Как открыть файл xml росреестра в человекочитаемом формате

Статья обновлена: 7 февраля 2020 г.

На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру я расписала подробную инструкцию, поэтому повторяйте за мной. Также в конце статьи есть небольшая дополнительная инструкция, если графический план в выписке не отображается.

  1. Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы они все были в одном месте. Файлы переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и останутся. Из архива в отдельную папку я перенесла выписку на квартиру в формате .xml, уникальную цифровую подпись в формате .sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у меня он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно). Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его. Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

    Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

  2. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Эта страница создана Росреестром, чтобы открывать xml файлы выписок.
  3. На странице кликните на кнопку «Выберите файл» в поле «Электронный документ (xml-файл):». Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате
  4. Зайдите в созданную папку и дважды кликните по файлу в формате .xml (это и есть наша выписка). Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате
  5. Нажмите на «Выберите файл» в поле «Цифровая подпись (sig-файл):» и дважды кликните по файлу в .sig формате, который находится рядом с выпиской. Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате
  6. Нажмите на «Проверить».
  7. Должно появится сообщение, что XML файл (сама выписка) заверен электронной цифровой подписью. Жмите по «Показать в человеческом формате». Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате
  8. В новом окне браузера появится электронная выписка, в которой теперь видна вся информация о недвижимости. Файл с выпиской был создан в формате .html, который открывает любой браузер.
  9. Чтобы сохранить выписку в .html формате и в дальнейшем спокойно ее открывать на любом браузере, нажмите на кнопку «Сохранить». Чтобы распечатать выписку нажмите на «Напечатать». Бывает, что эти кнопки отсутствуют, поэтому, чтобы сохранить выписку на клавиатуре нажмите CTRL+S, чтобы распечатать — CTRL+P. Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

Бывает, что в разделе с планом вместо него может появиться сообщение «Файл с планом помещения отсутствует». Как на примере ниже.

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

Чтобы план нормально появился:

  1. Выполните пункты с 1 по 8 в инструкции выше, если еще этого не сделали.
  2. После того как открыли выписку, в левом верхнем углу жмите на кнопку «Сохранить». Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате
  3. Сохраните выписку только в ту папку, которую изначально создавали — пункт 1 в самом начале этой статьи. Посмотрите ниже на картинку для примера. Важно, чтобы выписка в формате .html и папка с графическим планом были в одном месте. Папку с графическим планом переименовывать нельзя ни в коем случае. У меня пришла под цифрой 1, так и осталась. Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате
  4. Снова откройте выписку в .html, и в ней графический план теперь должен корректно отобразится. Как на картинке ниже.

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

Источник: https://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-otkryt-xml-fail-vypiski-egrn-s-rosreestra.html

Чем открыть XML файлы Росреестра?

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

Одним из уровней системы государственного управления является Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии, иначе говоря Росреестр. Именно это ведомство занимается всеми вопросами недвижимости в стране. Работа данного ведомства направлена на составление единой системы кадастрового учета сделок по недвижимости, а также реализацию норм законодательства в данной сфере правоотношений.

Что представляет собой файл xml Росреестра?

Формат файла xml является аббревиатурой и расшифровывается как Extensible Markup Language, что указывает на язык разметки файла. Данный язык позволяет хранить информацию структурно и сжато. Документ такого формата является текстовым. Он удобен как для программной обработки, так и для чтения человеком.

Этот формат файла позволяет обмениваться информацией несовместимым системам. Он полезен не только тем, что структурирует информацию в сжатом виде, но еще и оптимизирует размеры документов.

Чаще всего в таком формате хранятся базы данных, каталоги, пользовательские настройки программ и приложений, даже целые веб-страницы. Свойства любого объекта в нем описаны при помощи тегов и атрибутов, которые задаются вручную самим пользователем.

Как открыть файл xml на сайте Росреестра?

Выписка из кадастрового паспорта по объекту недвижимости, кадастровый план территории, справка о кадастровой цене земельного участка — документы подобного рода Росреестр предоставляет в файлах формата xml.

Ведомство Росреестра имеет официальный сайт. Открыть xml Росреестра можно на этом сайте. Следует спуститься вниз к надписи «Электронные услуги и сервисы» и нажать «Перейти в раздел».

Далее нужно выбрать опцию «Сервисы».

Потом следует нажать «Проверка электронного документа».

Сайт предоставит поле для загрузки документов форма xml и sig. Файл подписи sig является подписью человека, который обрабатывал данный документ. Его загружать необязательно.

В поле «Выбрать файл» загрузить документ формата xml и нажать «Проверить». После загрузки документа на сайт появится строка «Показать в человекочитаемом формате».

После выбора этой функции на сайте откроется новое окно с документом в читаемом виде. Его можно сохранить на компьютер в виде картинки или документа иного формата по выбору, или сразу распечатать.

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

Открываем xml файл через Internet Explorer

Открыть выписку из Росреестра xml можно в Internet Explorer.

Internet Explorer — браузер, рекомендованный для открытия файлов формата xml сайтом Росреестра. При открытии файла формата xml на компьютере, нажмите правой кнопкой мыши и в появившемся окне «Открыть с помощью» выберите Internet Explorer. Если в окне браузера при открытии файла появится запрос на подтверждение безопасности, нажмите «да».

После запуска Internet Explorer следует зайти в Меню, выбрать Сервис и Свойства браузера. В открывшемся окне нужно перейти на вкладку Безопасность, выбрать Другой и включить «Доступ к источникам данных за пределами домена».

Если этот способ не сработал и файл формата xml в данном браузере не открылся, можно попробовать следующий способ:

  1. Открыть браузер, зайти в меню «Сервис» и выбрать «Параметры работы в режиме совместимости».
  2. Отметить галочкой функцию «Отображать сайты в режиме совместимости».
  3. В меню «Сервис» выбрать «Свойства браузера» и перейти на вкладку «Безопасность» — «Надежные сайты» — «Сайты».
  4. Убрать галочку с функции «Для всех узлов требуется проверка серверов».
  5. Выбрать самый низкий уровень защищенности.
  6. В окно с надежными сайтами вписать ресурсы rosreestr.ru и arcgisonline.com.
  7. В «Свойствах браузера» открыть вкладку «Дополнительно» и напротив всех мест, где указано «Разрешить» поставить галочки. Где существует запрет на какие-либо действия — снять их.

Как открыть через другие браузеры?

Открыть xml файлы Росреестра в человекочитаемом формате можно и с помощью других браузеров. Это может быть Chrome, Mozilla Firefox, Opera. В них по тому же принципу следует отключить защиту на странице.

Информация, содержащаяся в файлах, может отображаться в браузерах как в структурированном виде, с тегами, так и оформленным текстом.

Открыть файл в любом из данных браузеров можно тем же способом, после нажатия правой кнопкой мыши выбрав «Открыть с помощью».

Источник: https://ahrfn.com/kadastr/chem-otkryt-xml-fajly-rosreestra.html

Почему выписки из ЕГРН поступают в нечитаемом формате и можно ли перевести в человекочитаемый формат документы из Росреестра?

Изредка при поступлении выписки из ЕГРН графику не сразу удаётся посмотреть. Высветившееся сообщение не внушает оптимизма.

1. Открываем выписку и сохраняем.

2. Сохраняем в изначально созданной папке.

3. Остаётся снова открыть выписку в .html и получить корректное отображение графического плана.

Как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра в 2019

Сейчас для получения сведений из Росреестра широко используются электронные документы. Это позволяет пользователям в короткие сроки получить интересующую их информацию и значительно снижает нагрузку на государственные структуры. Разберемся, какие сложности могут возникнуть при открытии электронного формата выписок, и как их решить самостоятельно.

В чем сложность

Еще совсем недавно сведения Росреестра были разделены на:

  1. Единый государственный реестр прав (ЕГРП) — содержал информацию о правах собственности на недвижимое имущество.
  2. Государственный кадастр недвижимости — имел сведения об объектах недвижимости.

 С 2019 года вся эта информация была объединена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который стал представлять собой единую базу по недвижимым объектам.

ЕГРН систематизировал в себе следующие данные:

  • сведения кадастровых паспортов на объекты, чертежи и привязки к местности;
  • кадастровые номера;
  • площадь земельных участков, границы, тип возможного использования;
  • планы помещений, конструктивные особенности, вид использования (жилое, коммерческое и т.п.);
  • сведения о кадастровой стоимости;
  • дата учета;
  • вся информация, касающаяся прав на недвижимость, включая всех владельцев, и оснований по которым то или иное лицо владеет объектом (договора купли-продажи, дарения и прочие варианты);
  • информация об имеющихся обременениях.

В настоящее время право собственности на объект подтверждается выпиской из ЕГРН. Данный документ заменяет свидетельство о собственности на объекты недвижимости. Выписки подготавливаются по запросу заявителей и могут отражать различную информацию.

К примеру, в ряде случаев может понадобиться подтверждение того, что объект не заложен в банке и не имеет прочих обременений, либо необходима информация о прежних владельцах. Все эти сведения могу быть получены по запросу государственных, кредитных организаций либо при обращении граждан.

Благодаря созданию ЕГРН процесс заключения сделок с недвижимостью значительно упростился. Кроме этого практически исключилась возможность мошеннических действий, к примеру, когда реализуется объект с обременениями.

Заказать выписку можно как в стандартном бумажном варианте, так и в электронном виде. Электронные выписки могут быть получены через:

  • официальный сайт Росреестра;
  • портал государственных услуг;
  • альтернативные сервисы в интернете, к примеру ктотам.про.

При оформлении заявки вышеуказанными способами от пользователя требуется знать кадастровый номер объекта недвижимости. Если он неизвестен, можно воспользоваться соответствующими сервисами, которые позволяют по кадастровой сетке отыскать нужный объект и осведомиться о его характеристиках.

Как правило, выписки заказываются в следующих случаях:

  • при приобретении недвижимости;
  • при спорах о границах земельных участков;
  • для судебных разбирательств, предметом которых является объект недвижимости;
  • для оформления ипотечных кредитов и кредитов под залог недвижимости;
  • при поиске имущества должника (исполнительное производство, банкротство и т.д.);
  • для снятия с регистрации прежних владельцев недвижимости.

Полученная электронная справка представляет собой файл с расширением xml. Данный формат является неудобным для просмотра, что вызывает сложности у многих пользователей, которые заказали и скачали такую справку.

Итак, поскольку оформление заявки на получение выписки из Росреестра представляет собой несложную процедуру, проблем с получением документа возникнуть не должно. Трудности начинаются после того, как скачанные файлы не открываются, и пользователь не может ознакомиться с данными, которые в ней представлены.

Особенностью выписки из Росреестра в электронном виде является предоставление ее в неудобном для чтения xml виде.

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

Что представляет собой документ, какие сведения он содержит, какие есть способы получения информации из версии программировании и что делать, если не виден графический план в кадастровом паспорте. Подробная инструкция с примерами.

С 1 января 2019 года все сведения, содержащиеся в госреестре прав на недвижимое имущество и кадастре были объединены в единую базу ЕГРН. В ней собрана информация:

  • данные из кадастровых паспортов, чертежи, координаты земельных участков;
  • кадастровый номер помещения или земельного надела;
  • площадь участка, его границы, обозначение их на местности, если проведено межевание, разрешенное использование;
  • планировка помещения, его назначение – жилое или коммерческое, размер входящих в его состав конструктивных элементов;
  • кадастровая стоимость недвижимости, приближенная к рыночной оценке;
  • дата постановки объекта на кадастровый учет;
  • история перехода прав на объекты – ФИО владельцев, правоустанавливающие документы: договора купли-продажи, мены, дарения, о наследовании, приватизация, распоряжение государственного или муниципального органа и др.
Читайте также:  Типовые серии жилых панельных домов - как узнать по адресу

Как ее получить

Способов оформления выписки из ЕГРН множество. Можно обратиться лично в подразделения Росреестра или МФЦ, либо заказать документ через Почту РФ в оригинале или воспользоваться услугами онлайн.

Предоставляются сведения по запросу:

  • через офсайт Росреестра;
  • при помощи коммерческого портала Ктотам.про;
  • посредством единого ресурса Госуслуги.

Отправляется запрос путем заполнения специальной формы. Для этого нужно знать точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый паспорт. Если эти сведения неизвестны, то можно получить их в онлайн-режиме бесплатно через сервис Публичная кадастровая карта России.

Информация отражается на едином портале в автоматическом режиме при обозначении на картографической местности расположения многоквартирного дома, объекта индивидуальной застройки или земельного участка.

Оформление выписки требуется в случаях:

  • планов на приобретение определенного жилья или земли под застройку или ведение подсобного хозяйства;
  • при заключении предварительного договора купли-продажи с внесением залога для получения информации о собственнике;
  • при спорах на землю – для составления акта межевания;
  • рассмотрения дела в суде в отношении квартиры или помещения для предпринимательской деятельности, в том числе по наследственным спорам, в связи с дарением, распоряжением объектом совместного имущества супругов и др.;
  • проверки имущества на наличие обременений при внесении в качестве залога или ипотеки в банк;
  • определения имущества должника в рамках исполнительного производства при взыскании платежей и иных обстоятельствах.

Для получения услуги через Госреестр, необходимо зарегистрироваться на едином портале и идентифицировать пользователя. Затем перейти в раздел «Электронные услуги» и выбрать пункт «Выписка из ЕГРН».

Система автоматически сделает редирект на сайт Росреестра, где заполняется заявление, данные об обратившемся за получением госуслуги лице, адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Если неизвестно точное местонахождение объекта или его кадастровый номер, то можно воспользоваться Публичной картой Росреестра.

Сведения об объекте появятся в автоматическом режиме. Услуга предоставляется бесплатно, направления запроса не требуется, все параметры отражаются сразу на экране в режиме онлайн при наличии интернет-соединения.

Нужна ли прописка новорожденному, узнайте в этой статье.

Алгоритм открытия закодированного файла следующий:

  1. При получении ответа с Росреестра необходимо выгрузить электронный архив в папку. Название менять не нужно, но надпись .sig нужно перевести в папка (1). В ней отражен графический план на квартиру и отметка ее на поэтажном плане дома.

Как ее получить

Онлайн

Выписку из Росреестра онлайн позволяют открывать все популярные браузеры. При этом, как правило:

  • закрываются прочие страницы;
  • снимается блокировка, что позволит получить доступ к нужной справке;
  • обязательно сохраняют цифровую подпись . sig.

1. Выполняем запуск IE. Прежде чем открыть XML-файлы, снимаем блокировку. Поддержание режима безопасности в этом случае может помешать работе. В открывшемся экране нужна верхняя панель и «Сервис», где выбирается нужная вкладка.

2. Открываются предложения веб-узлов с режимом совместимости. Тут жмём alt и открываем меню. Теперь нужно через «Сервис» в несколько шагов перейти к надёжным сайтам.

3. Далее для узлов с режимом совместимости осуществляем проверку серверов. Открывается форма, добавляем адреса Росреестра и избранного сервера. Переключаемся в режим «Дополнительно».

4. Снимаем галочки, и разрешаем.

5. После проведённой обработки полученные файлы сохраняем так, как посчитаем нужным.

Обработать XML -файл Росреестра позволяет любой из распространённых браузеров. Особых сложностей, как открыть XML-файл, не должно возникать.

Как перевести формат Выписки из ЕГРН в PDF из XML?

Добрый день. Я думаю, часть пользователей компьютеров уже успели столкнуться с XML-файлами. А именно, текстовыми документами, у которых формат XML.

Конечно, не все люди толком понимают, что это за расширение, и как его правильно открыть? Например, многим людям пришли файлы от налоговой в формате XML, и теперь эти люди не знают: — Чем открыть xml файлы росреестра в человекочитаемом формате?

Итак, давайте с начала. Ведь если не понять азы, а именно, что такое формат XML, людям трудно будет понять, каким именно образом лучше всего открыть данный формат. Этот формат содержит в себе информацию, которую отформатировали определенным методом.

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

У подобных документов разметка похожа на HTML, специальный язык, созданный дли страниц сайтов, с разницей в том, что в подобном документе свойства и описание определяют теги и атрибуты, которые задали вручную.

На данный момент, файлы с таким расширением встречаются частенько. XML файлы встречаются в виде единых баз информации, различных списков по настройке софта и утилит. Также, фалами XML могут быть страницы ресурсов в интернете. Файлы с подобной разметкой могут быть применены во время создания аудио, или видео каталогов.

Источник: https://roossaekb.ru/otkryvaetsya-elektronnaya-vypiska-egrn-formate-red/

Как прочитать xml файл выписки из Росреестра?

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

Что это за документ, какая информация в нем зашифрована, какие есть способы получения сведений из версии программирования, как открыть XML файл Росреестра?

Какие действия предпринять, если не виден графический план в кадастровом плане — обо всем этом пойдет речь далее.

Основные определения и понятия

Что нам даст инструкция о том, как открыть файл XML? Ведь этот формат можно открыть в обычном блокноте и посмотреть нужную информацию. Но совсем другое дело, когда выписку ЕГРН нужно не только открыть, но и распечатать.

Чтобы не остаться наедине с кучей непонятных кодов, необходимо знать базовую инструкцию. Прочитав эту статью, вы разберетесь как открыть выписку из Росреестра XML и разобраться во всех нюансах этой процедуры.

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии — это и есть Росреестр, один из уровней системы государственного управления, которое занимается вопросами недвижимости в стране, реализует законодательные нормы в сфере правоотношений, ведет единую систему кадастрового учета сделок с недвижимостью.

Формат файла XML — это аббревиатура, которая расшифровывается как Extensible Markup Language (переводится, как «Расширяемый язык» — один из языков программирования). Эти наименования указывают на язык разметки, позволяющий хранить большой информации сжато и структурно.

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом форматеФормат документа является текстовым: он удобен и для чтения, и для программной обработки. XML позволяет осуществлять обмен информацией несовместимыми системами. Формат полезен также для оптимизации размеров документов.

В нем хранятся каталоги, базы данных, веб-страницы, пользовательские настройки приложений и программ. Свойства объектов в файле описывается при помощи атрибутов и тегов, заданных пользователями вручную.

XML-формат содержит информацию, отформатированную определенным образом. Разметка этих документов похожу на HTML — специальный язык, который разработан для страниц сайтов. Разница заключается в свойствах и описаниях тегов и атрибутов, заданных вручную.

Файлы с этим расширением встречаются часто — в виде списков по настройке утилит и софта, единых баз информации, для создания аудио- и видео-каталогов.

В веб-программировании используется файл с расширением sitemap.xml, что в переводе на русский означает «карта сайта». В этот файл веб-мастер помещает адреса всех страниц своего ресурса.

Источник: http://expert-home.net/kak-otkryt-xml-fajl-rosreestra/

Как открыть xml файл росреестра в Internet Explorer 10,11

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

Когда приходят файлы от росреестра в xml и зачастую они открываются без «дизайна», то есть просто текстом в 1 строку.

Сегодня разберемся, как привести его в «читабельный вид»

Как открыть xml файл росреестра в Internet explorer 10,11

1. Запускаем IE, нажимаем alt, сверху окна появится меню
2. В появившемся меню выбираем СервисПараметры режима представления совместимости
3.

В открывшемся окне ставим галочки «Отображать все веб-узлы в режиме представления совместимости» и нажимаем «Закрыть» и закрываем IE
4. Запускаем IE, нажимаем alt, сверху окна появится меню
5.

В появившемся меню выбираем Сервис Свойства обозревателя
6. В открывшемся окне переходим на закладку «Безопасность»
7. Выбираем зону «Надежные сайты» и нажимаем кнопку «Сайты»
8.

В открывшемся окне отжимаем галочку «Для всех узлов этой зоны требуется проверка серверов (https)», если стояла
9. Вносим две записи в список зоны через кнопку «Добавить»:
https://*.rosreestr.ru
http://*.arcgisonline.com
10. Закрываем окно «Надежные узлы» через кнопку «Закрыть»
11. Не закрывая окна «Свойства обозревателя» переключаемся на закладку «Дополнительно»
12. В первом разделе списка «Безопасность»
13. Убираем галочки со всех строк раздела «Безопасность», что начинаются на: «Блокировать …», «Предупреждать …», «Проверка …», «Проверять …»
14. Ставим галочки у всех строк раздела «Безопасность», что начинаются на «Разрешать …»
15. Ещё во вкладке Безопасность убираем галочки с «Включить защищённый режим» и уровень безопасности самый низкий для всех зон вебсайтов.

Если данный способ не помог, то выполняем следующее:
1. Запускаем Internet Explorer и нажимаем «Alt«, сверху окна появится меню
2. В появившемся меню выбираем «Сервис» => «Свойства браузера»
3.

В открывшемся окне переходим на закладку «Безопасность»
4. Нажимаем кнопку «Другой»
5. В длинном списке ищем пункт «Доступ к источникам данных за пределами домена» и ставим его в положение «Включить«.

Заключение:

После проделывания данной операции файлы от росреестра открываются в «читабельном» формате со всем оформление. Надеюсь Вам помогла данная статья. Если возникнут проблемы или трудности, задавайте вопросы в комментарии, постараюсь на них ответить.

Windows, Операционные системы • ie, xml, росреестр

Источник: https://sysadmin-note.ru/kak-otkryt-xml-fajl-rosreestra-v-internet-explorer-1011/

Как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра

Как открыть файл xml Росреестра в человекочитаемом формате

Практика доказывает, что сегодня многие россияне предпочитают запрашивать информацию о недвижимости в электронном виде, однако как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, знают далеко не все. Сегодня мы расскажем об особенностях открытия справки с применением специализированного электронного сервиса, а также через обычный интернет браузер, установленный любом устройстве.

Назначение и содержание выписки из ЕГРН

Сегодня информация обо всей недвижимости, зарегистрированной на российской территории, собрана в базе данных Росреестра. При необходимости, любой человек вправе заказать выписку из ЕГРН, получив тем самым интересующие его сведения. В документе содержатся индивидуальные характеристики объекта, данные о правообладателе, имеющиеся обременения и прочее.

Если говорить о назначении выписки из ЕГРН, то документ приходится заказывать при получении услуг и совершении действий, которые прямо или косвенно имеют отношение к недвижимости. Сюда относятся:

  • Оформление залогового кредита;
  • Отчуждение жилья любым из доступных способов;
  • Оформление льгот и пособий;
  • Участие в государственных программах и прочее.

Форма выписки из ЕГРН может быть бумажной или электронной. В первом случае сложностей с прочтением не возникает. Что касается цифрового вида, то вопрос как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, интересует многих россиян.

Читайте также:  Как выгодно продать квартиру и купить новую?

Востребованность электронных справок объясняется простотой из получения и доступной стоимостью. Помимо всего прочего, информация в цифровом варианте может быть получена в течение 20-30 минут, чего нельзя сказать о бумажном аналоге.

Открытие xml файла выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Как посмотреть xml файл (пошаговая инструкция)

Особенностью электронной выписки из ЕГРН является тот факт, что она приходит в виде письма, содержащего закодированный файл. Самым простым способом, позволяющим придать документу читабельный вид, является использование специального сервиса на сайте организации. Лица, интересующиеся как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, должны действовать следующим образом:

  1. Зайти в электронную почту и найти сообщение из Росреестра;
  2. Открыть вложение, используя любой имеющийся архиватор;
  3. Выгрузить файлы на ПК, оставив название папки неизменным;
  4. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Эта страница создана Росреестром, и предназначенна для придания xml файлу читабельного вида.
  5. Загрузить информацию в систему, нажав на кнопку «Выбрать файл»;
  6. Загрузить цифровую запись, открыв файл с расширением sig;
  7. Теперь можно просмотреть выписку из ЕГРН в человекочитаемом формате, нажав на соответствующую кнопку.

При необходимости документ можно распечатать на принтере или сохранить в памяти устройства. Во втором случае выписка из ЕГРН приобретёт расширение html, а значит, её можно будет открыть через любую доступную программу, поддерживающую этот формат.

Что делать, если не отображается графический план

Бывают ситуации, когда выясняя, как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, получатели сталкиваются с другой проблемой. Сама справка открывается, однако система выдаёт ошибку, свидетельствующую об отсутствии графического плана. К счастью, для решения этого вопроса достаточно скопировать или переместить файл с планом в папку с выпиской в html формате.

После совершения указанного действия схематическое изображение будет появляться при каждом открытии выписки из ЕГРН. В любой момент план можно распечатать на принтере либо сохранить в другой папке.

Открытие xml файла выписки из ЕГРН в браузере

Помимо использования специального сервиса, справку можно открыть и другим способом. В частности, россиянам, интересующимся как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, приятно будет узнать, что придать справке читабельный вид можно практически в любом браузере.

Следуя предложенной инструкции, Вы легко настроите программное обеспечение и сможете просматривать выписки из ЕГРН тогда, когда это будет необходимо, забыв о необходимости конвертации и последующего сохранения в памяти устройства.

Прежде чем открывать выписку специалисты рекомендуют закрыть остальные страницы и отключить блокировку чтения документации. Что касается выбора браузера, то пользователю не придётся устанавливать его дополнительно. Выписку из ЕГРН можно открыть, воспользовавшись предустановленным Internet Explorer, действуя по следующему алгоритму:

  • Открыть браузер;
  • Настроить режим совместимости, зайдя во вкладку «Сервис», выбрав соответствующую строку и разрешить отображение в режиме совместимости;
  • На клавиатуре найти и нажать кнопку «Alt», после чего откроется ещё одно меню. В нём нужно открыть параметры браузера, предварительно нажав на строку «Сервис»;
  • В свойствах браузера найти настройки безопасности и нажать на кнопку «Надёжные сайты»;
  • Сделать обязательной проверку https-серверов, выбрав соответствующий пункт;
  • В появившемся меню найти и нажать кнопку «Добавить», после чего вписать адрес ЕГРН (https://rosreestr.ru);
  • В этом же меню найти кнопку «Дополнительно» и убрать запреты, выбрав для всех позиций параметр «Разрешить».

Изучив оба варианта открытия цифрового формата справки, можно заметить, что второй способ гораздо сложнее. Однако выясняя как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, не стоит забывать о том, что в некоторых случаях можно вообще избежать трудностей, связанных с приданием документу читабельного вида.

В частности, речь идёт о заказе выписки из ЕГРН через наш сайт.

Воспользовавшись этим советом, Вы не только получите достоверную информацию из базы Росреестра в формате html, но и решите вопрос максимально оперативно.

В большинстве случаев ожидание готовности документа не превышает 15-20 минут. Изредка срок формирования выписки из ЕГРН достигает 1-2 часов, что объясняется загруженностью системы и перебоями в работе серверов.

Как открыть XML из Росреестра

Источник: https://EGRN-buy.ru/kak-otkryt-xml-fajl-vypiski-egrn-s-rosreestra.html

Чем Открыть (Xml Файлы) Росреестра и Прочие в Человекочитаемом Формате

XML Всего проголосовало: 87. Что такое формат XML?Чем редактировать?Чем создать?Конвертирование в другие форматы?

Если вы не смогли открыть файл двойным нажатием на него, то вам следует скачать и установить одну из программ представленных ниже, либо назначить программой по-умолчанию, уже установленную (изменить ассоциации файлов).

Наиболее популярным программным обеспечением для даного формата является программа Яндекс Браузер (для ОС Windows) и программа JAPISoft EditiX (для ОС Mac) — данные программы гарантированно открывают эти файлы.

Ниже вы найдете полный каталог программ, открывающих формат XML для операционной системы Windows, Mac, Linux, Android, iOS.

Программы для открытия XML файлов

Чем открыть XML в Windows? Яндекс Браузер Notepad++ Altova XMLSpy Microsoft Visual Studio SyncRO Soft oXygen XML Editor Liquid Technologies Liquid XML Studio Progress Stylus Studio JAPISoft EditiX Wattle XMLwriter Microsoft XML Notepad PSPad Full Convert Enterprise Microsoft Excel Mac JAPISoft EditiX ElfData XML Editor Bare Bones BBEdit MacroMates TextMate Apple TextEdit Linux SCREEM gedit Android File Viewer for Android iOS Alexander Blach Textastic Code Editor Другие программы для формата XML OpenOffice.org Calc PrimoOnline

Общее описание расширения

Формат файла XML относится к расширениям из категории Файлы данных, его полное название — XML File.

Файл XML является расширяемым видом языка разметки Markup Language. Такие файлы формата, представляют из себя документы, использующие теги в целях определения объектов, а также их атрибутов. XML формат, в отличие от HTML, наделяет пользователя возможностью самостоятельно задавать теги, которые применяет язык XML.

Узнать подробнее что такое формат XML

Что еще может вызывать проблемы с файлом?

Наиболее часто встречаемой проблемой, из-за которой пользователи не могут открыть этот файл, является неверно назначенная программа.

Чтобы исправить это в ОС Windows вам необходимо нажать правой кнопкой на файле, в контекстном меню навести мышь на пункт «Открыть с помощью», а выпадающем меню выбрать пункт «Выбрать программу…».

В результате вы увидите список установленных программ на вашем компьютере, и сможете выбрать подходящую. Рекомендуем также поставить галочку напротив пункта «Использовать это приложение для всех файлов XML».

Другая проблема, с которой наши пользователи также встречаются довольно часто — файл XML поврежден. Такая ситуация может возникнуть в массе случаев. Например: файл был скачан не польностью в результате ошибки сервера, файл был поврежден изначально и пр. Для устранения данной проблемы воспользуйтесь одной из рекомендаций:

Источник: https://ZTEgid.ru/blog/razblokirovka/kak-otkryt-fajl-xml-v-normalnom-vide-prostejshie-metody-i-programmy.html

Как открыть данные Росреестра в человекочитаемом формате

  • Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):
  • 8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер
  • 8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Получать кадастровые планы территорий, справки, выписки очень удобно в электронном виде. Для этого достаточно иметь доступ к интернету. Однако с 2013 года многие столкнулись с трудностями, получая заказанные документы в формате xml.

Такие новшества были введены в связи с тем, что последняя версия информационной автоматизированной системы Федеральной службы государственной регистрации не поддерживает справок такого формата.

Неудивительно, что на многих форумах можно увидеть вопрос: как открыть в человекочитаемом формате Росреестр?

Файлы для печати и прочтения можно открывать несколькими способами. И для этого необязательно быть опытным программистом. Достаточно выполнить несколько простых действий.

Проверка электронных справок на сайте ведомства – нюансы

Росреестр находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации. Ведомство выполняет несколько функций:

  1. Регистрирует права граждан на недвижимое имущество, заключая сделки с предоставлением информации, присвоением кадастрового номера, принятием на учет.
  2. Ведет контроль за землеустройством (с проведением мониторинга земельных участков).
  3. В ведении ведомства находится Кадастровая палата.
  4. Орган наделен правом ограничения (арестов, запретов) и оперативным управлением ведения хозяйственной деятельности.

На официальном сайте можно получить и проверить электронные документы. Все сведения поступают в электронном виде, имеющем формат xml-файлов. Пользоваться услугой удобно.

Такой сервис значительно расширил возможности и позволил просматривать данные в удобной варианте. Но при этом у многих возникают трудности при получении выписки Росреестра в человекочитаемом формате.

Чтобы разобраться со всеми нюансами, необходимо знать, что такое документ xml и как им пользоваться.

Совет. Получая любые ведомости в онлайн-режиме, важно заверить их электронной подписью. В разделе Росреестра «Проверка электронных документов» предусмотрены самопроверки корректного заполнения таких подписей. Для этого достаточно загрузить sig-файл, после чего нажать на опцию «Проверить». Если пользователь подписался правильно, сразу придет уведомление.

Документ xml – что это

Такой формат является расширенным языком текстовых разметок. Его легко и удобно читать в любых синтаксисах – компьютерных, пользовательских. Он содержит атрибуты и теги. Формат используют в различных направлениях:

  • для настроек запусков приложений;
  • формирования документов;
  • верстки сайта;
  • систематизированных оформлений таблиц.

  Сколько метров от дома считается придомовая территория

Главное преимущество файла – в читаемости. Он открывается легко, позволяя быстро просматривать символы, инструкции, события. Его можно подстраивать под различные нужды, размещая обязательные конструкции, кодировки.

Это все понятно программистам, но не обычным пользователям. Поэтому так важно разобраться во всех нюансах и понять, как открыть файл xml.sig. Чтобы прочитать его на «нормальном» языке.

Для этого существует немало доступных способов.

Почему возникают трудности

При попытке открыть файлы обычным способом, пользователь видит перед собой пустую страницу. Причина – отсутствие настроек, которые необходимо загружать из внешних ресурсов. В результате любой браузер не подгружает файл, рассматривая его как нарушение безопасности.

Многие начинают искать причину. Отключают программы-антивирусы, ищут дополнительный сервис, программу. Но это ни к чему не приводит. Поэтому сайт Росреестра решил упростить задачу, выложив подробную инструкцию с решением проблемы. Преимущество – возможность сразу увидеть, как кадастровый текст выглядит «на бумаге» и в действии. Нет необходимости установки дополнительных программ.

Прочтение кадастровых сведений, полученных в электронном виде

Чтобы получить выбранную справку на сайте Федеральной службы государственной регистрации, понадобится авторизоваться. Это открывает доступ ко всем услугам. Процедура занимает несколько минут.

В указанные поля вводится фамилия, имя, отчество, номер сотового телефона, действующая электронная почта.

После уведомления на почту, достаточно перейти по ссылке, чтобы получить доступ к «Личному кабинету».

На заметку.Организациям(юридическим лицам) необходимо сначала пройти регистрацию на сайте госуслуг, заполнив дополнительные поля с реквизитами.

Сведения пользователь получает в файле xml.sig или xml (с подписями специалистов ведомства кадастровых учетов). Документы на компьютерах обычной программой не читаются, их невозможно распечатать в таком виде. Поэтому сразу возникает вопрос, чем открыть xml файлы Росреестра.

Сайтом предусмотрены различные возможности. Формировать печатные версии документов из файлов можно, используя раздел «Проверка». На этом сервисе заказанные сведения будут просматриваться и распечатываться в понятном виде.

Читайте также:  Порядок оплаты коммунальных услуг. до какого числа?

  Кадастровый и технический паспорта квартиры: в чем разница?

Инструкция:

  1. Перейти в раздел «Проверка электронных документов».
  2. В поле «xml» указать необходимый для загрузки текст.
  3. Выбрать на компьютере файл (в разделе браузера «Обзор»).
  4. Нажать в нижней части раздела «Проверка».
  5. Обновить страницу.

После этого появится информация об окончании загрузки, рядом с которой будет написано «Показать в человекочитаемом формате». Перейдя по ней, можно увидеть тексты в понятном восприятии. Сверху расположены кнопки «сохранить», «распечатать» для последующих действий.

Справка. Если документы содержат цифровые подписи, загружать их необязательно, они откроются автоматически в человекочитаемом варианте. Информация появляется в браузерах, после чего становится доступной для сохранения на компьютерах дальнейшей распечатки.

Росреестр: как открыть xml – другие способы

  1. Используя «Блокнот». В операционной системе «Виндоус» предусмотрена возможность взаимодействия с электронными документами различных тестовых форматов (практически любых). Правда, некоторые символы могут выглядеть некорректно, но это легко исправляется в настройках. Порядок действий простой. Выбранные файлы загружаются в папки на ПК.

    В «Пуске» выбирается «Блокнот», где есть возможность открыть необходимое для прочтения.  Также это делается переходом к каталогам, в которые загрузился xml. Теперь с ним выполняются необходимые пользователю действия. В каждом варианте документы появляются в первозданном виде, с содержанием описанных действий, атрибутов, тегов. Это не всегда удобно.

    Поэтому большинство предпочитает использовать альтернативные способы.

  2. Открыть Росреестр в человекочитаемом формате, используя продукты Microsoft Office. Эта программа взаимодействует с файлами xml.sig . Однако она только отражает конечные сведения (после того, как все процессы будут выполнены в документе).

    Используя Microsoft Word, пользователь может прочитать документ, воспользовавшись в меню опцией «Открыть». Также это можно сделать в каталоге. Перед пользователем предстанет текст, не содержащий непонятных знаков, тегов. Все аналогично и с Microsoft Excel, но имеются некоторые отличительные моменты.

    Понадобится сделать выбор сценария для взаимодействия с xml-файлами. Текст появляется в нормальном виде, но при этом разбитый на ячейки.  К тому же, часто возникают неточности, особенно в последних версиях программы.

  3. Официальный редактор открытия. Программ, позволяющих открывать документацию xml, существует много.

    Одна из наиболее популярных – Marker Editor. Бесплатная, легко воспринимает различные кодировки, имеет понятный инструментарий, возможность использования автоматического обновления, поддерживает разные языки. Установить программу просто, зайдя на официальный сайт.

    После установки достаточно выбрать необходимую версию – «тестируемые документы», сделать выбор ярлыка. Выполнив действия, можно начинать непосредственное использование редактора.

  Договор уступки права на квартиру в новостройке

Чтобы получить человекочитаемый формат xml Росреестра, пользователи могут выбирать любые вышеперечисленные способы.

При возникновении вопросов, трудностей, можно обратиться в круглосуточную службу Федерального органа государственной регистрации, позвонив по многоканальному бесплатному телефону, указанному на сайте, или на телефон доверия.

Преимущественно сложностей не возникает. Файлы, полученные в первозданном виде, подлежат копированию, распечатке, сохранению на компьютерах.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/kak-otkryt-dannye-rosreestra-v-celovekocitaemom-formate.html

Как открыть в человекочитаемом формате xml файл

При печатных вариантах документооборота сведения предоставлялись всегда в PDF формате, с которым удобно работать и можно распечатать в бумажном варианте. Но после обновления АИС ГКН документы в этом формате не формируются.

Учёт недвижимости и составление кадастровых паспортов осуществляется и пересылается двумя форматами xml/xml.sig, где в самом файле закодирована электронная подпись специалиста, который оформил эти документы. Прочитать такие документы невозможно. Для этого необходимо их перевести в PDF формат.

Как открыть xml файл в человекочитаемом варианте

Сделать это несложно с помощью встроенного браузера Internet Explorer. Для старых версий браузера нужно навести мышь на документ xml формата, вызвать контекстное меню и выбрать функцию «Открыть с помощью Internet Explorer». Открытие произойдёт в нужном формате.

Для новых версий необходимо:

  1. зайти в «Сервис» в правом верхнем углу;
  2. выбрать пункт «Средства разработчика» или нажать клавишу F12;
  3. выбрать режим документов;
  4. затем перейти на «Стандартный Internet Explorer 7».

Документ начинает отображаться в нужном формате. При наличии дополнительных вкладок браузер может блокировать их открытие. В этом случае на всплывающих предупреждениях выбрать разрешение блокированных действий.

XML и SIG: чем открыть Росреестр?

  1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG.

    Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию. Только убедившись в целости и сохранности этих двух файлов, переходим к следующему пункту.

  2. Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.
  3. В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно для файла XML, а другое для цифровой подписи. Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

    Вставка документов в Росреестре

  4. После загрузки документов нажмите на синюю кнопку «Проверить».
  5. Когда страница обновится, вы увидите, что возле поля «Электронный документ», куда вы загружали файл XML, появилась синяя ссылка «Показать в человекочитаемом формате». Довольно странное название для федеральной службы, но суть не в этом. Вам нужно нажать на эту ссылку.
  6. В новом окне вы увидите нормальный документ, который можно распечатать или сохранить при желании. У вас получилось открыть выписку из Росреестра XML! На этом работа с файлами закончена.

Человекочитаемый формат

Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • 8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург
  • или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!
  • Все консультации у юристов бесплатны.
  • На сайте кадастрового ведомства эту услугу легко найти в разделе предоставляемых услуг, при открывании документа пользователь получает алгоритм, который предоставит ему нужные услуги без предварительного запроса и регистрации.
  • Для того чтобы открыть электронный файл в человекочитаемом виде, необходимо загрузить файл с выпиской в форме XML.
  • Но очень часто при загрузке возникают проблемы, и необходимый документ не отображается или открывается обычный чистый лист нечитаемого расширения.

Для того чтобы исправить эту проблему, необходимо понимать и знать, что такое формат XML и какие требуются условия для его открытия. Раньше в печатном варианте выписка была в формате PDF.

Этот формат открывается легко, но с обновлением варианта АИС ГКН законодательная база приняла к использованию только новый формат, и некоторые компьютерные программы его не производят, так что проверка электронного документа росреестра невозможна.

Как же открыть документ? Для этого нужно использовать браузер Internet Explorer. И при этом нужно обратить особое внимание на версию вашего браузера — если ваша версия устаревшая, ваш документ откроется в старом формате. Если у вас так, вам нужно выполнить следующие действия:

  • войти в меню сервис;
  • нажать на кнопку F12 и найти средства разработчика;
  • далее, нужно перейти к документу;
  • из тех вариантов, что вам предложили нужно выбрать IE.

Эти действия позволят вам выбрать на Росреестре нужный человекочитаемый формат документа.

При условии, что в этом файле не будет различных схем, планов, которые при их загрузке требуют удалённый сервер. Если схемы и планы есть — браузер этой серии не даст вам открыть документ.

Чтобы поправить ситуацию, необходимо ответить на предупреждение, в котором нужно разрешить все заблокированные действия.

Когда вы выполнили все эти действия, документ должен быть в человекочитаемом формате. Однако все документы кадастрового ведомства должны открываться без проблем и показать в человекочитаемом формате росреестр.

Файл SIG — это тип файла, содержащий небольшой текст, имеющий в себе информацию отправителя: адреса электронной почты, могут содержать цифровую подпись владельца, телефонные контакты, в нём сохраняются контактные данные, имя отправителя. В этот файл можно вносить цитаты и всевозможные предписания.

  Лицевой и расчетный счет: в чем разница?

Проверка электронного документа

Для того чтобы проверить, находится ли справка в человекочитаемом формате, следует перейти в раздел, в котором проводится проверка электронных документов. Для этого необходимо нажать, на кнопку «Проверить», которая располагается в списке сервисов. Нужно следовать инструкции, которые написаны в окне. Обязательно убедиться, что два файла: цифровая подпись и документация не повреждены.

Далее, клиенту нужно выбрать необходимые файлы. Эти документы будут загружаться в графу, указанную в окне. После этого нужно нажать кнопку «Проверить». Страничка обновится, только при обязательном условии, что вы сделали всё правильно, появится раздел, выбрав который вы получите файл в человекочитаемом формате.

Мы уверены, что Вам будет полезна информация о том, почему отключили свет и куда звонить в подобных случаях.

Печать xml файлов с сайта росреестр

Этот сервис предназначен для того, чтобы пользователь мог распечатать XML — файлы, которые он получил в Росреестре:

  • паспорта земельных участков;
  • кадастровые выписки;
  • паспорта и выписки объектов капитального строительства;
  • решения на продажу помещения;
  • уведомления о запрете продажи или аресте имущества;
  • выписки из единого государственного реестра;
  • выписки о прекращении существования объекта;
  • кадастровые планы территорий.

При помощи кнопки «обзор», которую вы найдёте на панели, выберите необходимый исходный XML — файл или ZIP-архив, который содержит один или несколько файлов, и нажмите на кнопку «печать».

Если необходимый файл очень объёмный и содержит план участка, с нанесением большого количества земельных участков и точек границ, его невозможно форматировать для печатного субъекта. Мы, с помощью «галочек», можем убрать часть непечатаемой информации, чтобы получить печатаемый документ.

Для распечатывания выписки подойдёт браузер любой версии и года. Но вы должны знать, что загружая файл, автоматически соглашаетесь со всеми правилами сервиса Архив КПТ.

Открыть файл Xml онлайн (Росреестр)

Вы обзавелись кадастровым паспортом (выпиской) по объекту недвижимости, кадастровым планом соответствующей территории либо справкой из кадастра о кадастровой цене земельного участка, подготовленными в электронном виде с использованием формата Xml.

Чтобы иметь возможность прочесть содержимое подобного документа, можно выполнить следующие действия:

  • Осуществить перевод документа в вид, возможный для его прочтения, с использованием отдельной «Инструкции по просмотру документов электронной формы».

Человекочитаемый xml формат: Росреестр.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры через Росреестр, читайте тут.

О публичной кадастровой карте Росреестра читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/publichnaya-kadastrovaya-karta-rosreestra.html

Чтобы проверить сам документ при помощи сайта Росреестра, рекомендовано пользоваться такими популярными браузерами:

  • Интернет Эксплорером (Internet Explorer) 9 или 10 версии с режимом совместимости (также можно пользоваться сервисом и 11 версии). Нужно использовать настройку «Включения всего содержимого». В нижней части окна при открытии документа возникнет панель с кнопкой, или же можно при помощи настроек включить сайт Росреестра для просмотра в совместимом режиме. Подробнее о последнем вы можете узнать здесь;
  • Мозилла Файерфокс (Mozilla Firefox) с настройками «Отключения защиты на странице». Значок представлен в форме щита, появляющегося в левой угловой части окна при открытии документа, более подробнее можно узнать здесь;

Источник: https://pozakonu.site/nedvizhimost/kak-otkryt-v-chelovekochitaemom-formate-xml-fajl.html

Ссылка на основную публикацию