Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн — получение данных Росреестр

Любой недвижимости, которая находится в собственности и официально зарегистрирована, присваивается специальный номер, под которым ее можно найти в Государственном кадастровом реестре. Номер является однозначным идентификатором участка земли либо другого объекта недвижимости (возведенного и строящегося), он не повторяется.

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн несложно. Для этого сервисы Росреестра предоставляют все необходимые инструменты. И главное – это можно сделать прямо из дома, в любое время и совершенно бесплатно.

Понятие «кадастровый номер» — что оно означает?

Законом РФ о Государственном Кадастре предусмотрено присвоение каждому земельному паю определенного, уникального номера. Он представляет собой набор из четырех групп цифр, разделенных двоеточием: АА:ВВ:ССХХУУ:ММ. Цифры означают номера:

  1. региона РФ, где находится объект;
  2. территориального округа;
  3. кадастрового квартала;
  4. конкретно участка.

Зная, как минимум, номер по кадастру, можно однозначно указать место, где находится участок, а также отнести его к конкретному отделению Росреестра.

Какие данные можно выяснить, зная кадастровый номер?

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Номер земельного участка

Первые две цифры (АА) – это субъекты РФ: области, республики и т.д. Номер территориального округа, как правило, характеризует город или совпадает с районом, где находится земля. Третий блок из 6 цифр – самый большой и маркирует землю в рамках определенного кадастрового квартала. И последние две цифры – это собственно указатель самого участка.

Зная номер и пользуясь сервисами и услугами Росреестра, можно узнать всю историю участка, его рыночные характеристики, описание, назначение, топографические особенности и т.д. Часть данных постоянно находится в открытом доступе и объединено в кадастровой карте (доступна онлайн), а некоторые придется запрашивать, получая из Росреестра справки и выписки.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Информация по кадастровому номеру

Нужно ли перепроверять кадастровый номер и когда это обязательно делать?

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу (или другим способом) онлайн – единственная возможность за короткое время, без оплаты пошлины и достоверно проверить, «чистая» ли продается земля и имеет ли собственник вообще право совершать с нею сделки.

  1. Ситуация 1-я. Предлагается купить земельный участок, но онлайн проверка кадастрового номера по адресу показала, что земля находится в другом регионе (адрес не соответствует номеру по кадастру). Имеет место мошенничество, когда аферист надеется выдать участок за местный, тем самым совершая подлог документации.
  2. Ситуация вторая. Кадастровому номеру земельного участка соответствует коммунальная или государственная форма собственности, в то время как владелец выставляет ее как свою частную собственность. Это распространенная схема, когда мошенники арендуют земельный пай у государства и продают его доверчивому покупателю, не имея на это права. Такая сделка не имеет юридической силы, а мошенников не только трудно найти, но и сложно доказать их вину.
  3. Ситуация третья. При онлайн проверке кадастрового номера земельного участка по адресу онлайн выяснилось, что земельный пай имеет меньшую (большую) площадь, чем указано в документах продавца, или другую форму. Это свидетельствует о самозахватах. Приобретая такой участок, будущий владелец должен быть готов к судам и разбирательствам с соседями.
  4. Ситуация четвертая. При онлайн проверке кадастрового номера земельного участка выясняется, что у него несколько владельцев, тогда как продавец позиционирует себя единственным держателем прав. По закону при продаже (аренде) необходимо согласие всех владельцев недвижимости, поэтому если один из них обратится в суд, сделку легко признают недействительной. Что повлечет за собой утерю прав на земельный пай, значительные денежные потери и перспективу длительных судебных тяжб и разбирательств.
  5. Ситуация пятая. Опасно, если одним из владельцев является несовершеннолетний ребенок. Если выписка из кадастра содержит такие данные, перед приобретением следует попросить владельца предоставить справку или другой документ, подтверждающий, что ребенок не ущемляется в правах. В противном случае в любой день предыдущий владелец может признать сделку недействительной.
  6. Ситуация шестая. Чрезвычайно распространенный случай, когда недорого пытаются продать участок с недвижимостью или без, который находится в залоге или под арестом. Покупатель в таком случае рискует потерять и деньги, и недвижимость, когда банк или другое учреждение, которое наложило обременение, истребует имущество в свое владение.

Опытные и надежные риелторы обязательно проверяют все участки земли, с которыми работают, по кадастровому номеру, чтобы исключить мошенничества и спорные ситуации. Покупатель вправе потребовать от продавца земли такую справку или проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн, самостоятельно.

Процедура проверки кадастрового номера земельного участка онлайн по адресу

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн очень просто, достаточно иметь компьютер или другое устройство (смартфон, планшет), подключенное к интернету. Чтобы выяснить, «чистый» ли участок продается, не нужно платить деньги и долго ждать, вся информация предоставляется онлайн, без регистрации по паспорту или номеру телефона.

Самостоятельно, изучив имеющийся на руках кадастровый паспорт или документ, подтверждающий государственную регистрацию прав, можно узнать кадастровый номер.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Кадастровый паспорт

Порядок проверки кадастрового номера земельного участка по его адресу онлайн

  1. Необходимо зайти на портал Росреестра в раздел сервисов.
    Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

    Сайт Росреестр

  2. На новой странице следует выбрать раздел проверки недвижимости онлайн.
    Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

    Выбор услуги

  3. В форме поиска посетитель должен ввести адрес: область (край), город (поселок, деревня и т.д.), район, название улицы, которые указаны в информации, предоставленной продавцом.
    Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

    Поиск по адресу

  4. По результатам на экран буде выведен кадастровый номер, отвечающей участку земли по данному адресу. Если по результатам поиска данных не обнаружено, это значит, что участок не имеет кадастрового номера, то есть не находится на учете.

Кадастровый номер участка нужно внимательно сверить с данными, которые предоставил его владелец. Цифры должны полностью совпадать.

Что еще нужно проверить покупателю земли?

Следующим шагом рекомендуется проверить кадастровый номер земельного участка по публичной кадастровой карте, ссылка на которую также расположена среди сервисов Росреестра.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Ссылка на карту

После ввода данных в поле поиска карты пользователь увидит окно с характеристиками участка. Следует обратить внимание на площадь и его форму, а также как давно вносились изменения в реестр. Если совсем недавно, будет уместным спросить, что менялось и почему.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Дата на публичной кадастровой карте

Здесь же будет указана актуальная кадастровая стоимость. Важно знать, что не рекомендуется покупать участки и другую недвижимость, если их стоимость ниже, чем кадастровая. Подобные действия – повод признать сделку мошеннической, незаконной.

Использование кадастровой карты для проверки номера земельного участка по адресу онлайн удобно:

  • это быстро, так как результат выдается сразу;
  • это бесплатно, использование ресурса не требует оплаты;
  • это рационально, так как можно сразу посмотреть и другие данные, характеризующие участок.

Дополнительно рекомендуется заказать электронную выписку.

Другие способы проверить кадастровый номер земельного участка

Чтобы проверить искомый номер участка по интересующему адресу, следует:

  • отправить заказное письмо-запрос в территориальный отдел, обслуживающий данный адрес;
  • обратиться с заявкой;
  • воспользоваться услугами фирм-посредников.

Найти представительство, которое обслуживает конкретный адрес участка, можно в разделе сервисов официального портала Росреестра, в разделе меню «Структура», пункт «Территориальная сеть».

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Контакты территориального органа Росреестра

При этом справку получают как в бумажном, так и в электронном вариантах (нужно указать в запросе, какой именно). Выдача выписки занимает от 5 до 12 рабочих дней и требует оплаты государственной пошлины в установленном законом размере.

Какие документы нужны для оформления запроса?

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Документы

Если обращение личное или письмом, заявитель должен подтвердить свою личность. То есть, покупатель недвижимости таким образом проверить номер участка по адресу не сможет, для него доступны только онлайн услуги.

Читайте также:  Как получить квартиру военнослужащему по контракту?

Документы, которые предоставляются для оформления бумаги, следующие:

  • паспорт гражданина;
  • документ, подтверждающий право на представление интересов заявителя (доверенность, решение о попечительстве, опекунстве) – если запрос оформляет представитель;
  • земельный паспорт;
  • документы на право собственности – договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

Источник: https://rosreestr-online.org/kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-proverit-po-adresu-onlajn/

Как проверить кадастровый номер земельного участка на сайте Росреестра

Результатом постановки любого недвижимого объекта на кадастровый учет является присвоение ему уникального номера, по которому проще всего искать свой земельный участок земли через интернет онлайн с целью уточнить его характеристики и стоимость. А что делать если кадастрового номера нет, а есть лишь адрес объекта?

Узнать кадастровый номер квартиры или дома по адресу бесплатно.

Расшифровать номер довольно легко:

  • первые две цифры – принадлежность к кадастровому округу;
  • следующие две – к району;
  • затем группа цифр – к кварталу;
  • последние несколько – непосредственно к земельному участку.

Каждая группа цифр разделена двоеточием. Таким образом, зная первые две из них, можно точно сказать, в каком регионе и районе находится данный земельный надел.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Если объекта больше не существует, его необходимо снять с учета.

Почему это так важно? Если не снять с учета земельный участок, по данным Росреестра берется стоимость недвижимости и с этой стоимости рассчитывается налоговая база. Квитанция об уплате налога на имущество приходит на собственника.

Узнать кадастровый номер любого земельного участка можно несколькими способами:

  1. В результате личного обращения в Росреестр;
  2. В выписке из ЕГРН;
  3. Через интернет онлайн;

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Пожалуй, самым удобным и доступным способом уточнения номера земельного участка считается обращение к онлайн-сервисам на сайте Росреестра.

Инструкция, как узнать кадастровый номер по адресу на публичной кадастровой карте

Данный способ не всегда эффективен, так как в поисковой строке не всегда находит нужный адрес и приходится искать участок земли по карте. Для начала можно попробовать его, а потом переходить ко второму способу.

  1. На сайте Росреестра переходим на интерактивную карту.Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн
  2. Затем остается отыскать свой участок, зная точный адрес.Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн
  3. Нажмите на найденный земельный участок. Отобразится окно, в котором есть точный кадастровый номер, а также другая информация по участку.Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Инструкция, как узнать кадастровый номер по адресу на сайте Росреестра

Второй бесплатный способ поиска кадастрового номера земельного участка по адресу.

  1. На сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«.Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн
  2. Выберите поиск объекта по адресу, укажите данные расположения земельного участка.Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн
  3. После заполнения введите капчу и жмите «Сформировать запрос».
  4. В результате откроется окно, в котором следует пройти по нужному участку.Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайнОткроется вся информация по земельному участку, где и будет ваш кадастровый номер.Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Если все таки не удалось найти участок, в этом случае можно заказать выписку из ЕГРН.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-po-adresu/

Номер в кадастре через адрес: как узнать

Подробный адрес земельного участка — это ключ к секретному ящичку с названием «кадастровый номер».

В половине случаев открыть этот ящичек можно абсолютно бесплатно.

Поиск через сайт Росреестра

Специальная форма позволяет бесплатно узнать кадастровый номер по адресу онлайн.

Шаг 1. Поэтапно вводим адрес в соответствующих полях и нажимаем на «Сформировать запрос».

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Шаг 2. В нашем примере по одному и тому же адресу расположено сразу несколько объектов с разными кадастровыми номерами. Кликаем по очереди на каждый из них.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Шаг 3. Оказывается, что один из номеров уже устарел (находится в статусе «Снят с учета»).

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Значит, этот номер — не тот, что нам нужен. Смотрим другие номера.

Шаг 4. Под другим кадастровым номером значится жилой дом (54:20:022619:136) — тоже не то.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Проверяем оставшиеся варианты. Находим еще один дом (54:20:022619:75).

Шаг 5. Нас интересует именно земельный участок со статусом «Учтенный» или «Ранее учтенный». Под этот критерий в данном случае подошли два участка. Получается, адрес у них один и тот же, а кадастровые номера разные — 54:20:022619:58 и 54:20:022619:57. Какой из них нам нужен? Находим внизу ссылку «Найти объект на кадастровой карте» и переходим по ней.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Работа с картой упрощается, если вы знаете визуально, где примерно находится искомый участок.

Шаг 6. На одном из участков видим внутри закрашенный красным цветом прямоугольник — это здание. На другом участке зданий нет. Зная, что на интересующем нас участке дома нет, определяем, что он расположен под кадастровым номером 54:20:022619:58.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Почему номеров несколько?

Если на земле нет зарегистрированных жилых построек, адрес на кадастровой карте может указывать лишь на самый ближайший к участку дом. Вот почему в скобках после слова «адрес» в выпадающем окне стоит слово «местоположение».

Сведения на сайте Росреестра не позволяют узнать, адрес это или только приблизительные координаты (местоположение). Информацию об этом дает только платная выписка из ЕГРП. Вот почему по одному и тому же адресу поиск иногда выдает сразу несколько кадастровых номеров.

Выписка из ЕГРП

За выпиской с целью поиска кадастрового номера следует обращаться в тех случаях, когда:

  • не удается определить по карте, какой именно участок является искомым;
  • на кадастровой карте участок не обозначен. В такой ситуации либо кадастрового номера нет вовсе, либо границы участка не были определены.

Идти в Кадастровую палату лично и выстаивать очередь сегодня уже нет необходимости. Сайт Росреестра позволяет подать заявку через сайт. Причем форма онлайн-запроса на получение выписки позволяет в специально отведенном для этого поле указывать и приблизительные ориентиры (местоположение). Это позволит специалистам определить, по какому именно из участков информация вам нужна.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

За услугу придется заплатить госпошлину от 200 рублей и выше. Дешевле всего получится, если физическое лицо сделает запрос на получение электронного варианта документа. Если же бумагу хочется подержать в руках, то при подаче заявки нужно указать способ получения:

  • или по почте;
  • или самовывозом.

Инвалидам и ветеранам Росреестр предоставляет бесплатную услугу по оформлению заявки на дому. Готовую выписку также доставят лично в руки. Иные категории россиян данную услугу могут получить только за деньги (от тысячи рублей за каждый выезд). Заказать выездное обслуживание можно по телефону местного отдела Росреестра или по электронной почте.

Между оформлением запроса и получением выписки может пройти до пяти дней.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat/cherez-adres.html

Как найти кадастровый номер земельного участка по адресу

  • Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайнВ соответствии с законодательством, все объекты недвижимости в РФ подлежат обязательной регистрации и присвоению им определенного цифрового кода – кадастрового номера — в кадастровой системе государственного учета.
  • Кадастровый номер (КН) – уникальный набор цифр для каждого конкретного участка земли (ЗУ) или другого объекта.
  • Обязательным условием является внесение этого кода в электронную базу данных Росреестра.
  • Кадастровый номер необходим для закрепления земельного надела за его владельцем в конкретных границах, а также для устранения риска потери земельного участка в результате неправомочных мошеннических операций с ним.

Кадастровый номер не изменяется в течение всего срока существования участка как неделимого целого (в физическом и юридическом плане). Смена собственника или изменение цели использования участка не означает смену кода.

Данные о кадастровом номере могут понадобиться гражданину во многих случаях. Есть несколько вариантов выяснения этих сведений. Так как они относятся к открытой информации, это сделать достаточно просто.

Читайте также:  При какой температуре включают отопление в квартирах

Где хранятся данные

Федеральным законом №221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» утверждено, что сведения обо всем недвижимом имуществе граждан в Российской Федерации должны быть учтены в особом хранилище – государственном кадастре недвижимости.

Этим законом определено, что каждому земельному наделу, данные о котором занесены в государственную базу данных, присвоен неповторимый номер учета (кадастровый номер).

Данный набор цифр уникален и не повторяется ни во времени, ни территориально. Кадастровый номер регистрируется специализированной службой учета недвижимости по кадастрам – Росреестром.

Эта организация проводит разделение (межевание) земельного пространства Российской Федерации на кадастровые

При определении или изменении единиц деления на кадастры сведения обязательно должны быть учтены в госкадастре в соответствии с правовой документацией Росреестра.

Каждый гражданин РФ обладает правом выяснить кадастровый номер любого объекта недвижимого имущества. Среди прочих вариантов, это можно осуществить через интернет путем оформления электронного запроса в базу данных на официальной веб-странице Росреестра.

Рассмотрим пошаговую инструкцию совершения данной операции:

Зайти на страницу Росреестра в сети Интернет https://rosreestr.ru/site/.

Из перечня услуг выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Далее нужно ввести адрес и нажать кнопку «Сформировать запрос».

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Таким образом, система предоставит всю интересующую информацию пользователю: адрес земельного участка и его кадастровый номер.

Если нажать на выведенный адрес недвижимости, то база данных предоставит детальную информацию о нем – когда объект был поставлен на учет, его площадь, кадастровую стоимость и пр.

В случае необходимости, с этой последней полученной страницы можно подать запрос в госкадастр для получения официально оформленного документа об имуществе. Выписка предоставляется в бумажной или электронной форме. Данная услуга оказывается платно.

Как определить по карте

  1. Для повышения качества и оперативности предоставляемой информации об объектах недвижимости, учтенных в госкадастре, на интернет-портале Росреестра разработана Публичная кадастровая карта (ПКК), пользоваться которой можно в онлайн-режиме бесплатно.

  2. ПКК – интерактивный сервис, действующий на всей территории РФ и созданный для предоставления справочных сведений обо всех недвижимых объектах имущества.
  3. Карта содержит целый список данных: от КН до кадастрового инженера или организации, подготавливающей документацию для регистрации и занесения объекта в общероссийскую базу данных.

  4. Определить кадастровый номер при помощи публичной карты можно следующим способом.

Зайти на сайт https://rosreestr.ru/site/.

Из списка предоставляемых сервисов выбрать раздел «Публичная кадастровая карта».

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Дальше придется искать в ручном режиме, так как такой детализированный поиск сервисом не предусмотрен. Далее нажать кнопку «Найти».

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Вся требуемая информация, в том числе номер по кадастру, выведется системой под окном поиска.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/nomer-po-adresu

Как в онлайне узнать кадастровый номер земельного участка по его адресу

Узнать кадастровый номер собственного земельного участка по его адресу онлайн возможно, и такая функция довольно удобна. Каждой недвижимой имущественной единице на территории России присвоен уникальный номер, отличающийся от всех прочих.

Его присваивают сразу, как только объект заносится в базу данных ведомства, ответственного за регистрацию и учет недвижимости российских граждан, т.е. в базу Росреестра.

Наличие персонального кода обеспечивает регистрацию недвижимости, то есть гарантирует гражданину право обладания этим участком, а значит, важно понять, как можно узнать кадастровый номер квартиры, земли и т.д.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Значение

Расшифровка кода проста:

  • две цифры определяют конкретный кадастровый округ (к примеру, 47 – код округа СПБ, 50 – Москвы и т.д.);
  • еще две – район;
  • следующие – квартал;
  • последние – сам участок земли.

Все эти цифры разделяются при помощи двоеточий, и, зная хотя бы первые две, можно установить регион и район нахождения недвижимого объекта.

Важно! Так как недвижимость имеет уникальный номер, он не изменяется в течение всего периода, пока объект находится на учете, т.е. новый владелец обязан сменить и его номер в кадастре.

Если земельный участок прекратил свое существование, его следует снять с учета, и это действительно необходимо.

Из сведений, находящихся в кадастре, берется цена недвижимой имущественной единицы, а с неё уже идет расчет налоговой базы.

Квитанции об уплате налога получает собственник, а зачем платить деньги за несуществующую недвижимость? Чтобы прекратить начисление налога, необходимо подать заявку в Росреестр.

Способы уточнения кода

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайнУзнать кадастровый номер дома, квартиры или земельного участка можно:

  • лично обратившись в Росреестр;
  • воспользовавшись онлайн-порталом;
  • в документе, полученном по запросу из Росреестра;
  • в свидетельстве, подтверждающем регистрацию, или выписке из реестра (документе, заменяющем свидетельство).

Для чего нужна проверка номера

Например, если узнать кадастровый номер квартиры по адресу, можно при ее покупке определить, является ли продавец реальным владельцем недвижимого объекта, и обладает ли он правом на осуществление подобной сделки.

Возможность найти кадастровый номер квартиры или иного объекта позволяет узнать не только место его расположения, но и то, кто является настоящим хозяином. Бывает, что субъект хозяйствования – на самом деле администрация района, но безответственные арендаторы пытаются выдать имущество за свое, совершая, таким образом, незаконную сделку.

К примеру, собственник в Москве желает осуществить продажу недвижимости с оформленным в Санкт-Петербурге правом собственности. Он называет данный объект местным, но имея кадастровый номер, можно узнать точное расположение участка на портале Росреестра, используя публичную электронную карту, а значит, мошеннику не удастся совершить подлог документации.

Кроме того, уникальный код необходим для того, чтобы получить выписку обо всех собственниках земли, их правах на нее, различных судебных и прочих ограничениях. Вся перечисленная информация крайне важна при осуществлении сделок с недвижимостью. Выписка без проблем выдается тому, кто сделает запрос.

Совершая сделку, нужно убедиться в правомочиях другой ее стороны, и здесь пригодится информация о том, как узнать кадастровый номер приобретаемого земельного участка по адресу онлайн.

Проверка кадастрового номера онлайн

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайнЕсли есть только адрес, к примеру, участка земли, но нужно проверить его номер в кадастре, сделать это можно бесплатно, просто зайдя в интернет на специальный сайт.

Порядок проверки

Как найти и узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу на сайте Росреестра:

  • на странице органа в опции «Услуги» открывается вкладка «Справки о недвижимых объектах»;
  • далее в поле «Адрес» указываются все требуемые данные. Нажимается кнопка «Найти государственный кадастровый номер». Так делается запрос, чтобы сервис нашел код;
  • после завершения операции будет найден кадастровый номер квартиры по адресу на сайте Росреестра;
  • при необходимости получения дополнительных сведений о земле, можно снова применить опцию «Услуги», а далее выбрать вкладку «Публичная кадастровая карта», где земельный участок отобразится на карте местности;
  • если нужна максимально новая информация, а также необходимо посмотреть, находится ли недвижимая единица в реестре по сей день, следует выбрать вкладку «Обновление информации», находящуюся справа в нижнем углу.

Другие услуги

Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайнС появлением многочисленных сервисов на сайте Росреестра можно узнать не только кадастровый номер квартиры по адресу, но и ее полные кадастровые данные. Воспользовавшись такими услугами, пользователь обладает доступом к данным не только о собственной, но и о многих других единицах недвижимости.

Такие сведения чрезвычайно важны при осуществлении крупных сделок, так как по оценке в кадастре легко выясняется цена участка, разновидность дозволенного применения земли, ставка по налогу и т.д.

Популярна и интернет-услуга, которая позволяет получить справку из реестра со всеми данными об объекте. Для этого, зная код из кадастра, следует зайти на сайт Госуслуг, нажать вкладку «Получить данные», а затем перейти по яркому баннеру, расположенному справа. Далее заполняются все поля предложенной формы, указывается кадастровый номер, и отправляется запрос на составление выписки.

Читайте также:  Как получить разрешение на строительство жилого дома

Представлять такую справку разрешено следующим категориям граждан:

  • собственник имущества;
  • законное доверенное лицо собственника;
  • представитель;
  • держатели залога;
  • уполномоченные лица.

По истечении пяти дней документ со сведениями о нужной недвижимости будет выслан на e-mail. За такую услугу нужно заплатить двести рублей.

Из вышесказанного можно сделать следующий вывод: кадастровый номер – это не повторяющаяся комбинация цифр, которая содержит в себе полный набор данных о недвижимости. Он нужен для того, чтобы совершать с нею самые разные действия. Наиболее удобный способ получения такого номера – именно онлайн-поиск, который помогает сделать это, не затратив много времени и сил.

Источник: https://kvadmetry.ru/kadastr/uznat-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-po-adresu-onlajn.html

3 способа проверить кадастровый номер земельного участка по адресу

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

бесплатную консультацию:

Показать содержание

Пошаговая инструкция: как кадастровый номер земельного участка проверить по адресу?

Кадастровый номер (КН) присваивается наделу в момент его постановки на регистрационный учёт. Впоследствии не изменяется и не повторяется после аннулирования участка путём реорганизации.

Если участок обеспечен кадастровой документацией, следует взять кад. паспорт и посмотреть номер – в самом начале документа. Если ЗУ состоит на регистрационном учёте, но паспорт не получен – номер можно определить самостоятельно. Он может потребоваться:

  1. Если данные сведения на собственный участок отсутствуют.
  2. Если требуется получить по сведения об участке, который планируется приобрести в собственность.
  3. Для посредников, действующих в интересах собственника надела или риэлторов, работающих с землёй.

Online способ

Чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет нужно произвести следующие действия:

  1. Переходим по ссылке: https://rosreestr.ru/site/.
  2. Из списка предложенных сервисов выбрать «справочная информация по объектам недвижимости online».Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн
  3. В открывшейся форме ввести адрес объекта недвижимости в поле заполнения. Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн
  4. Нажать «сформировать запрос».

Программа вернёт заполненную форму, автоматически заполнив первую строку с кадастровым номером. Эта услуга предоставляется безвозмездно. Результаты будут представлены в таком виде: Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Если по запросу ничего не найдено, значит, проблема в одном из нижеследующего:

  • неверно указан адрес;
  • в программу не внесены сведения по данному объекту;
  • участку не присвоен новый номер.Об условных и новых КН мы ранее писали здесь.

Это значит, что в учётных записях надел числится под старым или условным номером. Если вы их знаете, можно произвести поиск по ним, подробнее в нашей статье.

Если же номера нету, его следует получить. Процедура оформления подробно расписана здесь.

Найти кадастровый номер земельного участка по адресу можно также при личном посещении уполномоченной регистрационной службы.

Запрос при личном посещении

Для поиска КН следует обратиться в отделение Многофункционального центра (МФЦ), где выдают соответствующие сведения. Адрес так же можно узнать через интернет или по телефону городской справочной службы.

Документы, которые следует иметь при себе, ограничиваются:

  1. гражданским паспортом – подлинником и копией;
  2. квитанцией об уплате государственной пошлины;
  3. заявлением о предоставлении услуги;
  4. для посредников – нотариально удостоверенная доверенность.

Заявление составит регистратор, в окно к которому обратился заявитель. В нём целесообразно указать требование о получении кадастрового паспорта, из которого заинтересованное лицо узнает номер своего ЗУ. Допустимо запросить выписку из ГКН о кадастровом номере ЗУ.

Стоимость государственной пошлины – 200 рублей, оплатить её можно в отделении Сбербанка или в терминале МФЦ.

Сроки выполнения услуги – 5 рабочих дней. Если документ подготовят раньше, заявителя оповестят по номеру телефона, указанного им при подаче заявления.

Где еще можно проверить и посмотреть кадастровый номер земельного участка?

Лица, проживающие в населённом пункте, удалённом от места расположения МФЦ, могут отправить заявление заказным письмом, приложив к нему указанные документы и узнать кадастровый номер по адресу земельного участка.

В этом случае на сайте Росреестра следует узнать реквизиты для оплаты пошлины и посмотреть образец заявления. В заявлении требуется указать способ получения документа:

  1. электронный вариант;
  2. при личном посещении;
  3. пересылка по почте.

Стоимость электронного варианта паспорта – 150 рублей. его можно использовать для получения сведений, но предъявлять в инстанции можно только вариант на бумажном носителе, который придёт по почте или будет получен лично.

Сроки выполнения услуги те же – 5 рабочих дней, не считая времени, потраченного на пересылку.

Проверка кадастрового номера земельного участка дело легкое, тем более с нашей инструкцией. Узнать новый КН ЗУ нужно один раз, впоследствии эти сведения будут служить владельцу неограниченное время. Однако их требуется правильно расшифровать. Выяснить как выглядит и как читать КН можно здесь.

Получив кадастровый номер можно узнать не только кадастровую стоимость, но и владельца квартиры или ЗУ. Подробнее об этом читайте в этой статье.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Источник: https://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/kadastrovyj-uchet/kad-nomer/proverit-po-adresu.html

Кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка– это уникальное сочетание чисел, представляющее собой идентификационный номер определенного земельного надела на территории Беларуси. У каждого участка – свой кадастровый номер, который он получает во время учета государственных земель.

Система кадастрового учета необходима для наиболее эффективного использования государственной территории.

Порядок помогает при распределении земель, назначении функций территорий, защите экологически-важных площадок, продаже вакантных участков и избегания нелегальных сделок на рынке недвижимости.

Стоит отметить, что кадастровые номера присваиваются не только земельным участкам, но и иным объектам недвижимого имущества, расположенным на территории страны.

Как присваивается кадастровый номер участка

Кадастровый номер участка – не случайный набор цифр, закодированная форма несет определенные данные об объекте, его месторасположении и регистрации в общей системе. В 18-значном номере зашифрован код административно-территориальной единицы, кадастровый блок и личный номер участка.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Учетам государственных земель и присваиванию участкам кадастровых номеров занимаются специалисты ГУП «Национальное кадастровое агентство».

На официальном сайте структуры можно получить необходимую информацию о работе кадастрового агентства, а также данные о кадастровой стоимости зарегистрированного и незарегистрированного земельного участка; уникальный идентификатор объекта; даты внесения и аннулирования записей об объекте и многое другое.

Узнать кадастровый номер зарегистрированного земельного участка можно и самостоятельно, если вы знаете адрес или можете найти объект на карте. В помощь —  публичная кадастровая карта Республики Беларусь. Наводите на нужный участок – и видите кадастровый номер интересующего земельного надела. Важно, чтобы в настройках были выделены правильные графы.   

Если вас интересует кадастровая стоимость или налоговая база земельного участка, то стоит прибегнуть к этой карте.

Онлайн ресурс позволяет в считанные минуты и совершенно бесплатно, узнать всю необходимую информацию о стоимости, функциях, площади, дате регистрации и границах зарегистрированного земельного участка.

Для этого вам необходимо знать лишь адрес или кадастровый номер объекта.

Кадастровая стоимость земель используется для определений стартовых ставок на земельных торгах; при продаже, предоставлении, выкупе, аренды или оценки участков; для формирования ипотечных взносов, градостроительного планирования и иных сделок с объектами недвижимого имущества.

Как правило, кадастровая стоимость участков отличается в зависимости от месторасположения. Это наиболее важный критерий при определении цены.

Важно понимать, что кадастровая стоимость отражает срез цен на определенную дату, когда была произведена оценка. Наиболее точную и актуальную информацию даст рыночная цена объекта. Более подробную информацию можно прочитать в материале Realt.by.

Источник: https://realt.by/wiki/term/kadastrovyi-nomer-zemelnogo-uchastka/

Ссылка на основную публикацию