Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

Как оформить временную регистрацию

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

  • Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть там, где гражданин проживает временно.
  • Таким местом может быть дом, квартира или комната, гостиница, санаторий, больница, учреждение уголовно-исполнительной системы, где осужденные отбывают наказание.
  • Временная регистрация для граждан РФ нужна, если вы уезжаете из региона, в котором оформлена прописка, более чем на 90 дней.

Если вы проживаете в том же регионе, где зарегистрированы по месту жительства, но в другой квартире, закон разрешает не делать временную регистрацию. Могут не оформлять временную прописку те, кто прописан в Московской области, а живут в Москве, и наоборот. Аналогичное правило действует для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и республики Крым.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаСвидетельство о регистрации по месту пребывания

В интернете много вариантов «покупки» временной регистрации — цены на три месяца начинаются от 500 Р, на полгода — от 800 Р. Но на практике за трехмесячную регистрацию могут взять 10 000 Р и обмануть. Проверить подлинность свидетельства о регистрации можно на сайте МВД России.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаПроверить подлинность свидетельства о временной регистрации можно на сайте МВД, но почему-то сервис находит не все документы

Сейчас граждан по месту жительства и по месту пребывания регистрируют территориальные подразделения МВД РФ — отделения по вопросам миграции. Адресовать заявление о временной регистрации нужно туда.

Заявление подписывают заявитель и все собственники жилого помещения (если жилье по договору соцнайма — наниматель и все зарегистрированные совершеннолетние).

Подать заявление о регистрации по месту пребывания через госуслуги может только владелец подтвержденной учетной записи.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаВременная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаВременная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

Остальные могут заказать код подтверждения личности из профиля на госуслугах и дождаться письма Почтой России, сходить с документами в центр обслуживания, подтвердить личность оформленной ранее усиленной квалифицированной электронной подписью или Универсальной электронной картой (УЭК), которую выдавали до конца 2016 года.

Сейчас в Москве всего несколько отделений по вопросам миграции, которые назначают посетителям точное время приема. Если вам не повезло и ваш адрес не входит в территорию одного из таких отделений, придется стоять в общей очереди. Подать документы для временной прописки через другое территориальное отделение МВД нельзя.

Если вы регистрируетесь не на своей жилплощади, с вами в МВД должен пойти наймодатель, чтобы подтвердить свое намерение зарегистрировать вас в своей квартире и подписать заявление и формы статистического учета, а также другие лица, чье согласие требуется. Если нет возможности собрать всех заинтересованных, нужно предоставить заверенное нотариусом согласие тех, кто не пойдет вместе с вами в отделение по вопросам миграции.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаСамый быстрый способ зарегистрироваться по месту пребывания — записаться на личное посещение ведомстваВременная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаВ некоторых отделениях МВД можно записаться на конкретное время, в остальных придется стоять в живой очереди

Чтобы подать документы по почте, нужно прийти в почтовое отделение вместе с наймодателем и всеми лицами, согласие которых необходимо для регистрации. Если кто-то прийти не может, достаточно заверенного нотариусом согласия.

  1. В заявлении нужно указать способ получения свидетельства о временной регистрации: по почте на адрес регистрации, по месту пребывания или лично в подразделении МВД.
  2. Сотрудник почтового отделения проверяет паспорта, правильно ли заполнены документы, заполняет адресный листок прибытия и статистический листок прибытия, заверяет копии документов, если нужно.
  3. Несмотря на то, что возможность подать документы через Почту России предусмотрена законодательством, на практике в почтовых отделениях часто ничего об этом не знают и отправляют за временной пропиской в МФЦ.

МФЦ, если обращаться по вопросам регистрации по месту пребывания, работает по территориальному признаку. Это значит, что нужно поехать именно в тот многофункциональный центр, который обслуживает район, где вы намерены зарегистрироваться.

Пакет документов точно такой же, как и в других случаях. Можно не тратить время на получение выписки из ЕРГН — ведомство запросит данные гораздо быстрее, чем вам выдадут выписку в МФЦ.

Сотрудники МФЦ и некоторых отделений по вопросам миграции утверждают, что максимальный срок регистрации по месту пребывания — 5 лет. Но в Постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, на которое они ссылаются, такого положения нет.

На имя ребенка регистрирующий орган оформляет свидетельство о регистрации по месту пребывания.

К близким родственникам закон относит: супругов, детей, в том числе усыновленных), супругов детей, родителей (в том числе приемных), супругов родителей, бабушек, дедушек и внуков.

  1. Временная регистрация нужна, если вы уезжаете в другой регион более чем на 90 дней.
  2. Если не оформить временную прописку вовремя, могут оштрафовать и квартиросъемщика, и наймодателя.
  3. Оформить временную регистрацию можно через МФЦ, госуслуги или на почте. Но с почтой все сложно.
  4. Самый быстрый способ — записаться на прием в МВД через госуслуги. Временную регистрацию оформят за 3 рабочих дня.

Loading universal component…

Источник: https://journal.tinkoff.ru/temporary-registration/

Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура?

До 2012 года собственнику-арендодателю предстояло собрать и заполнить ряд документов и провести много времени, чтобы жилец смог на законных основаниях находиться по месту прибывания.

В результате либерализации российского законодательства о регистрации произошли изменения, значительно упростившие всю процедуру оформления.

Что такое временная прописка?

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаДля осуществления контроля в пределах страны, власти пытаются упорядочить внутренний процесс миграции. Именно поэтому была введена прописка на ограниченный период.

То есть, когда гражданин Российской Федерации проживает более 90 дней не там, где находится место его постоянного жительства, он вынужден временно зарегистрироваться по данному адресу. Это требование указано в п.55 Административного регламента.

Необходимый алгоритм действий для получения временной регистрации:

  1. Подготовка необходимых документов и их копий (договор найма, паспорт, заявление и др.);
  2. Предоставление собранных бумаг в орган, занимающийся данным вопросом (паспортный стол);
  3. Получение свидетельства о временной регистрации, в течение семи дней, с момента обращения (паспортный стол).

Важно знать основное условие реализации краткосрочной прописки: при временной регистрации в жилых помещениях, граждан не снимают с учёта по месту постоянного жительства.

Зарегистрировать жильца на своей площади может исключительно её собственник. Поэтому временная прописка разрешает гражданам только проживать и не даёт больше никаких прав.

Следует помнить о том, что дорогостоящий ремонт, осуществлённый по инициативе временно зарегистрированного лица, не даёт права даже претендовать на собственность или её часть.

В таком случае можно потребовать через суд возмещение потраченных ресурсов. Однако, скорее всего, решение будет вынесено не в пользу прописаного по причине того, что собственник не давал согласия на проведения каких-либо работ.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаОтветственность за своевременную оплату коммунальных услуг, должное содержание и ремонт согласно Жилищному кодексу РФ ложится на владельца жилого помещения.

Таким образом, к временно зарегистрированным гражданам поставщики ЖК услуг претензий иметь не будут.

Ввиду этого собственник заранее договаривается с пользователем, кто и в каких размерах обязан оплачивать ЖК сервис. Объём использованных услуг фиксируется специальными приборами или исходя из нормативов их потребления.

Права и обязанности собственника предоставляемого помещения

Собственник может предоставить в пользование другим лицам своё жилое помещение на законных основаниях, предусмотренных ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

  • Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаВ соответствующих статьях говорится, что гражданин может проживать в квартире на основании договора безвозмездного пользования, договора найма или в результате существования иных законных причин.
  • Владелец нарушит закон, если воспрепятствует регистрации квартиранта, который проживает в жилом помещении более 90 дней.
  • Ответственность неизбежна, если с нанимателем заключен и надлежащим образом зарегистрирован договора найма квартиры.
  • Хозяина квартиры могут наказать административными штрафами, принудительными работами и даже лишением свободы, если проверка выявит незарегистрированных граждан.
  • Если проживающие без регистрации граждане имеют постоянную прописку в том же населённом пункте или приходятся собственнику родственниками, владельца жилплощади не привлекают к ответственности.

Какие риски от временной прописки жильца могут быть для собственника?

  1. Многие владельцы беспокоятся о том, сможет ли зарегистрированный гражданин претендовать на часть жилого помещения.
  2. Закон гласит, что собственность не может перейти к гражданину только из-за его прописки.
  3. Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаОсновной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.
  4. Всё же хозяин квартиры должен быть в курсе последних дополнений к закону.
  5. Процедуру временной регистрации теперь можно пройти удалённо с помощью интернета.

Остаётся лишь ввести адрес собственника жилья и его полное имя. После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах.

Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

Частые причины обращения в суд по вопросам временной регистрации:

  • оформление временной прописки без согласия на то владельца или отсутствие окончательной
  • даты срока регистрации в документах;
  • отказ в добровольном выселении;
  • аморальное поведение временных жильцов или нежелание оплачивать коммунальные.

Риски при прописке детей

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужнаВременно зарегистрированные жильцы могут прописать в данной квартире своих детей без согласия собственника.

Временная прописка несовершеннолетних детей жильцов ни чем не опасна для собственника, так как те не могут претендовать на жилплощадь хозяина. Вместе с тем в ряде случаев могут возникнуть трудности при выселении детей из квартиры.

Иногда детей регистрируют на более длительный срок, чем родителя. Тогда взрослый имеет право обратиться в суд вновь с требованием о его прописке по адресу нахождения ребёнка.

Обычно решение о снятии с регистрационного учета принимается судом после изучения предоставленных доказательств.

Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно перед заселением гражданина узнать есть ли у него дети. Также собственнику необходимо лично присутствовать и перепроверять даты временной регистрации как родителя, так и ребёнка.

Владелец по своему усмотрению имеет право даже принудительно выписать временно проживающих граждан ещё до окончания срока прописки, но уже через суд.

Временно зарегистрированные не имеют права самостоятельно распоряжаться жилым помещением, а только пользоваться им. Даже в случае приватизации жилплощади такие граждане не претендуют на долю жилья.

Читайте также:  Мать одиночка, как получить жилье от государства

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

  1. Временно прописанная беременная женщина или инвалид имеют право на продление такого срока.
  2. Несовершеннолетнего ребёнка можно выписать из квартиры только с согласия органа опеки, а его получение – процедура не простая.
  • Когда жилец не хочет добровольно съезжать и выписываться, нужно обратиться в суд.
  • В исковом заявлении в обязательном порядке указываются причины для выселения и снятия с регистрационного учёта:
  • Кроме этого, суду представляют документы, подтверждающие нарушения временного обитателя.
  • Однако, если оснований будет недостаточно, то придётся ожидать даты окончания регистрации.

С временно прописанным несовершеннолетним, на которого распространяются все родительские права по найму, дела обстоят иначе. Исключительно согласие от органа опеки даёт право на его выписку из жилищного помещения.

Алиментные обязательства между хозяином квартиры и временно проживающим усложнят процедуру снятия их с регистрационного учёта.

С приватизированной квартиры нельзя выселить члена семьи и бывших супруг собственника, которые проживали с ним в период приватизации, но не принявшие участия в ней.

К тому же, квартирные споры между супругами имеют ряд особенностей (время и основания для приобретения жилья и т.п.).

Основания для принудительного выселения жильца

Выселение из квартиры и снятие с временного регистрационного учёта редко происходит добровольно — у людей отсутствует жильё или они просто занимаются мошенничеством.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

Часто собственники хотят заранее выписать временного жильца без его присутствия. Административный регламент ФМС разрешает осуществить такую процедуру, не обращаясь в суд, только в случае досрочного убытия.

Видео: Прописка как национальная идея

  1. В сюжете рассказывается, каким образом в России зародился институт прописки.
  2. Объясняется в чем суть этой процедуре, каким образом производится оформление регистрации, какие сложности присутствовали и присутствуют сейчас при постановке на учет по месту жительства или пребывания.

Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/propiska/chem-opasna-vremennaya-regitsraciya.html

Все что нужно знать о временной регистрации

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.

Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.

Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

Что означает это понятие

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.

Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Порядок оформления и стоимость

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС.

При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры.

Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

  • письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
  • гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
  • дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
  • выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

  • оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
  • посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Риски собственника

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/vremennaya-propiska.html

Плюсы и преимущества временной регистрации — что получает гражданин

Россиянин имеет право передвигаться по территории РФ в любом направлении и без ограничений. Также гражданин вправе проживать не по адресу постоянной регистрации в течение трех месяцев без регистрации. Только в случае превышения этого периода потребуется обратиться в миграционную службу и получить свидетельство о временном пребывании в помещении.

О том, для чего нужна временная регистрация и что она дает, читатели смогут узнать из нашей статьи. Дополнительно мы расскажем о том, чем она отличается от временной прописки, сколько стоит и какие проблемы могут возникнуть при ее оформлении.

Читайте также:  Регистрация дома на земельном участке ижс

Зачем нужна такая процедура?

Для начала стоит отметить, что временная прописка не предполагает снятия с учета по месту основного проживания. Постановка на учет происходит по месту пребывания и гражданина, как бы «приписывают» к конкретному адресу на время, в течение которого он будет проживать на территории квартиры или дома.

Временная регистрация не оформляется просто так. Существует ряд условий, которые выполнять следует обязательно. В частности, речь идет о получении разрешения у собственника недвижимости. Владелец жилплощади должен не только подать заявление о прописке гражданина, но и оформить письменное разрешение на проведение регистрации.

Для регистрации детей такого документа не требуется, однако, чтобы исключить возможные проблемы, стоит заручиться согласием владельца самостоятельно. Срок временного пребывания не может превышать пяти лет, и по его завершении квартирант автоматически снимается с учета.

Часто россияне интересуются стоимостью такой услуги. Совершенно точно можно сказать, что плата за оформление прописки временной или постоянной не взимается, включая госпошлину. По завершении процедуры регистрации гражданин получает соответствующее свидетельство.

Какие преимущества дает наличие временной прописки?

Ситуация, когда потребуется сменить место жительства, бывает разной. В одном случае это вынужденный шаг, а в другом личное желание. Переезд на другое место не требует снятия с учета по старому адресу, если это явление временное, тогда зачем же оформлять регистрацию по месту пребывания? Ответов может быть несколько:

  • чтобы иметь возможность оформлять нужные документы;
  • для получения кредитов;
  • для устройства ребенка в школу или в детсад;
  • чтобы найти хорошую работу;
  • для получения медпомощи и мер соцподдержки.

Каждый из пунктов очень важен в жизни любого гражданина, и на этом список возможностей не завершается. Кроме того, необходимо помнить, что только при наличии регистрации не возникнет никаких проблем с законом.

Какая ответственность предусмотрена законом за проживание без временной прописки?

Проживание не по постоянному адресу свыше положенного срока грозит штрафными санкциями. В то время как получение временной прописки осуществляется бесплатно, сумма штрафа может составить от 1,5 до 2 тыс. рублей.

Других мер воздействия в такой ситуации не предусмотрено, поэтому гражданину, прежде чем стать нарушителем, следует задуматься о возможных последствиях. Существует ряд нюансов, которые следует учитывать. Если человек проживает в помещении, а собственник оказывает ему в регистрации, то штраф налагаться будет уже не на жильца, а на владельца помещения.

Временная регистрация иностранца

Любой гражданин другой страны, проживающий на территории РФ более 7 дней, обязан пройти регистрацию. Если данное требование нарушено, то в отношении человека назначаются штрафные санкции. В такой ситуации штраф составит 2-5 тыс. рублей с последующей депортацией за пределы государства сроком до 5 лет.

Миграционной службой установлено правило, по которому вопросами регистрации иностранцев занимается принимающая сторона. То есть чтобы получить временную прописку, гражданин другого государства должен обратиться в отделение ФМС по месту фактического пребывания в России.

Несколько иной порядок предусмотрен для туристов. В отеле заполняется специальная карточка регистрации и передается в ФМС. Если гость прибыл в РФ без визы, то он имеет право пребывать на территории государства не больше 90 дней, а виза будет оформлена сроком на два года.

Необходимые документы и оформление регистрации

Получить прописку можно достаточно просто, если заранее подготовить все необходимые документы и пригласить собственника в ФМС.

Для оформления потребуются такие бумаги:

  • паспорт квартиранта;
  • личные и правоустанавливающие документы от владельца жилья;
  • заявления от проживающего и собственника;
  • документ, подтверждающий факт проживания гражданина в квартире;
  • дополнительные документы по требованию сотрудника ФМС.

После обращения документы рассматриваются в течение 3 дней и больше, а затем человек получает свидетельство, подтверждающее временную прописку.

Заключение

Временная регистрация – это возможность пользоваться всеми льготами и правами гражданина РФ в другом регионе. В отсутствие свидетельства на человека налагается штраф в определенном законом размере.

Процедура полностью бесплатная и при подготовке необходимых бумаг займет всего лишь несколько дней. Для иностранцев сроки и стоимость оформления временной прописки отличаются от стандартных.

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/vremennaya-registratsiya/dlya-chego-nuzhna.html

Что такое временная регистрация в квартире и чем грозит собственнику

Гражданам Российской Федерации, длительно пребывающим в командировках либо предпочитающим подолгу отдыхать вне дома, обязательно следует изучить вопрос «что такое временная регистрация в квартире».

Ведь «незнание закона не освобождает от ответственности», а в случае с пропиской по месту пребывания речь идет о наложении штрафных санкций на провинившегося «путешественника».

Что, как и когда делать для избегания наказания – подробный разбор в данной статье.

Суть и закон о временной регистрации

Временная регистрация в квартире: что это такое и зачем она нужна

Вопрос о прописке по месту пребывания регламентируется Федеральным законом №5242-1 от 25 июня 1993 года. Согласно документу гражданин, временно находящийся в ином населенном пункте (отличном от постоянной регистрации), обязан «закрепиться» на новой территории. Но правило действует на командировки/отдых длительностью от 90 дней: более короткие «гостевые визиты» в подобных прописках не нуждаются.

Важно отметить, что зарегистрировавшись по месту пребывания, гражданин избегает наложения на него штрафных санкций и может воспользоваться государственными услугами:

  • получить медицинскую помощь;
  • оформить пособия/льготы в социальной защите;
  • устроить ребенка в детский сад/школу;
  • обратиться в центр занятости/трудоустроиться;
  • получить кредит (подробнее о возможности получить ипотеку с временной пропиской расписано в другой статье).

Свидетельство о временной прописке позволяет даже поставить автомобиль на государственный учет. Однако срок действия документа будет ограничен на период пребывания заявителя.

Внимание! Временная прописка не прекращает действие постоянной регистрации по месту жительства: в паспорте гражданина Российской Федерации остаются прежние данные. Доказательством о прикреплении по новому срочному адресу будет служить специальный документ – свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Кто может сделать временную регистрацию

Оформление временной прописки – не простая процедура. Здесь следует знать определенные нюансы, отличные в зависимости от типа жилья: приватизированного либо муниципального, категории прописываемых граждан. Поэтому будет уместно рассказать о негативных последствиях, которые могут возникнуть при временной регистрации для собственников жилых площадей и арендаторов.

В приватизированной квартире

Принять решение прописывать временно гражданина на собственной жилой площади может только владелец помещения. Причем ему разрешается регистрировать любого человека вне зависимости от степени родства (это может быть абсолютно постороннее лицо – арендатор, например).

Однако важно отметить, что при наличии нескольких собственников (квартира/дом поделена на доли) потребуется согласие каждого из них. Причем не обязательно их личное присутствие в миграционной службе: допустимо заблаговременное оформление нотариальной доверенности на третье лицо, которое будет представлять интересы владельцев в государственной организации.

Важно! Интересы ранее прописанных лиц при регистрации нового «временного» гражданина не учитываются: влияние могут иметь только собственники.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры

Большинство владельцев жилых площадей боятся регистрировать своих арендаторов по месту пребывания, мотивируя отказ возможностью последних навсегда поселиться во владениях первых. Однако это неверное суждение: прописанные лица не могут претендовать на чужие «квадратные метры» (жилье становится собственностью третьих лиц только на основе договора купли-продажи/дарения).

Но есть несколько негативных пунктов, чем опасно для собственника жилья такое «сотрудничество»:

  • Временно зарегистрированные постояльцы вправе без уведомления собственника помещения зарегистрировать по месту своего пребывания детей, не достигших совершеннолетнего возраста. При этом если у ребенка нет свидетельства о наличии регистрации по месту жительства, то выписать его можно будет только по добровольному желанию арендаторов/через суд.
  • Собственники жилого помещения не могут выселить зарегистрированных квартирантов в любой момент – это возможно после истечения по документам срока пребывания (максимальное время равно 5 годам). Не поможет в этом случае и продажа недвижимости: арендаторы будут вправе дальше оставаться по адресу временной прописки.
  • Постояльцы могут нанести ущерб соседским квартирам: устроить потоп, пожар. За возмещение убытков ответственными останутся владельцы помещения. Однако правило является общим при сдаче недвижимости и не зависит от наличия/отсутствия временной регистрации жильцов на территории.

Также к отрицательным сторонам подобной прописки стоит отнести увеличение размера оплаты по коммунальным услугам, споры с налоговыми службами (по документам можно доказать участие собственника квартиры в предпринимательской деятельности – она правомерна, выплачиваются должные налоги). Также после съезда постояльцев может продолжать поступать бесконечное число корреспонденции на имя прежних «временно зарегистрированных» (из банков, коллекторских организаций).

В муниципальной квартире

Что такое и чем отличается временная регистрация в муниципальной квартире – здесь владельцем недвижимости является орган местного самоуправления.

Значит, идти за разрешением проживать на подобных площадях следует именно к ним.

Результатом такого обращения будет являться договор социального найма, согласно которому гражданин сможет проживать на указанной территории в установленные сроки.

В отличие от приватизированной квартиры здесь нельзя временно регистрировать кого угодно: основным нанимателем будет являться лицо, заключившее договор с государственным органом.

Также можно будет зарегистрировать в такой квартире его супругу, детей, близких родственников.

Посторонних лицам на жилой площади можно будет проживать по разрешению всех зарегистрированных в квартире/доме и при условии достаточности метража помещения.

Читайте также:  Ипотека на покупку дома с земельным участком под ижс

Сколько человек можно одновременно зарегистрировать у себя

Однозначно ответить на вопрос о допустимом количестве временно зарегистрированных в квартире лиц нельзя.

Это зависит в первую очередь от типа недвижимости – государственное либо принадлежащее частным лицам. Так, в приватизированном жилье можно сколько угодно человек временно зарегистрировать.

В обратном случае, число проживающих будет определено договором социального найма и имеющемся метражом.

Законно ли брать плату за регистрацию

В сети можно неоднократно столкнуться с объявлениями, где указано, сколько денег берут за временную регистрацию собственники квартир. Однако это неправомерные действия.

Владельцы жилых помещений, предоставляющие свою недвижимость на временное пользование (проживание) посторонним лицам, вправе требовать денежную компенсацию только за съем соответствующего помещения, отдельно брать плату с жильцов за регистрацию по месту пребывания они не имеют права.

Чем чревато несоблюдение требований закона

Если владелец квартиры/дома отказывает во временной регистрации жильцов на своей территории (ссылаясь на необходимость дополнительной оплаты и т.п.), на него грозит наложение штрафных санкций в размере до 2500 рублей. Такую сумму придется оплатить квартирантам, если виновниками отсутствия необходимой прописки будут являться они.

Более существенные риски ожидают собственников помещения при оформлении на их жилых площадях фиктивных прописок, то есть когда зарегистрированные лица по факту в этой квартире не проживают. Тогда владельцам недвижимости придется раскошелиться на 5000 рублей.

Права временного жильца

Отвечая на вопрос, какие права дает временная регистрация в квартире для нанимателя жилого помещения, можно сказать – только проживать на нем в течение установленного срока.

Даже проделанный дорогостоящий ремонт в стенах временной недвижимости не дает ни малейшего права хоть на мизерную долю в квартире/доме.

Конечно, жители могут подать в суд на арендодателя, желая возместить убытки, но, скорее всего, государственная инстанция окажется на стороне владельца квадратных метров. Единственно возможный вариант выиграть споры – иметь документ о подобной договоренности между сторонами.

Но есть и положительные стороны для нанимателей: они не несут ответственности за оплату коммунальных услуг, проведение ремонтных работ в жилье. Все подобные обязательства лежат на плечах собственников недвижимости.

Как зарегистрировать человека

Уже отмечалось, что принимать решение регистрировать гражданина в собственной квартире либо нет, может только собственник помещения.

Он же обязательно должен присутствовать в соответствующих государственных органах в процессе оформления временной прописки.

Причем документально впускать в свою квартиру допустимо вне зависимости от количества пребывающих, их степени родства и метража помещения.

Несколько иная ситуация обстоит со съемной муниципальной квартирой. Во-первых, регистрироваться в таком помещении допустимо только после подписания договора социального найма.

Во-вторых, количество прописываемых ограничивается имеющимися квадратными метрами в доме: на каждого человека предусмотрен определенный норматив.

В-третьих, вселяться в государственное жилье может только основной наниматель, члены его семьи и «одобренные» остальными домочадцами граждане.

Родственника

Чтобы иметь возможность заселить к себе в муниципальную недвижимость близкого родственника (супругу, родителей, братьев/сестер) надо представить документы, подтверждающие родство между гражданами. Тогда местный муниципалитет даст добро на дополнительное подселение в государственном жилье. Но только если будет позволять имеющийся метраж в квартире!

Неродственника

Для временной регистрации в государственной квартире сожителя/друзей и т.п. обязательно потребуется согласие на подобное заселение всех остальных домочадцев. Если же предполагается прописка по месту пребывания в приватизированной квартире, то основываться на мнение других жителей помещения уже не будут: здесь можно подселять кого угодно.

Несовершеннолетнего

В законодательстве Российской Федерации есть пункт, согласно которому несовершеннолетние дети должны проживать (и, соответственно, быть зарегистрированы) по единому адресу со своими родителями.

Причем действие этого регламента распространяется и на временные случаи.

Причем согласие на подобную прописку собственников помещения никогда не требуется (будь это приватизированное жилище либо муниципальное).

Куда обращаться

При необходимости зарегистрироваться по месту пребывания требуется обратиться в управление федеральной миграционной службы. Сделать это возможно несколькими способами:

  • Путем личного обращения в отделение. При этом с заявителем обязательно должен присутствовать собственник помещения.
  • Отправив заказным письмом в государственный орган весь перечень необходимых документов. Но в этом случае все документы должны быть предварительно нотариально заверены.
  • Воспользовавшись специальным онлайн сервисом под названием «Госуслуги». Наиболее простой и удобный вариант прописки. В этом случае присутствия собственника помещения не потребуется.

Вне зависимости от выбранного способа подачи документов для государственной регистрации заявителю потребуется собрать некоторый их перечень. Среди обязательных бумаг будут: заявление установленного образца, паспорт гражданина РФ, документ-основание для заселения (договор аренды), выписка из домовой книги.

Сроки и госпошлина

После сбора и подачи документов в миграционную службу, сотрудники организации проверяют достоверность предоставленных данных и в трехдневный период выносят решение о регистрации по месту пребывания заявителя. При этом максимальный срок временного проживания будет составлять от 1 месяца до 5 лет (определяется самим регистрируемым и собственником жилья) с возможностью продления путем новой подачи заявления.

Важно! Государственная пошлина за прием и обработку документов по регистрации по месту пребывания не предусмотрена. Исключение: когда заявителем является иностранный гражданин. Тогда ему придется уплатить комиссию в размере 215 рублей.

Выводы

В заключение статьи следует выделить ключевые моменты в процессе временной регистрации человека в квартире:

  • Гражданин при пребывании вне своего населенного пункта более 90 дней обязательно должен оформить временную прописку.
  • Подобная прописка создает единственное право для квартирантов – проживать в помещении указанное время. Претендовать на долю в собственности они никак не могут.
  • Несоблюдение требований относительно временной прописки (отказ в регистрации, скрытие длительного места пребывания в ином городе) влечет за собой наложение штрафных санкций.

Ставьте «лайки» публикации, делитесь материалом в социальных сетях и не забывайте о возможности получения юридической консультации на сайте. Спасибо!

Ищите более подробную информацию о правах и обязанностях прописанных жильцов в неприватизированной квартире по этой ссылке.

Источник: https://ipotekaved.ru/oformlenie/chto-takoe-vremennaya-regitsraciya-v-kvartire.html

Временная регистрация: зачем нужна и как ее оформить

Sobesednik.ru выяснил все, что необходимо знать о временной регистрации по месту жительства.

  • Временная регистрация необходима, если россиянин проживает по адресу, отличному от его постоянного места проживания.
  • Очень часто возникает ситуация, когда человек переезжает работать или учиться в другой город, снимает жилье, а в съемном жилье получить регистрацию не всегда реально.
  • По закону Вопрос регистрационного учета в России регулируется Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года.
  • Несмотря на то, что каждый гражданин страны имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства, в нашем государстве все равно существует регистрационный учет.
  • Виды регистрации
  • • По месту пребывания (временная регистрация, сроком на один-три-шесть месяцев или год);
  • • по месту жительства (постоянная регистрация, в прошлом именовавшаяся пропиской).
  • Если гражданин проживает более 90 дней не по месту жительства, ему необходима временная регистрация.
  • Временная регистрация — это «закрепление» лица по адресу, который не является местом его постоянного проживания, на оговоренный срок.
  • Причем регистрация гражданина по месту временного пребывания не является основанием для снятия его с учета по месту основной прописки.

В действующих нормативных правовых актах содержится два термина: «временная регистрация по месту пребывания» и «постоянная регистрация по месту жительства». Так вот, «прописка» — это постоянная регистрация.

Временная регистрация ограничивается определенным сроком, который не должен превышать 5 лет. По истечении оговоренного срока лицо снимается с регистрации автоматически, поэтому нет необходимости дополнительно обращаться в подразделение ФМС. Если же возникнет необходимость сняться с регистрации до окончания оговоренного срока, то сообщить об этом в органы ФМС нужно.

Временная регистрация осуществляется бесплатно территориальным органом ФМС при предоставлении соответствующего пакета документов, о чем выдается свидетельство о временной регистрации. Для его получения необходимо согласие на проживание всех собственников жилплощади. Этот документ действителен только при предъявлении его вместе с паспортом.

Для чего нужна

• Для оформления различных документов (например загранпаспорт, пенсионное удостоверение и т.д.);

  1. • для оформления кредитов или займов;
  2. • для определения ребенка в школу или детский сад;
  3. • для устройства на работу;
  4. • для обращения за медицинской помощью;
  5. • для получения мер социальной поддержки.

Этот перечень далеко не полный, в каждом конкретном случае имеется своя причина для оформления временной регистрации. Но тем не менее стоит запомнить, что после ее оформления вы становитесь «легальным» жильцом и у вас не возникнет проблем с законом.

Без регистрации

За нахождение по месту временного пребывания свыше 90 суток без регистрации вы можете быть привлечены к административной ответственности на основании ст. 19.15 КоАП РФ, которая предусматривает наложение административного штрафа в размере от 1500 до 2500 рублей. Протоколы уполномочены составлять сотрудники ФМС и участковые уполномоченные полиции, при этом практически любой сотрудник МВД может проверить наличие регистрации по месту пребывания и в случае её отсутствия направить дело участковому для составления протокола. Так что носите с собой подтверждающие дату приезда (но не более 90 суток) документы: ж/д билет, чеки с АЗС и т.п.

Никакие иные меры воздействия в данном случае применяться не могут. Составом правонарушения будет являться именно умышленное проживание без временной регистрации. То есть если гражданину было отказано в выдаче регистрации, то привлекаться к ответственности он за это не будет.

Регистрация иностранца

Любой иностранный гражданин, находящийся на территории РФ свыше 7 дней, обязан зарегистрироваться. В случае нарушения — штраф 2-5 тыс. руб. или депортация за пределы РФ сроком до 5 лет.

Регистрацией иностранных граждан занимается принимающая сторона.

Если же иностранец приехал в качестве туриста, то в отеле на него заполняется специальная регистрационная карточка. Если иностранец пребывает в РФ без визы, то он может находиться на ее территории не более 3 месяцев, а сама виза выдается на срок не более 2 лет.

[:wsame:] [:wsame:]

Источник: https://news.rambler.ru/cis/35254434-vremennaya-registratsiya-zachem-nuzhna-i-kak-ee-oformit/

Ссылка на основную публикацию