6 квадратных метров и составит 13-14 м²;
    • для тех, кому достанется «двушка-линейка» об уменьшении площади гостиной беспокоиться не стоит – комнатная площадь останется прежней, а то и увеличится на несколько квадратов;
    • ванная в «двушке» займет 3,3-3,7 м², а под туалет отведено 1,3-2,2 м² (к сравнению в «хрущевке» с раздельным санузлом туалет занимал 0,96 м²);
    • если в старых домах выход на балкон был с гостиной и располагался он лишь вдоль одной комнаты, то в новостройке выход будет со спальни, а расположен балкон будет вдоль двух комнат (спальня и гостиная);
    • коридор вместо привычных 1,5 м² займет целых 3,3 м², поэтому толпиться в этой части квартиры не придется, даже если в квартире будет полно народу.

    Важно! В двухкомнатной квартире-распашонке выход на лоджию по-прежнему будет с гостиной, а вот площадь ее несколько увеличится.

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Планировка трехкомнатных квартир

    Особое внимание привлекает к себе проект планировки трехкомнатных жилищ. Отличительными чертами «трешек» станут следующие изменения:

    • общая площадь помещения возрастет в среднем на 18-20 квадратных метров – с 58 до 77 м²;
    • такие квартиры будут оборудованы двумя фасадными корзинами под кондиционер: одна на кухонном окне, вторая – в спальне;
    • новые стандарты гласят о необходимости наличия в трехкомнатной квартире два санузла, поэтому в некоторых жилищах с тремя комнатами эти стандарты будут воплощены в жизнь;
    • коридор в «трешке» станет еще просторнее – его площадь составит почти 10 м²;
    • площадь комнат (спальни, гостиной, детской) останется примерно такой же – 19, 16, 12 м² соответственно;
    • гардеробная расположится на площади в 2,2-2,4 м², а ванная комната будет с такими же габаритами, как и в новой «двушке» — 3,7 -3,8 м².

    Внимание! Планировка квартир в новостройках не предусматривает увеличение площади жилых комнат, но общее количество квадратов возрастет за счет расширения площади коридора, прихожей, лоджии, санузла и кухонного пространства.

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Шоу-рум на ВДНХ по реновации

    Для тех, кого разбирает от любопытства и кому невтерпеж поскорее увидеть новые квартиры, в Москве на ВДНХ в сентябре месяце 2017 года был открыт постоянный шоу-рум. Все заинтересованные лица могли прийти и посмотреть, как будут выглядеть жилища, в которые переселят жильцов «хущевок», попавших под программу реновации.

    На экспозицию были выставлены несколько вариантов новых квартир:

    • однокомнатное жилье с раздельным санузлом;
    • однокомнатная квартира с совмещенным санузлом;
    • «двушка-распашонка»;
    • «двушка-линейка»;
    • «трешка».

    На шоу-руме постоянно присутствуют сотрудники-консультанты, готовые ответить на все волнующие вопросы посетителей, а также фиксируют мнения повидавших новые «хоромы» для последующего их анализа и обработки. С момента открытия шоу-рума, экспозицию на ВДХ посетили десятки тысяч москвичей, большая часть которых осталась приятно удивлена увиденным.

    Фото квартир по программе реновации

    Те, кто по каким-то причинам не сумели побывать на ВДНХ и воочию увидеть, как будут выглядеть квартиры, в которые вскоре переедут переселенцы из ветхих пятиэтажек, но очень хотели бы взглянуть на эту красоту, могут посмотреть фотогалерею, на которой представлены все образцы экспозиции одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Видео: квартиры по реновации

    Необязательно ехать на ВДНХ, чтобы смотреть экспозицию с образцами квартир для переселения жильцов сносимых «хрущевок» по программе реновации. Ведь можно «побывать» на этом мероприятии и дистанционно, посмотрев видеоматериал.

    Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

    Источник: https://sdelka.guru/renovatsiya/novye-doma-i-kvartiry.html

    Планировки квартир по программе реновации в Москве

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    В какие квартиры переселяют из «хрущёвок»? Отделка и планировки квартир по программе реновации в Москве (фото, видео). Онлайн-помощь юриста.

    Участники проекта ликвидации «хрущёвок» активно интересуются свежими новостями и актуальной информацией о процессе его реализации.

    Помимо условий переселения, а также графика сноса особого внимания заслуживает вопрос планировки квартир по программе реновации в Москве.

    Наглядно увидеть каким будет будущее жильё можно было в открывшемся летом 2017 года шоу-руме на ВДНХ. Фото и видео с примерами планировки и отделки квартир — смотрите ниже.

    Новые кварталы по программе реновации

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Вопрос планировки квартир по программе реновации в Москве – тема весьма актуальная. Однако, не меньший интерес у граждан вызывает и само расположение будущих квартир. Уже к августу 2017 года было найдено более 300 площадок для строительства нового жилья для переселенцев. Этой площади достаточно для того, чтобы начать первую волну реновации и обеспечить квартирами 25% от всех участников проекта.

    Новые районы, возводимые в рамках программы реновации, будут отвечать повышенным требованиям и стандартам благоустройства:

    • максимально эффективное использование земельных ресурсов
    • формирование системы публичных и приватных пространств
    • высадка крупномерных деревьев
    • отсутствие транзитного движения во дворах
    • подземные парковки и дворы без автотранспорта

    Первые этажи новых домов будут отданы под коммерческие помещения (рестораны, кафе, магазины, офисы). Жители «хрущёвок» смогут претендовать на расселение в квартирах начиная со второго этажа и выше.

      Реновация жилья в Москве – первые дома для переселенияПланировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    В рамках программы реновации жители пятиэтажек смогут самостоятельно определить в какой дом они будут переселяться. Для выбора каждому будет представлено три объекта. Участники реновации смогут решить в какой из них они будут переселяться исходя из расположения нового дома и квартиры в нём, этажности объекта и прочих параметров.

    Читайте также:  Какие документы нужны для получения выписки из егрн

    Планировка квартир по программе реновации

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Какой будет планировка квартир для переселения по программе реновации волнует многих москвичей. Узнать каким образом будут выглядеть квартиры в новых домах для переселенцев по проекту реновации мог каждый желающий, посетив шоу-рум на ВДНХ. Он был открыт в июле — августе 2017 года во время проведения Московского урбанфорума.

    Благодаря реконструкции в натуральную величину стало ясно какая будет планировка квартир для переселения из пятиэтажек по реновации. Всего было представлено четыре вида квартир. Планировка домов для переселения по программе реновации будет свободной.

    В квартирах будут балконы и лоджии, они будут в обязательном порядке застеклёнными, что немаловажно в условиях непогоды.

    Во время проведения Московского урбанфорума любой желающий мог зайти в конкретную квартиру и ознакомится с планировкой и отделкой, увидеть все проекты домов и квартир для переселения из «хрущёвок» при реновации.

    Представленные макеты позволили показать москвичам какой будет планировка квартир по реновации для переселенцев и как будут выглядеть новые дома не только внутри, но и снаружи, что также немаловажно.

    Отделка квартир по программе реновации

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Отделка и планировка квартир для переселения по реновации – вопрос весьма актуальный, которому уделяется особое внимание. В августе 2017 года на заседании Правительства Москвы были утверждены требования к улучшенной отделке жилья, предоставляемого взамен квартир в домах, включенных в программу реновации столичного жилищного фонда. Стоимость отделки составит 11 144,42 рубля за один квадратный метр.

    Новые дома для переселенцев по реновации, фото квартир и подробное описание того, каким будет жилье можно увидеть на официальном сайте мэра Москвы https://www.mos.ru/.

    В квартирах при отделке будут использованы только качественные и современные материалы, обеспечивающие долговечность ремонта и эстетичность внешнего вида жилья:

    • Ламинат и керамогранит в качестве напольного покрытия.
    • Обои на флизелиновой основе светлых тонов.
    • В санузлах будет использована глазурованная плитка и фаянс.
    • Потолки покрашены латексной акриловой краской светлых оттенков.
    • Двухкамерные деревянные окна или из ПВХ, оснащённые энергосберегающим покрытием. На каждой открывающейся створке будет предустановлена москитная сетка. Подоконники будут выполнены из прочного и надёжного материала ПВХ.
    • Двери в новых квартирах будут установлены металлические, противопожарные с повышенными звукоизолирующими и теплосберегающими свойствами. Оснащены глазком, ручкой и замками. Межкомнатные двери устанавливаются из бруса, а также слоёного шпона.
    • В квартирах будут предустановлены розетки утопленного типа и люстры во всех жилых комнатах, коридоре, а также на кухне.

      Новые дома для переселенцев по реновации — куда переселяют?

    Квартиры будут оснащены качественными и современными межкомнатными дверьми с фурнитурой, ограничителем. Для гостиных будут использованы варианты с декоративными вставками из стекла. Полы будут уложены на специальную шумоизолирующую подложку, что позволяет добиться наименьшего уровня шума в доме. В отделке будут использованы специальные напольные из ПВХ и потолочные плинтусы.

    Планировки квартир по реновации - посмотреть фото и видео

    Кухни в новых квартирах будут выполнены в том же стиле, что и остальные помещения, с применением тех же материалов. Рабочая поверхность облицована фартуком из плитки нейтральных светлых оттенков.

    Раковина выполнена из нержавеющей стали, а тумба под неё из ламинированного ДСП. Наряду с этим, планируется устанавливать в каждой квартире электрическую плиту.

    Отделять кухню от остальных помещений будет межкомнатная остеклённая дверь с напольным ограничителем.

    Санузлы в новых домах также будут отличаться улучшенной отделкой. Стены во всю высоту будут облицованы плиткой из керамики светлых тонов, полы будут из керамогранита. Потолок подвесной.

    Планируется устанавливать стальные белые ванные, фарфоровые унитазы и раковины с пьедесталом. Все белого цвета.

    Также в санузлах будут предусмотрены вентиляционные решётки, выполненные из полистирола, ревизионный люк из стали, полотенцесушители из нержавеющей стали и накладные настенные, а также потолочные светильники, устойчивые к повышенному уровню влажности.

    Нормы отделки квартир в строящихся в рамках проекта реновации домах зафиксированы в Постановлении Правительства Москвы «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включённых в программу реновации жилищного фонда в городе Москве».

    Источник: https://MosRenovaciya.ru/novye-doma/planirovki-kvartir-dlya-pereseleniya.html

    Все о реновации: планировка квартир по данной программе и что следует знать о восстановлении домов

    Изменения, а тем более радикальные всегда находят поддержку с одной стороны и сопротивление с другой. Программа реновации не стала исключением. Реновация – это масштабная реконструкция ветхого жилого фонда.

    Старый жилой фонд сноситься, а на его месте строиться новое с учетом всех современных требований. Под ветхое жилье подпадает жилье, которое было возведено более 50 лет назад, и срок службы такого здания давно истек.

    Планировка квартир по реновации в Москве активно обсуждается переселенцами. Перечень домов под снос включает 5 144 здания. Там проживает почти 1 000 000 человек. Им предстоит переехать в новостройки.

    Цель реновации

    Реновация – с латыни переводиться как обновление, восстановление или ремонт. Главная цель реновации заключается в обновлении жилого фонда города.

    Не дать старым ветхим пятиэтажкам перейти в разряд аварийного жилья.

    Для этого старые дома включены в программу реновации, а горожанам взамен выдадут новое отремонтированное жилье в современных новых домах. Главной причиной введения этой программы были:

    1. Здания, возводившиеся в 50-х – 70-х годах прошлого столетия. Срок службы таких зданий рассчитан на 25-50 лет. По факту эти здания отслужили больше своего ресурса.
    2. Старые здания, ремонт которых обойдется дороже, чем построить новые.

    Что такое реновация

    Понятие реновации можно имеет очень широкое толкование. Под реновацией можно понимать совсем маленький ремонт, масштабное строительство или даже полный снос старого жилья и строительство нового.

    Как бы ни толковалось это понятие, под ним понимается качественное улучшений характеристик. Под реновацию могут подпадать не только здания, но и транспорт.

    Но чаще всего под реновацией понимают улучшение жилых и производственных зданий.

    Любое капитальное строительство со временем приходит в не годность. Со временем теряется прочность здания и его надежность. Жилой дом может прийти в негодность и стать аварийным в котором проживать опасно для жизни. Если дом стал непригодные для проживания, то он подпадает под программу реновации.

    Если в доме сделать глобальный ремонт в ходе, которого будет заменены все трубы и электропроводка, утеплены все стены и строительство мансарды – это тоже можно назвать реновацией.

    Стоит отметить, что иногда капитальный ремонт может стоить дороже, чем строительство нового дома.

    По этой причине, когда речь идет о программе реновации жилья, то его просто сносят, а на его месте строится новый дом.

    Планировка квартир по программе реновации

    По правилам реновации жильцы получат равнозначное жилое помещение с улучшенной планировкой и отделкой. Планировка квартир по программе реновации предполагает не только комфортное жилье, но качественно новый внешний вид дома. Двухкомнатная, трехкомнатная квартира и однокомнатные будут сдаваться с качественной отделкой под ключ.

    Что ожидает жильцов в новой квартире?

    1. Вместо линолеума на полу будет ламинат и напольная плитка
    2. Вместо обычных бумажных обоев на стенах будут флизелиновые обои
    3. Вместо деревянных дверей будут противопожарные металлические двери
    4. Окна из энергосберегающего стеклопакета
    5. В жилых комнатах и коридорах установленные люстры
    6. Потолок покрашенный акриловой краской и установленным потолочным плинтусом
    7. Установленный фартук на протяжении всей рабочей поверхности кухни
    8. На кухни установленная раковина из нержавеющей стали
    9. Установленная сантехника, включая унитаз и раковину
    10. Полностью разведённая электрика и установленные розетки
    11. Пожарная сигнализация, домофон и электросчетчик

    Чертежи планировок можно просмотреть на официальном сайте застройщика. По предложениям москвичей, при окончательном принятии проектов были внесены следующие изменения:

    • увеличена до 2,75 м высота потолков;
    • в ванных комнатах установлены электробезопасные розетки;
    • на лоджиях и кухнях вместо ламината использована плитка;
    • у входной двери пол замощен керамоплитами.

    Рассмотрим подробнее особенности планировок жилья по реновации.

    Однокомнатная квартира

    Предлагается 2 варианта планировки:

    1. Квартира площадью 44,42 кв. м, в которых санузел отделен от ванной.
    2. С совмещённым санузлом – 44,78 кв. м.

    Увеличение общей площади довольно значительно, обеспечивается за счет кухни, санузла и коридора. Коридор широкий, по ощущениям, и в два раза больше чем в «хрущевке».

    Изменения:

    1. Увеличенный вдвое размер кухни (было 5-6 кв.м, станет 12-14 кв.м)
    2. На балконе будет специально отведенное место под кондиционер
    3. В два раза увеличенный коридор
    4. Санузел совмещенный и раздельный. В варианте с совмещенным санузлом гостиная увеличивается на несколько метров
    5. Между гостиной комнатой и кухней будет ниша, которую при желании можно будет снести и объединить комнаты

    Двухкомнатная квартира

    На суд жильцов в Москве представлены двухкомнатные квартиры двух вариантов:

    1. «Распашонка» площадью 57,29 кв. м.
    2. «Линейка» – 58,10 кв. м.

    Источник: https://skedraft.ru/renovatsiya/vse-o-programme

    Ссылка на основную публикацию